АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ВЫСОКОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ 5
1.1.Территориальное планирование: понятие, сущность, основные подходы 5
1.2.Состав документов территориального планирования 14
1.3.Порядок разработки и утверждение документов территориального планирования 24
ГЛАВА 2.ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ВЫСОКОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 33
2.1.Современное состояние территории Высокогорского муниципального района, как объекта территориального планирования в составе Республики Татарстан 33
2.2.Анализ документов территориального планирования муниципального образования «Высокогорский муниципальный район» Республики Татарстан 41
2.2.1.Схема территориального планирования Высокогорского муниципального района 41
2.2.2.Генеральный план Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан 45
2.2.3.Правила землепользования и застройки Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан 49
2.3.Оценка состава и качества документов территориального планирования Высокогорского муниципального района Республики Татарстан 55
ГЛАВА 3.РАЗРАБОТКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ В ВЫСОКОГОРСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 61
3.1.Проблемы в реализации документов территориального планирования Высокогорского муниципального района Республики Татарстан 61
3.2.Предложения, направленные на повышение эффективности реализации документов территориального планирования в Высокогорском муниципальном районе Республики Татарстан 65
ГЛАВА 4.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ВЫСОКОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 67
4.1.Технико-экономические показатели оценки степени оптимальности планировки 67
4.2.Баланс использования территории Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района 71
ГЛАВА 5.ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 74
5.1.Охрана окружающей среды 74
5.2.Система природно-экологического каркаса 77
5.3.Охрана земельных ресурсов 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 83
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 85
ПРИЛОЖЕНИЯ 92

Весь текст будет доступен после покупки

Территориальное планирование – это важный комплекс мероприятий, который играет важную роль в развитии и планировании городов и территорий Российской Федерации. Оно включает в себя планирование развития территорий, установление функциональных зон, зон с особыми условиями использования земель и размещения объектов различного уровня.
Территориальное планирование является неотъемлемой частью правильного развития земельной территории и регулируется Градостроительным и Земельным Кодексами РФ на различных уровнях – федеральном, региональном и муниципальном. Эти кодексы помогают контролировать и организовывать деятельность, связанную с территориальным планированием, в пределах страны, регионов и муниципалитетов.
Документы территориального планирования являются основой для разработки и регулирования процесса развития регионов, необходимой для принятия решений и их реализации органами государственной и региональной власти. Соблюдение правил территориального планирования и совмещение с отраслевым планированием позволяет эффективно использовать территорию и ее потенциал. Это особенно важно для России, учитывая ее большую территорию и разнообразные условия. Территориальное планирование также является важным элементом инвестиционной политики, обеспечивая прозрачность и предсказуемость действий властей и предотвращая ограничения в развитии инфраструктурных проектов.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
1.1. Территориальное планирование: понятие, сущность, основные подходы
Изменения, произошедшие на рынке в данной стране, существенно изменили роль городского планирования в современном обществе. В настоящее время мы рассматриваем новые масштабы территориальных систем, которые обладают своими особенностями в организации населения в условиях изменений в административно-территориальном устройстве и экономических отношений в сфере собственности.
Градостроительная работа включает две основные составляющие - планирование территории и регулирование градостроительства, которые связаны между собой и нацелены на создание устойчивого развития территорий с удобными условиями для проживания людей, ограничение негативного воздействия экономической и другой деятельности на окружающую среду, а также на сохранение и эффективное использование природных ресурсов в интересах нынешних и будущих поколений.
Территориальное планирование - это область практической деятельности и научно-образовательная дисциплина, которая занимается разработкой планов развития территорий, включая муниципальные образования. В Российской Федерации эта сфера стала особенно важной с момента принятия Градостроительного кодекса в 2004 году.
В современных подходах к управлению территория рассматривается как сущность, подлежащая управлению. Это особая структура, объединяющая в себе различные социальные, экономические, культурные и другие важные связи, которые способствуют развитию территории, обеспечению благополучия населения и так далее [30].]

