Актуальные вопросы права общей собственности в гражданском законодательстве Российской Федерации

СОДЕРЖАНИЕ 1
ВВЕДЕНИЕ 5
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ВИДЫ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ 9
1.1 Историческое развитие института общей собственности в России 9
1.2 Понятие права общей собственности, основания возникновения права общей собственности, виды общей собственности 19
ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННСТИ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РФ 26
2.1 Совместная собственность в семейном праве России 26
2.2 Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства 37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНЫХ ИСТОЧНИКОВ 57

Весь текст будет доступен после покупки

В современном мире право общей собственности является одним из наиболее востребованных институтов гражданского права. Оно возникает в самых разных ситуациях, начиная от совместного владения жилым домом или автомобилем и заканчивая совместным владением крупным бизнесом или недвижимостью.
Основная проблема права общей собственности заключается в противоборстве двух начал, на которых оно основано:
1. Индивидуальное начало, которое заключается в том, что каждый из собственников имеет право на самостоятельное распоряжение своей долей в общем имуществе.
2. Коллективное начало, которое заключается в том, что все собственники должны согласованно принимать решения о судьбе общего имущества.
Это противоборство приводит к возникновению множества проблем, которые необходимо решать с помощью правовых средств.
Одной из таких проблем является неясность оснований возникновения права общей собственности. В действующем законодательстве не содержится четкого ответа на вопрос, когда возникает право общей собственности. Это приводит к тому, что в судебной практике возникают споры по этому вопросу, которые нередко заканчиваются отменой решений судов первой инстанции.
Другой проблемой является неэффективность регулирования отношений по поводу владения, пользования и распоряжения общим имуществом. В действующем законодательстве не прописаны четкие правила, которые бы регулировали эти отношения. Это приводит к тому, что собственники общей собственности часто не могут договориться о том, как им пользоваться общим имуществом.

Весь текст будет доступен после покупки

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ВИДЫ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
1.1 Историческое развитие института общей собственности в России
Права, обыкновенно по понятиям всех народов соединяемые с правом собственности, предполагаются в самих древнейших известиях и во всех узаконениях о собственности у русских, как-то: в договорах Олега и Игоря с греками, в Русской Правде, Судебниках, Уложении царя Алексея Михайловича. Но со стороны законодательства существо права собственности в первый раз со всею точностью было определено в Своде Законов следующим образом: «Кто, быв первым приобретателем имущества, по законному укреплению его в частную принадлежность, получил власть в порядке, гражданскими законами установленном, исключительно и независимо от лица постороннего владеть, пользоваться и распоряжать оным вечно и потомственно, доколе не передаст сей власти другому, или кому власть сия от первого ее приобретателя дошла непосредственно или чрез последующие законные передачи и укрепления: тот имеет на сие имущество право собственности» .
В древние времена отсутствовало общее наименование для выражения права собственности. С тем, чтобы указать наличие определенного предмета в чьей-либо собственности, использовались притяжательные имена и местоимения. Люди говорили: эта вещь (например, земля, дом, лавка, конь, платье и другие), принадлежит мне, тебе, ему или какому-то другому лицу. В частности, понятие собственности часто описывалось с помощью наименований, позаимствованных из способов ее получения: удел, жребий, дедичина, отчина, купля, прикуп, примысл, добыток, приданое, к которым добавлялось имя владельца. Для означения пространства права собственности исчислялись в подробности сами права, в нем заключающиеся. Чтоб выразить твердость права на вещь, в случае уступки ее одним лицом другому или ее приобретения одним лицом у другого, говорили: купить, продать, выменять, променять в прок, в век, без выкупа, без омены .

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ, от 5 февраля 2014 года № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 года № 11-ФКЗ, от 14 марта 2020 года № 1-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 6-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 7-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 8-ФКЗ). // Российская газета. – 05.10.2022. – № 166.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. 24.07.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации.-03.04.1994.-№ 32.-Ст. 3301.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 16.
4. Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (ред. от 06.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 16.06.2003. № 24. Ст. 2249.
5. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» [Электронный ресурс]. – URL: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20961/ (Дата обращения: 25.11.2023г.)
6. Решение Арбитражного суда Астраханской области №А06-4323/2021 [Электронный ресурс]. – URL: http: //sudact.ru/arbitral/doc/tET0QMPNRBox/ (дата обращения: 11.11. 2023г.)
7. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2020 N 41-КГ20-10-К4 [Электронный ресурс]. – URL: https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1916040 (Дата обращения: 26.11.2023г.)
8. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 25.02.2020 N 20-КГ19-13 [Электронный ресурс]. – URL: https://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1954930 (Дата обращения: 26.11.2023г.)
9. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.10.2016 N 45-КГ16-16 [Электронный ресурс]. – URL: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-25102016-n-45-kg16-16/ (Дата обращения: 24.11.2023г.)
10. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 июля 2016 г. N 37-КГ16-8 [Электронный ресурс]. – URL: https://base.garant.ru/71460360 (Дата обращения: 23.11.2023г.)
11. Федеральный закон от 15.06.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» //Собрание законодательства РФ. -1998.- N16. -Ст. 1801; 2000. - N 48. Ст. 4632; 2002. - N12. - Ст. 1093 (утратил силу).

Весь текст будет доступен после покупки