Анализ договора купли продажи.

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 5
1.1 Понятие, сущность и особенности договора купли-продажи 5
1.2 Нормативно-правовое регулирование договорных отношений купли-продажи товаров, работ и услуг 8
1.3 Содержание договора купли продажи и основные особенности его составления 12
2. Анализ договора купли продажи 17
2.1 Ответственность сторон за нарушение условий договора купли-продажи 17
2.2 Разновидности договора купли-продажи 19
2.3 Недостатки и проблемы при ведении договорной работы по купле-продаже 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 30

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы курсовой работы обусловлена распространенностью и значимостью договора купли-продажи для регулирования гражданско-правовых отношений. Данный договор лежит в основе товарооборота. Не смотря на достаточную урегулированность порядка заключения и исполнения данного договора в правоприменительной практике часто возникают хозяйственные споры. Разнообразие товарноденежных отношений обуславливает существование различных видов договора купли-продажи, каждый из которых имеет свои особенности в предмете, субъектах и способе исполнения.
Договор купли-продажи исторически является одними из древнейших институтов гражданского права. Становление и развитие договора куплипродажи происходило на протяжении более четырех тысяч лет. За этот период сформировалось современное представление о договоре куплипродажи, были выделены отдельные его виды. Формирование правовых норм, регулирующих отношения по товарообороту, оказало существенное влияние на формирование всего обязательственного права. В свою очередь, общие положения обязательственного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.
В современном обществе договор купли-продажи выступает в качестве наиболее приемлемой и распространенной формы товарно-денежного обмена. Содержание договора купли-продажи является передача, перемещение материальных благ от одного субъекта правоотношений к другому, что составляет основу любого обязательства.

Весь текст будет доступен после покупки

Как известно, торговля представляет собой вид предпринимательской деятельности, связанный с куплей-продажей товаров, следовательно, в основе торговых отношений лежат гражданско-правовые основы по купле-продаже имущества, регулируемые гл. 30 «Купля-продажа» ГК РФ. Как следует из п. 5 ст. 454 ГК РФ , правила, установленные для различных видов договора купли-продажи, не отменяют действия общих норм, предусмотренных для договора купли-продажи.
Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров.
Более того, основная схема организации обязательственных правоотношений между продавцом и покупателем, заложенная законодателем в договоре купли-продажи (товар в обмен на встречное предоставление), применяется практически во всех возмездных гражданско-правовых договорах. Она используется не только в договорах, по которым товар передается в собственность (договоры мены, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды с правом выкупа), но также в договоре об уступке требования (cessio), договорах о производстве работ и оказании услуг, договорах о передаче исключительных имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности, договорах о передаче информации.
Главное отличие между договором купли-продажи и иными гражданско-правовыми договорами состоит не в схеме организации правовых связей между их участниками, а в различии предметов названных договоров и определении специфики их правового регулирования.
Договор купли-продажи – это соглашение, по которому продавец обязуется передать имущество в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и заплатить за него определенную сумму денег. Если покупателем является государственная организация, то она имеет право на оперативное управление имуществом. Такое же право возникает у других организаций, которые в соответствии с законом или уставом (положением) осуществляли оперативное управление имуществом (ст. 237 ГК РФ).
Суть договора купли-продажи заключается в прекращении права собственности или права оперативного управления имуществом продавца и возникновении у этого же имущества права собственности или права оперативного управления у покупателя. Договор купли-продажи – это правовая форма, которая опосредует товарооборот в социалистической экономике.
Договор купли-продажи заключается по обоюдному согласию. Передача товара покупателю является исполнением договора купли-продажи, заключенного и вступившего в силу со стороны продавца. Если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он оформляется в момент заключения.
Договор купли-продажи является платным и двусторонним. Это синаллагматический договор, поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено выполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК РФ). Другими словами, покупатель не должен выполнять свои обязательства по оплате товара до тех пор, пока продавец не выполнит свои обязательства по передаче ему товара. Если договор купли-продажи заключен с условием, что покупатель оплачивает товар авансом, предметом встречного исполнения становится продавец, который может не исполнить обязательство по передаче товара до тех пор, пока от покупателя не будет получена согласованная сумма авансового платежа.
Любое волевое согласие по всем существенным условием должно быть обличено в предусмотренную законодателем форму. В зависимости от предмета купли-продажи, от его участников, договор может быть заключен как в устной, так и в письменной форме, при этом, законодатель специально закрепляет обязательность письменной формы в тех или иных случаях. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Между тем, на практике, стороны зачастую не заключают письменную форму договора, и свидетельством том, что стороны пришли к соглашению воли по всем существенным условиям может быть не только из текста соглашения.
На практике зачастую договор заключается путем совершения действий по выполнению условий письменной оферты (п.3 ст.434, п.3 ст.438 ГК РФ). В этой связи необходимо выделить ряд особенностей. Прежде всего, подписанный сторонами договор купли-продажи (поставки), не содержащий существенных условий (о наименовании и количестве товара) является заключенным, если передача товара по накладным (счету-фактуре, письму), содержащим существенные условия купли-продажи, относима к спорному договору. Договор в этом случае является заключенным в исполненной части.
При направлении поставщиком товара счета на его оплату и оплате счета покупателем договор купли-продажи (поставки) считается заключенным в соответствии со статьями 432-435, 438 ГК РФ, если счет поставщика содержит существенные для данного вида договоров условия.
В заключение данного параграфа подчеркнем, что ключевыми факторами, отличающими куплю-продажу от иных гражданско-правовых соглашений, являются, прежде всего, характеристики договора продажи: двухсторонне-обязывающее, консенсуальное, взаимное денежное обязательство в форме договора. При оценке договора на практике, именно определение названных условий и будет определять сущность конкретного соглашения, факт его заключения, содержание.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовая документация
1. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11 апреля 1980 г.)// http://base.garant.ru/10104469/
2. Резолюция Генеральной Ассамблеи ООН от 16 декабря 1996 г. N 51/191 "Декларация Организации Объединенных Наций о борьбе с коррупцией и взяточничеством в международных коммерческих операциях"):// https://base.garant.ru/2565428/
3. Правовое руководство ЮНСИТРАЛ по международным встречным торговым сделкам / Комиссия Организации Объединенных Наций по праву международной торговли // https://uncitral.un.org/ru/texts/salegoods/explanatorytexts/countertrade_transactions
4. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. 25 дек. 1993 г.; СЗ РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410.
7. Постановление Правительства РФ от 10 декабря 1992 г. N 959 "О поставках продукции и отходов производства, свободная реализация которых запрещена"// Сисстема ГАРАНТ: https://base.garant.ru/10104751/
8. Постановление Правительства РФ от 30 июня 1994 г. N 756 "Об утверждении Положения о совершении сделок с драгоценными металлами на территории Российской Федерации"// Сисстема ГАРАНТ: https://base.garant.ru/10103212/

Весь текст будет доступен после покупки