Предоставление земельных участков без проведения торгов

Введение 3
1 Правовые основы предоставления земельных участков без проведения торгов 7
1.1 Понятие и правовая характеристика предоставления земельных участков 7
1.2 Случаи и порядок предоставления земельных участков без проведения торгов 16
2 Анализ практики предоставления земельных участков без проведения торгов 27
2.1 Правовые особенности предоставления земельных участков без торгов гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства 27
2.2 Правовые особенности предоставления земельных участков без проведения торгов юридическим лицам для реализации инвестиционных проектов 34
Заключение 42
Спикок использованных источников 46

Весь текст будет доступен после покупки

В соответствии с Конституцией Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, а также указано, что земля и другие природные ресурсы могут находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Актуальность исследования предоставления земельных участков без проведения торгов сейчас очень высока, поскольку многие люди и организации ищут возможности для получения земли для своих нужд. Для разных людей нужны разные участки, некоторые люди ищут землю для постройки жилого дома, другие - для коммерческих целей, а третьи - для сельскохозяйственных или промышленных целей.
Также проблема предоставления земельных участков без проведения торгов связана с относительно низкой эффективностью проведения торгов и сложными процедурами их организации, что затрудняет доступ граждан к земельным ресурсам.
В ряде случаев, особенно в малонаселенных районах, проведение торгов может оказаться бессмысленным и невыгодным для обеих сторон. В таких ситуациях предоставление земельных участков без проведения торгов может быть более рациональным и эффективным решением.
Однако следует учитывать ряд факторов, таких как справедливость распределения земельных ресурсов, бережливое использование земли и предотвращение монополизации земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1.1 Понятие и правовая характеристика предоставления земельных участков.
в п. 3 статье 6 Земельного Кодекса Российской Федерации описано значение земельного участка, он рассматривается в качестве недвижимой вещи, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, и эта статья дает нам право с уверенностью сказать о том, что на территории Российской федерации существуют множества прав на землю, которые также могут предоставляться гражданам, как на основе торгов, так и без их проведения. Чтобы лучше разобраться в данной теме рассмотрим сперва что такое предоставление земельных участков.
В. М. Лебедева рассматривает землю, как главным стержнем окружающей среды и от состояния которой зависит и состояние других природных объектов, тем самым говоря, что иные природные объекты тесно связанны [7].
Предоставление земельных участков является одним из важнейших юридических актов, который позволяет получить право на использование земли в интересах физического или юридического лица. Этот процесс может осуществляться через частные сделки или через государственные органы и организации, отвечающие за управление землей.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (дата обращения: 01.05.2023).
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ - URL: https://base.garant.ru/12124624/ (дата обращения: 01.05.2023).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения: 23.05.2023).
4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения 20.05. 2023).

Электронные ресурсы
5. Бакуленко Ю.В. Предоставление земельных участков для реализации инвестиционных проектов без проведения торгов. Арбитражное и гражданское право. 2018, №10, с. 48-53. URL: https://www.kachkin.ru/yuridicheskiy-spravochnik-zemlepolzovatelya/glava-4-5/ (дата обращения: 15.05.2023)
6. Дальгатов Р.А. Предоставление земельных участков для реализации инвестиционных проектов без проведения торгов - возможности и ограничения. Корпоративный юрист. 2018, №7, с. 62-66. URL: https://landlawfirm.ru/usz/4-5-celevoe-predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-dlya-realizacii-investicionnyh-proektov/ (дата обращения: 15.05.2023)
7. Гребенникова Н. П. Правовые аспекты предоставления земельных участков без проведения торгов. – М.: Юристъ, 2019. – 400 с. URL: http://www.сгюа.рф/documents/abi/2020/400601zp.pdf (дата обращения: 23.05.2023)
8. Гришко Л.А. Механизм предоставления земельных участков государственной и муниципальной собственности // Гагаринова H.B. // - 2019. - . с. 9 URL: https://cyberleninka.ru/article/n/mehanizm-predostavleniya-zemelnyh-uchastkov-gosudarstvennoy-i-munitsipalnoy-sobstvennosti (дата обращения: 13.05.2023)
9. Гусева Т.В. Правовые аспекты предоставления земельных участков без проведения торгов на рынке недвижимости. Арбитраж и банкротство. 2019, №5(155), с. 72-77. URL: https://faspo.arbitr.ru/node/3221 (дата обращения: 25.05.2023)
10. Зауралов Р.Н. Актуальные проблемы земельно-правовых отношений: Учебное пособие. Казань, Изд-во Казан. ун-та, 2019. с. 32 URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovy-pravovogo-regulirovaniya-zemotnosheniy-v-rossii-i-zarubezhnyh-stranah (дата обращения: 25.05.2023)
11. Калашникова А. М. Индивидуальное жилищное строительство: современная практика и проблемы / под ред. А.В. Яковлева. – М.: Спутник+, 2018. – 284 с. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35443238 (дата обращения: 01.06.2023)
12. Касаткина И.Ю. Земельный мониторинг в Москве: опыт и практика реализации инвестпроектов. Актуальные проблемы земельного права и землепользования: сборник научных статей. Москва, ИАРГУ, 2020, с. 191-201. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/monitoring-zakpravoprimenitelnoy-praktiki-opyt-subektov-rossiyskoy-federatsii (дата обращения: 01.06.2023)
13. Козодубов А. А. Правовые проблемы, возникающие при предоставлении земельных участков органами государственной власти и органами местного самоуправления России?скои? Федерации URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-pravovogo-regulirovaniya-i-realizatsii-polnomochiy-organov-mestnogo-samoupravleniya-po-upravlenirasporyazheniyu (дата обращения: 23.05.2023)

Весь текст будет доступен после покупки