Анализ и пути рационального использования земель Змеиногорского района Алтайского края

СОДЕРЖАНИЕ 6
ВВЕДЕНИЕ 7
ГЛАВА I. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ 9
ГЛАВА II. ПРИРОДНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗМЕИНОГОРСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ 21
2.1. Местоположение территории Змеиногорского района Алтайского края 21
2.2. Природно-климатические характеристики территории 23
2.3. Структура землепользования района 24
2.4. Социально-экономические условия района 26
ГЛАВАIII.МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОМУ РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ЗМЕИНОГОРСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ 39
3.1. Мероприятия по совершенствованию жилищной сферы 39
3.2. Мероприятия по совершенствованию общественно-деловой сферы 40
3.3. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры 44
3.4. Мероприятия в сфере производства. 46
3.5 Мероприятия в сфере услуг туризма и отдыха. 48
3.6. Мероприятия по совершенствованию планировочной организации территории 51
3.8.Мероприятия по сохранению объектов историко-культурного наследия 54
3.9. Мероприятия по изменению целевого назначения земельи созданию охранных зон 55
ГЛАВА IV. ЭКОЛОГО – ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 60
Экологические обоснования предполагаемых мероприятий 60
4.2. Экономическая эффективность предполагаемых мероприятий 65
ГЛАВА V. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 77

Весь текст будет доступен после покупки

Земля как единый фонд является особым объектом управления, ко-торый используется самим государством и предоставляется другим лицам в порядке целевого использования с осуществлением при этом функций по внутренней организации земельных участков. Именно поэтому управление объективно становится не только функцией собственника, но и, наряду с земельным контролем, самостоятельным правомочием Российской Феде-рации, субъекта РФ, муниципального образования.
Основной целью управления земельными ресурсами являет-ся обеспечение удовлетворения потребностей общества на основе исполь-зования свойств земли. Цель отражает перспективное состояние земельных ресурсов и процесс их использования. Основная цель достигается путем постановки частных целей управления земельными ресурсами, таких, как рациональное, эффективное использование и охрана земель.
Змеиногорский район является сельскохозяйственным районом, в ко-тором рациональное использование земель должно являться главной зада-чей.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Организация рационального использования земельного фонда райо-на является одной из важнейших задач землеустройства.
Земельный фонд – это совокупность всех земель на определенной территории в пределах ее границ, являющихся объектами хозяйствования, собственности, владения, пользования, аренды.
В различных сферах деятельности земли используются по-разному, поэтому земельный фонд подразделяют на категории земель, которые раз-личают по двум признакам:
• основному целевому назначению;
• правовому режиму использования и охраны.
Следовательно, категория земель – это часть земельного фонда, вы-деляемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим использования и охраны.
Земли каждой категории используют в соответствии с установленным для нее целевым назначением.
Целевое назначение – это установленный законодательством поря-док, условия и предел использования земель для конкретных целей.
Правовой режим категорий земель определяется правилами исполь-зования, охраны, учета и мониторинга, установленными земельным и дру-гими видами законодательства, и распространяется на все земельные участки, включенные в определенные категории.
Перевод земель из одной категории в другую строго регламентиро-ван специальными законами.
На основании ЗК РФ все земли делят на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиове-щания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической де-ятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Отнесение и перевод земель из одной категории в другую осуществ-ляются в установленном законами и другими нормативными правовыми актами порядке посредством межхозяйственного землеустройства, при изъятии и предоставлении земельных участков, когда меняется их основ-ное целевое назначение (разрешенное использование). Практически это происходит при образовании землевладения или землепользования (участка), земли которого относятся к одной категории, на землях, отно-сящихся к другой категории. В результате этого площадь земель одной категории увеличивается, другой - сокращается.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки