Анализ проведения комплексных кадастровых работ на примере МР «Горный улус»

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ.……...5
1.1 Понятие комплексных кадастровых работ…………………..………………5
1.2 Нормативно-правовое регулирование комплексных кадастровых работ…8
1.3 Порядок проведения комплексных кадастровых работ и их результаты..12
ГЛАВА 2. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА МР «ГОРНЫЙ УЛУС»…………………………………………………………………………... 16
2.1 Краткая характеристика МР «Горный улус»…………………………….....16
2.2 Распределение земельного фонда…………………………………………...21
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ПРИМЕРЕ МР «ГОРНЫЙ УЛУС»………………………………...29
3.1 Порядок предоставления субсидий для проведения комплексных кадастровых работ……………………………………………………………….29
3.2 Анализ проведения комплексных кадастровых работ за период 2019-2023 годы……………………………………………………………………………….34
3.3 Проблемы и недостатки, выявленные в процессе проведения комплексных кадастровых работ……………………………………………………………….48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ .....................................................................................................54
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИСТОЧНИКОВ.............58
ПРИЛОЖЕНИЕ

Весь текст будет доступен после покупки

В современном мире комплексные кадастровые работы являются важным инструментом управления земельными ресурсами и обеспечения прав собственности на недвижимость. Они позволяют оптимизировать использование земель, повышать эффективность налогообложения и улучшать инвестиционный климат.
Актуальность данной работы заключается в том, что комплексные кадастровые работы (ККР), являются относительно новым и недостаточно изученным видом работ, цель которых исключить имеющие место реестровые и технические ошибки и обеспечить наполнение ЕГРН достоверной и актуальной информацией. Поскольку ККР вошли в практику относительно недавно, возникло многочисленное количество вопросов относительно отдельных технологических аспектов их реализации и региональные особенности при проведении работ.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ.
1.1 Понятие комплексных кадастровых работ.
Основная цель кадастровых работ заключается во внесении данных об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Законодательство, регулирующее кадастровую деятельность и кадастровые работы, представлено Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [6] и Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» [5]. Согласно закону [5], кадастровые работы включают в себя действия, проводимые с земельными участками, зданиями, сооружениями, помещениями и объектами незавершённого строительства, а также их частями. Результатом кадастровых работ являются межевой план, технический план и акт обследования.
Перед органами местного самоуправления (ОМС) стоит множество задач, среди которых центральное место занимают повышение качества жизни населения и социально-экономическое развитие региона. Для того чтобы развивать территорию, ОМС должны отслеживать существующую застройку и прогнозировать ее развитие, управляя территорией.

Весь текст будет доступен после покупки

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ.
4. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ. - Доступ из справ-правовой системы «КонсультантПлюс».
5. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ. - Доступ из справ-правовой системы «КонсультантПлюс».
6. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ. - Доступ из справ-правовой системы «КонсультантПлюс».
7. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021). - Доступ из справ-правовой системы «КонсультантПлюс».
1. Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 21.11.2016 года № 734 – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс».
1. 6. Об утверждении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ [Электронный ресурс]: Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 апреля 2015 г. № 244 – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс».
8. