АНАЛИЗ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ С ПРИМЕНЕНИЕМ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. Теоретические основы комплексных кадастровых работ 6
1.1 Обзор литературы 6
1.2 Понятие комплексных кадастровых работ 10
1.3 Роль кадастровых инженеров и государственного кадастрового учета 15
ГЛАВА 2. Современные технологии в кадастровых работах 21
2.1 Геоинформационные системы в кадастре 21
2.2. Беспилотные летательные аппараты и ГНСС-оборудование 24
2.3 Проблемы и вызовы в сфере выполнения комплексных кадастровых работ 26
2.4 Опыт проведения комплексных кадастровых работ в Республике Саха (Якутия) 29
ГЛАВА 3. Особенности выполнения комплексных кадастровых работ на примере кадастрового квартала в микрорайоне Марха 48
3.1 Характеристика территории микрорайона Марха 48
3.2 Порядок проведения комплексных кадастровых работ на примере микрорайона Марха 51
3.3 Экономическая эффективность проведения комплексных кадастровых работ в микрорайоне Марха г. Якутск 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 71
ПРИЛОЖЕНИЯ

Весь текст будет доступен после покупки

В условиях современного мира возрастает необходимость в точном определении границ и юридически корректном оформлении прав на недвижимое имущество, особую значимость приобретают комплексные кадастровые работы, которая обеспечивает массовую актуализацию данных одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
Традиционные подходы к проведению кадастровых работ зачастую сталкиваются с проблемами недостаточной точности, высокой трудоёмкости, стоимости ведения и временных затрат. Современные технологии комплексных кадастровых работ позволяют повысить эффективность, точность и прозрачность ведения государственной регистрации недвижимости и их взаимодействие друг с другом.
Однако вопросы финансового обеспечения и комплексного применения в рамках землеустройства и кадастрового учета остаются недостаточно изученными. В связи с изменениями в нормативно-правовых требованиях и появлением новейших технических возможностей.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. Теоретические основы комплексных кадастровых работ
1.1 Обзор литературы
Прежде всего необходимо определить, что такое кадастровые работы его цели и задачи. Основной целью проведения кадастровых работ является внесение сведений объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Законы, регулирующие кадастровую деятельность и кадастровые работы является Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [3] и Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» [2]. В этом законе и дано понятие кадастровых работ – это работы, которые выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.
Требования к оформлению результатов кадастровых работ закреплены в соответствующих документах [10-12].
Для реализации кадастровых работ обязательным этапом является заключение договора подряда, в котором детально прописываются условия сотрудничества, а также обязанности сторон, связанные с выполнением указанных мероприятий.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: федер. закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
3. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
4. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021). - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
5. Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке [Электронный ресурс]: Приказ Росреестра от 4.08.2021 года № П/0337 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
6. Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ [Электронный ресурс]: Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 апреля 2015 г. № 244 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
7. Об утверждении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы и содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ [Электронный ресурс] : Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 апреля 2015 г. № 254 – Доступ из справ. правовой системы «КонсультантПлюс».
8. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения [Электронный ресурс] : Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 года № 90 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
9. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места [Электронный ресурс]: Приказ Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/0393 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
10. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
11. Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений [Электронный ресурс] : Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 18 декабря 2015 года № 953 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

Весь текст будет доступен после покупки