Личный кабинет

Курсовая работаЭкономика

Готовая работа №81591 от пользователя Успенская Ирина

Анализ инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости в городе Москве

Name: Анализ инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости в городе Москве
Price: 390.00 RUB

390 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 26

Год написания: 2024

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ........................................................................................................2
1. Понятие жилой недвижимости, ее инвестиционная привлекательность.5
1.1. Понятие, сущность жилой недвижимости и ее стоимости.....................5
1.2. Инфраструктурные факторы, влияющие на стоимость жилой недвижимости....................................................................................................8
1.3. Понятие инвестиционной привлекательности жилой недвижимости.10
2. Анализ инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости в городе Москве.....................................................................12
2.1. Анализ рынка жилой недвижимости г. Москвы....................................12
2.2. Определение факторов, влияющих на стоимость жилой недвижимости..................................................................................................15
2.3. Оценка перспективного состояния инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости города Москвы.............18
3. Проблемы и перспективы совершенствования инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости города Москвы............21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ...............................................................................................25
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ...........................................27

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы состоит в том, что рынок жилой недвижимости является динамично развивающимся сегментом рынка недвижимости, объектом привлечения инвестиций в строительство нового жилья и несет особую социальную нагрузку. Тема инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости в Москве является актуальной, что подтверждается исследованиями и публикациями в академических источниках. Актуальность темы исследования связана с тем, что в современных условиях рынок недвижимости и его состояние играют большую роль в экономике государства. Занимая особое место в рыночной экономике, недвижимость выступает и как средство производства, и как объект потребления, являясь основой национального богатства страны и необходимым элементом в личном существовании граждан.
Строительная сфера является социально направленной и инвестиционно-привлекательной отраслью национального хозяйства. Перспективы рынка жилой недвижимости являются значительными по причине того, что население заинтересовано в улучшении жилищных условий. Несмотря на масштабность жилищного строительства, до сих пор наблюдается дефицит жилья. Возможность получения дохода от данной сферы связана с платежеспособным спросом, на величину которого оказывает влияние общее экономическое состояние в стране, динамика и степень доходов населения, стоимости строительной продукции и услуг.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Понятие жилой недвижимости, ее инвестиционная привлекательность
1.1. Понятие, сущность жилой недвижимости и ее стоимости
Жилая недвижимость — это объекты, предназначенные для постоянного проживания людей.
В законе (ст. 16 ЖК РФ) для описания жилья используется термин «жилое помещение». Чтобы помещение признали таковым, оно должно быть изолированным (п. 1 ст. 673 ГК) и соответствовать техническим, пожарным и санитарным нормам для проживания людей (п.2 ст. 15 ЖК РФ). В жилом помещении обязательно должны быть инженерные коммуникации: электроэнергия, вода, канализация, вентиляция.
Жилые объекты недвижимости могут включать вспомогательные помещения, необходимые для бытовых нужд: санузел, кладовку, кухню. К жилым объектам относят любые здания, где живут люди: общежития, детские дома, дома престарелых и здания манёвренного фонда, куда на время капитального ремонта заселяют жильцов из муниципальных домов.
К недвижимости относят имущество с самостоятельным функциональным назначением, прочно связанное с землёй (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Это значит, что объект невозможно переместить, не разрушив, и построен он для определённой цели. Например, это земельные участки, выделенные для ИЖС, жилые дома с капитальным фундаментом, производственные цеха.
Недвижимостью называют и целые здания, и помещения в них, сюда же относят объекты незавершённого строительства на фундаменте и ещё не принятые в эксплуатацию готовые постройки. Даже машиноместо в здании является объектом недвижимости, если оно отделено от других разметкой и отмечено в поэтажном плане дома.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Р.Н. Берлизев, Рынок жилой недвижимости России на современном этапе развития экономики/ DOI:10.24412/2411-0450-2021-3-1-44-47
2. Анастасия Леонидовна Ильиных. Факторы формирования стоимости недвижимости/ 10.33764/2618-981X-2021-3-2-79-86
3. ЛВ Штарк, ИА Саенко, АВ Шаропатова - Russian Economic Bulletin, 2020/ Теоретические основы оценки инвестиционной привлекательности жилой недвижимости
4. Кремер Юлия Геннадьевна. Анализ инвестиционной привлекательности объектов недвижимости
5. Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU
6. Осадчий Н.К., Сызоненко И.С., 2020. Оценка перспективного состояния рынка недвижимости города Москвы на основе количественных методов исследования
7. Рублева Т.А. Проблемы и перспективы повышения инвестиционной привлекательности жилой недвижимости
8. Дорожкин Дмитрий Анатольевич. Анализ тенденций рынка недвижимости г. Москвы в условиях реализации Программы реновации/ 2023, Том 15, № s2
9. Шаропатова А.В., Мажанская Е.В. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объектов на рынке жилой недвижимости

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Анализ инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости в городе Москве

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net