АНАЛИЗ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ БАНКОВСКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Введение 6
1 Теоретические основы кредитования юридических лиц 10
1.1 Сущность кредитования и его принципы
1.2 Классификация и способы кредитования юридических лиц
2 Состояние операций коммерческих банков по кредитованию юридических лиц 28
2.1 Состояние рынка кредитования юридических лиц в Российской Федерации
2.2 Состояние и тенденции развития кредитования юридических лиц ПАО Сбербанк
2.3 Особенности кредитования юридических лиц в ПАО Сбербанк
3 Перспективы развития операций коммерческих банков по кредитованию юридических лиц 47
3.1 Проблемы развития кредитования юридических лиц коммерческими банками Российской Федерации
3.2 Пути совершенствования операций по кредитованию юридических лиц (на примере ПАО Сбербанк)
Заключение 62
Перечень использованных информационных ресурсов 64
Приложение А Консолидированный отчет о финансовом положении ПАО КБ «Центр-инвест»

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Банковский сектор экономики в нынешних условиях имеет значительное влияние на финансовые процессы в экономике. Важнейшее место среди операций банка как финансового посредника и созидателя денег, занимают операции, связанные с привлечением денежных средств физических и юридических лиц во вклады и последующее размещение привлеченных денежных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, срочности и платности, иными словами, речь идет о предоставлении банками различных видов кредитов, включая ипотечные кредиты.
Развитие кредитной системы является необходимым условием формирования здоровой экономической среды, развития российского предпринимательства и экономики в целом, поскольку кредит необходим для расширенного воспроизводства, обеспечения кругооборота производственных фондов и фондов обращения.
Рост производства, разрядка социально-политической обстановки возможны только при колоссальных инвестициях в экономику, направленных на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение производственных объектов. Одним из источников инвестиций являются привлеченные средства, так как в нынешних условиях кругооборот производственных фондов не может обеспечиваться достаточным объемом собственных средств организаций для продолжения воспроизводственного процесса, что, в конечном итоге, тормозит экономическое развитие страны .
В нынешнее время российский кредитный рынок находится на переломном этапе своего развития, на него оказывает влияние великое множество негативных факторов. Инвестиционная модель экономики, ориентированная на подъем реального сектора, не может реализовываться без участия кредита. Время, когда кредит был предназначен для обслуживания спекулятивного капитала, ушло в прошлое, сформировался цивилизованный высокоэффективный ссудный рынок.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Современное состояние и перспективы развития
ипотечного кредитования


1.1. Понятиe ипотеки и ипотечнoe кpeдитование


Термин ипотека впервые появился в Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед кредитором, когда обеспечением служила земля .
На данном этапе времени в нашей стране имеется множество различных видов и программ ипотечных кредитов, которые различествуют в локализации от схем выдачи и характеристик ипотечных кредитов. К основным чертам относятся: уровень периодических платежей, годовая сумма обслуживания долга, процент выплаты кредита и отдача кредитора. Ипотечное кредитование жилья является одним из основных сегментов банковского бизнеса.
Ипотечный кредит отличается вытекающими признаками: процентная ставка, сумма кредита, срок кредитования, прямо зависящие от предмета залога и его денежной оценки. Границы кредита во многом определяют финансовые риски, которае возникают на разных этаапах ипотечного кредитования: кредитный риск, риск ликвидности, риск процентной ставки, имущественные риски.
Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по другим банковским продуктам. При этом требования к потенциальным кредитополучателям значительнее: и по подтверждению доходов, и по стажу работы.
На сегодняшний день ипотечное кредитование в России довольно востребовано, что каждая пятая сделка с жильем происходит с помощью привлечения средств банков.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Ипотека, ипотечный кредит — это кредит под залог жилья, квартиры. URL: https://www.banki.ru/wikibank/chto_takoe_ipotechnyj_kredit/
2. Банковское право: учебник: [16+] / Е.А. Малыхина, В.Ю. Миронов, Н.В. Неверова и др.; отв. ред. Е.В. Покачалова, Е.Н. Пастушенко. – Москва; Берлин: Директ-Медиа, 2020. – 305 с.
3. Тосунян Г.А Банковская система России - URL:http://www.ru-90.ru/node/1211 (дата обращения: 20.11.2024).
4. Информационный портал «banki.ru». URL: http://www.banki.ru/ (дата обращения: 20.11.2024)
5. Васютченко, И. Н. Банковское дело: учебно-методическое пособие - Таганрог: Таганрогский институт управления и экономики, 2019. – 112 с.
6. Банковское дело: учебник / Н. Е. Бровкина, Н. И. Валенцева, С. Б. Варламова [и др.]; под ред. О. И. Лаврушина. — Москва: КноРус, 2020. — 630с.
7. Банковское дело: учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г.Г. Коробовой. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Магистр: ИНФРА-М, 2019. - 592с.
8. Резвухина О. Ю. Современные модели ипотечного кредитования и возможность их применения в России / О. Ю. Резвухина – Текст: непосредственный // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2019. – №4-3. С. 133-137
9. Волков А.А. Тенденции функционирования банковского сектора в контексте территориального развития //Вопросы территориального развития. – 2021 - Том 9 - № 1
10. Организация деятельности коммерческого банка: учебное пособие / И. А. Янкина, Ю. И. Черкасова, Л. П. Жигаева [и др.]. - Красноярск: Сиб. федер. ун-т, 2019. - 292 с.
11. Официальный сайт Центрального Банка РФ - URL: http://www.cbr.ru/ (дата обращения: 20.11.2024)

Весь текст будет доступен после покупки