Весь текст будет доступен после покупки

1. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, принятому 29 декабря 2004 года и вступившему в силу с 1 января 2024 года, с последующими изменениями и дополнениями, внесенными 25 декабря 2023 года.) [Текст] / Справочная правовая система «КонсультантПплюс». Доступно по ссылке: https://www.consultant.ru (дата обращения: 08.12.2023).
2. Внесение изменений в схему территориального планирования Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, осуществленное решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 28.12.2020 г. №50, доступно на официальном портале правовой информации Республики Татарстан. Ссылка: https://pravo.tatarstan.ru/resheniya-soveta-rayona-iv-soziva.htm/?npa_id=711846&ysclid=lrwbipz1uj158959389 (дата обращения: 12.01.2024).
Внесение изменений в схему территориального планирования Высокогорского муниципального района Республики Татарстан: решение Совета Высокогорского муниципального района от 29.09.2023 г. № 322" - информация, опубликованная на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан. Доступно по ссылке: https://pravo.tatarstan.ru/resheniya-soveta-rayona-iv-soziva.htm?npa_id=1263581&ysclid=lrwbex8pxk26015972 (дата обращения: 12.01.2024).
4. Решение, принятое Советом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 21.11.2023 года под номером 341 "Об изменениях, внесенных в Генеральный план Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республика Татарстан" можно найти на официальном портале правовой информации Республики Татарстан. Подробнее: https://pravo.tatarstan.ru/resheniya-soveta-rayona-iv-soziva.htm/?npa_id=1305311&ysclid=lrwb8cn0uw931009846 (дата доступа: 12.01.2024 года).
5. Согласно решению Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 29.09.2023 года, под номером 324, планируется внести изменения в Правила землепользования и застройки Высокогорского сельского поселения. Ссылка на официальный портал правовой информации Республики Татарстан предоставляет доступ к решениям Совета района высокогорского муниципального района Республики Татарстан четвертого созыва. Дата обращения к порталу - 12 января 2024 года.
6. Правительство РФ приняло Постановление N 1076 от 29.06.2023 (ред. от 11.12.2023), которое утверждает Правила подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа и городского округа, а также процедуру внесения изменений и состав материалов по обоснованию данного документа. Источник: Справочная правовая система «КонсультантПлюс», доступно по ссылке: https://www.consultant.ru (дата обращения: 08.12.2023).
7. Ссылка на действующую версию Генерального плана Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 21.11.2023 года можно найти в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП). Доступ к документу можно получить по ссылке: https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/320766. Дата обращения к данному ресурсу: 12.01.2024.
8. Изменения вступили в силу в правилах землепользования и застройки муниципального образования «Высокогорское сельское поселение» Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. Документ был опубликован в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) и доступен по ссылке: https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/330174. Проверка была проведена 12.01.2024 года.
9. Изменения в действующую редакцию схемы территориального планирования Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, принятой 28.12.2020 года Федеральной государственной ссылка на информационную систему территориального планирования (ФГИС ТП) доступна по адресу https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/246060. Дата обращения к системе составила 12.01.2024 г.
10. В настоящее время доступна схема территориального планирования для Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, которая была изменена и представлена в проекте. Эта схема доступна в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП). Для ознакомления с документом можно перейти по ссылке https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/320820. Дата обращения к информации - 12.01.2024.
11. Ресурсы, представленные на официальном сайте Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, включают в себя различные документы. Для получения доступа к ним можно перейти по ссылке: https://vysokaya-gora.tatarstan.ru/visokaya_gora/documents.htm. Дата обращения к ресурсу - 10 января 2024 года.
12. Информация о документах [Электронный ресурс] находится в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП). Доступ к ним можно получить по ссылке: https://fgistp.economy.gov.ru/. (Дата обращения: 10.01.2024).
13. Официальный веб-сайт Росстата, предоставляющий муниципальную статистику, доступен по ссылке https://rosstat.gov.ru/munstat. Дата обращения - 10.01.2024 года.
14. Портал правовой информации Республики Татарстан предоставляет доступ к информации о муниципальных образованиях РТ [Электронный ресурс]. Источник: Официальный портал правовой информации Республики Татарстан. Доступно по ссылке: https://pravo.tatarstan.ru/npa_msu/raiony.htm. Дата обращения: 15.12.2023.

Весь текст будет доступен после покупки