Анализ динамики рынка ипотечного страхования в Российской Федераци

Введение 3
1. Теоретические аспекты ипотечного страхования 7
1.1 Понятие и сущность ипотечного страхования 7
1.2 Страхование недвижимого имущества, являющегося предметом залога, от утраты и повреждения 11
1.3 Страхование жизни и трудоспособности заемщика ипотечного кредита 17
1.4 Страхование титула собственности 23
2. Ипотечное страхование в России: современное состояние и перспективы развития 32
2.1 Ипотечное страхование: важность и применение 32
2.2 Исследование состояния ипотечного страхования в Российской Федерации 36
2.3 Тенденции и перспективы развития рынка ипотечного страхования в РФ 42
Заключение 48
Список использованных источников 49
Приложения 53

Весь текст будет доступен после покупки

Возникновение ипотечного страхования связано с существованием такого банковского продукта как ипотека, который заключается в выдаче специализированного кредита на покупку жилья. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. При оформлении договора об ипотеке, полученное недвижимое имущество является залогом, и находится в собственности банка до погашения задолженности. В России ипотечное страхование появилось в 2010 году, и в настоящее время доступ на рынок страхования ипотеки для страховых компаний возможен двумя способами: прохождение аккредитации при банке, либо при АО «Дом.рф» (до марта 2018 года – АИЖК), созданного по решению Правительства Российской Федерации в 1997 году как механизм повышения доступности ипотечных кредитов. Важно отметить, что именно АО «Дом.рф» сыграл определяющую роль в становлении ипотечного страхования.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Теоретические аспекты ипотечного страхования
1.1 Понятие и сущность ипотечного страхования
Основные понятия в теме страхования:
Страховщик – частная или государственная организация, осуществляющая страхование.
Страхователь – лицо, подписавшее договор страховки и выплачивающее страховые взносы.
Объекты страхования – имущество, здоровье, жизнь, финансы, трудоспособность и т.д.
Страховой полис – документ, подтверждающий факт страхования.
Страховой случай – ситуация, следствием которой является выплата страховой суммы.
Страховое возмещение – сумма, которая уплачивается страхователю в случае наступления страхового случая.
Сущность страхования состоит в коллективном создании денежного фонда для возмещения возможных убытков отдельным его участникам при наступлении у последних различных страховых событий.
Социально-экономическая сущность страхования заключается в том, что фонды возмещения убытков создаются многими участниками, подверженными страховым рискам, а расходуются они на возмещение убытков только пострадавшим.
страхование — это средство защиты от финансовых потерь, при котором в обмен на вознаграждение одна сторона соглашается возместить ущерб другой стороне в случае определенной потери, повреждения или увечья. Это форма управления рисками, в основном используемая для хеджирования риска условных или неопределенных убытков.
Объекты договора страхования – это имущественные интересы связанные, например:
в страховании имущества – с владением имуществом;
в личном страховании – с жизнью, здоровьем или дожитием до определенного возраста;
в страховании предпринимательских рисков (бизнеса) – риски, связанные с занятием предпринимательской деятельностью;
в страховании ответственности – с причинением вреда жизни и здоровью третьих лиц.
Необязательное (добровольное) страхование:
страхование жизни и здоровья
Накопительное (инвестиционное)
Добровольное медицинское страхование (ДМС)
страхование для выезжающих за рубеж
страхование недвижимости и транспортных средств
страхование гражданской ответственности предназначено для компенсации любого ущерба, нанесённого застрахованным третьему лицу или неограниченному кругу лиц. При этом ущерб должен быть непреднамеренным, то есть неумышленным.
Суть страхования гражданской ответственности состоит в том, что страховщик принимает на себя обязательство возместить ущерб, который застрахованный причинит другим людям или организациям по своей вине.
Предмет договора страхования - выплата страховой суммы в случае наступления страхового случая.
Объект договора - застрахованное имущество.
Объектами личного страхования могут быть имущественные интересы, связанные: - с дожитием граждан до определенного возраста или срока, со смертью, с наступлением иных событий в жизни граждан (страхование жизни).

Весь текст будет доступен после покупки

1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Российская газета. - № 238-239, 08.12.1994.
2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от 07.05.2013) // Российская газета. - № 137. - 22.07.1998.
3. Ахвледиани Ю.Т. страхование [Электронный ресурс]: учебник для студентов, обучающихся по специальностям «Финансы и кредит», «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» / Ю.Т. Ахвледиани и др.; под. ред. В.В. Шахова, Ю.Т. Ахвледиани. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 511 с.
4. Ипотечное страхование ответственности в России. // Алиса Ермакова , ГАРАНТ , 12 июля 2013 года. URL: httр://bаnkir.ru/рublikаcii/s/rаsрredelyаem-riski-10004056/#ixzz2kyрHiBYQ (дата обращения: 04.11.2013).
5. страхование: Учебник / Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова; под ред. проф. И.П. Хоминич. - М.: Магистр: ИНФРА-М, 2011. - 624 с.
6. Шихов А.К. страхование: организация, экономика, правовые аспекты: Учебное пособие для вузов. - 2-e изд., перераб. и доп. - М.: КУРС: НИЦ Инфра-М, 2012. - 368 с.

Весь текст будет доступен после покупки