Анализ деятельности и оценка эффективности управления жилищно-коммунальным комплексом Татышлинского района.

Введение 3
1 Теоретико-методические основы управления жилищно-коммунальным хозяйством 6
1.1 Нормативно-законодательные аспекты управления жилищно-коммунальным хозяйством 6
1.2 Экономическая сущность и особенности жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования 9
2 Анализ деятельности и оценка эффективности управления жилищно-коммунальным комплексом Татышлинского района 15
2.1 Социально-экономическая характеристика развития
муниципального района Татышлинский район 15
2.2 Анализ состояния жилищно-коммунального хозяйства
и динамики его развития на территории 31
2.3 Оценка структуры и эффективности управления жилищно-коммунальным хозяйством 36
3 Мероприятия по совершенствованию управления жилищно-коммунальным хозяйством в муниципальном образовании 40
3.1 Формирование рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального хозяйства и условий для привлечения
инвестиций 40
3.2 Автоматизации расчетов и платежей в сфере ЖКХ 46
3.3 Мероприятия по решению проблемы неплатежей 50
Заключение 58
Список использованных источников и литературы 62
Приложение

Весь текст будет доступен после покупки

Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из самых крупных отраслей российской экономикии важным элементом экономики региона Совершенствование системы муниципального управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства тема исследования актуальна, т.к. предприятия ЖКХ производят услуги,необходимые для формирования среды обитания населения России, обеспечение надежного функционирования системы ЖКХ является первостепенной задачей. Принятие в 2005 году Жилищного Кодекса РФ обусловило активизацию процесса преобразования отрасли с целью формирования эффективных механизмов экономических отношений субъектов рынка жилищно-коммунальных услуг на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.
Действующее российское законодательство, в частности Федеральный Закон РФ №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» , относит задачи организации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, а также предоставления других жилищно-коммунальных услуг к вопросам местного значения.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ
1.1 Нормативно-законодательные аспекты управления жилищно-коммунальным хозяйством
Переход сферы жилищно-коммунального хозяйства на рыночные рельсы проходил с масштабными нормативно-правовыми преобразованиями в данной сфере.
Предметом нормативно-правового регулирования жилищно-коммунального хозяйства является определенная совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения», а также совокупность стандартов и норм предоставления жилищных и коммунальных услуг.
Началом реформы жилищно-коммунального хозяйства можно считать принятие закона «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г., который наметил переход отрасли на самоокупаемость.
В соответствии с конституционным распределением полномочий между различными уровнями власти и основными направлениями федеральной жилищной политики на федеральном уровне за прошедшие годы было подготовлено более 40 законодательных и нормативных актов, формирующих нормативно правовую базу преобразований в жилищно-коммунальной сфере.
Ключевыми из них являются:
1. Гражданский кодекс РФ;
2. Жилищный кодекс РФ;
3. Федеральный закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (1992 г.);
4. Федеральный закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;
5. Указ Президента РФ от 29 марта 1996 года №431 «О новом этапе реализации Государственной целевой программы «Жилище»;
6. Указ Президента РФ 29 марта 1996 года №432 «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов»;
7. Постановление Правительства РФ от 02.08.1999 года №887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения»;
8. Постановление Правительства РФ от 21.07.1999 года №841 «Об утверждении перечня городов для отработки в 1999-2000 годах механизмов реализации реформы ЖКХ»;
9. Постановление Правительства РФ от 24.02.1999 года №205 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1999 год» и другие акты.
В 1996 году был принят Закон РФ «О товариществах собственников жилья». Создание товариществ собственников жилья является существенным элементом реформы управления и одним из наиболее эффективных способов защиты прав собственности жилья, их возможности влиять на стоимость и качество услуг, привлечение дополнительных источников финансирования, содержания и ремонта жилищного фонда.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные и правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) [Электронный ресурс] // справ.-правовая система КонсультантПлюс – Электр. текст дан. – Послед обновление 14.03.2018
2. Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» [Электронный ресурс] // справ.-правовая система КонсультантПлюс – Электр. дан. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44571/ (дата обращения 05.14.2019).
3. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» [Электронный ресурс] // справ.-правовая система КонсультантПлюс – Электр. дан. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_69936/ (дата обращения 13.05.2018).
4. Федеральный закон от 24.12.1992 N 4218-1 -ФЗ РФ «Об основах федеральной жилищной политики» [Электронный ресурс] // справ.-правовая система КонсультантПлюс – Электр. дан. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_1333/ (дата обращения 15.05.2018).
5. Гражданский кодекс РФ: Федеральный закон от 30.11.1994 г. №51-ФЗ [Электронный ресурс] // справ.-правовая система КонсультантПлюс – Электр. дан. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142 / (дата обращения 16.05.2018)

Весь текст будет доступен после покупки