Анализ динамики рынка ипотечного страхования в Российской Федерации

СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………..........
4
1 Теоретические основы и особенности организации ипотечного страхования………………………………………….………………………
6
1.1 Исследование сущности ипотечного страхования ………………….. 6
1.2 Нормативно-правовые аспекты предоставления ипотечного страхования………………………………………………………….………
13
1.3 Основные модели ипотечного страхования …………………………. 23
2 Анализ современного состояния рынка ипотечного страхования в Российской Федерации (на примере банка «ВТБ»)……………………….
31
2.1 Оценка текущего состояния рынка ипотечного страхования в Российской Федерации……………………………………………….…….
31
2.2 Анализ основных финансово-экономических показателей деятельности банка «ВТБ»……………………………………….………...
37
2.3 Условия предоставления ипотеки и анализ ипотечных рисков……… 43
2.4 Основные проблемы и перспективы ипотечного страхования……… 52
Заключение……………………………………………………………..…... 47
Глоссарий…………………………………………………………………… 60
Список использованных источников…………………………………..…. 49
Приложение………………………………………………………………… 54

Весь текст будет доступен после покупки

Ипотечное страхование является важным элементом современной финансовой системы и играет значительную роль в развитии рынка недвижимости. В Российской Федерации, как и во многих других странах, ипотечное страхование применяется для защиты интересов банков и заемщиков при оформлении ипотечных кредитов. Однако, динамика рынка ипотечного страхования в России оказывает влияние на финансовую устойчивость и конкурентоспособность банковской системы, а также на доступность ипотечного кредитования для населения.
В последние годы рынок ипотечного страхования в Российской Федерации прошел ряд значительных изменений и развитий. Факторы, такие как изменения в экономической ситуации, регулятивные меры со стороны государства и технологические инновации, оказали существенное влияние на этот сегмент рынка.
Одним из ключевых факторов, влияющих на динамику рынка ипотечного страхования, является финансовая устойчивость банковской системы. В условиях экономической неопределенности и изменчивости ставок, банки активно используют ипотечное страхование для снижения рисков и обеспечения надежности ипотечного портфеля. Поэтому анализ динамики рынка ипотечного страхования имеет важное значение для определения финансовой устойчивости банков и оценки их способности предоставлять ипотечное кредитование.
Вторым важным аспектом является конкурентоспособность рынка ипотечного страхования. В условиях свободной конкуренции между страховыми компаниями и наличия разнообразных предложений, потребители имеют возможность выбирать наиболее выгодные условия страхования, что способствует повышению доступности ипотечного кредитования. Анализ динамики рынка ипотечного страхования позволяет выявить основные тенденции и изменения в предложении и спросе на страховые продукты, а также оценить конкуренцию между страховыми компаниями.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы и особенности организации ипотечного страхования
1.1 Исследование сущности ипотечного страхования
Появление термина «ипотека» было связано с экономическими потребностями граждан и развитием товарно-денежных отношений. Исторически термин появился в Древней Греции. Впервые слово «ипотека» употребил архонт Афин (правитель города-государства) Солон в начале VI века до н.э. Он прославился своими реформами, а именно:
? ввел свободу завещания, в результате которой выморочное имущество могло не передаваться к наследникам рода;
? упразднил поземельные долги;
? предоставил возможность завещать собственность по своему личному усмотрению;
? сменил личную ответственность на имущественную [1].
Таким образом, он сделал первые шаги к становлению такого понятия, как «ипотека». Целесообразно дать определение данного термина, однако следует добавить, что кроме понятия «ипотека» часто упоминается такое понятие, как «ипотечное кредитование», поэтому их необходимо разграничить. На сегодняшний момент данным вопросом занимаются множество зарубежных и отечественных авторов, поэтому уже сложились целостные мнения о представлении ипотеки, выделим некоторые из них и представим в (таблица 1).

Весь текст будет доступен после покупки

1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301
2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023) // «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344
3. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 29.12.2022) «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023) // «Собрание законодательства РФ», 05.02.1996, N 6, ст. 492
4. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, N 29, ст. 340
5. Алехина Е.С., Шохова Н.А., Яблонская А.Е. Современные направления развития ипотечного кредитования в России // Вестник Белгородского университета кооперации, экономики и права. 2019. № 3 (64). С. 215-224.
6. Берегуля О. Ипотечное кредитование как банковская операция: теоретические основы и условия проведения // Вестник нбу. 2022. № 10. С. 46-48.
7. Благих И. А., Яковлев А. А. Ипотечное кредитование в Российской Федерации // Проблемы современной экономики. 2020. № 3. С. 227–231
8. Воронин Я. С. Ипотека/ Я. С. Воронин. – Москва: Лаборатория Книги, 2023. – 103 с
9. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства. – М.: Эксмо, 2020. 368 с.

Весь текст будет доступен после покупки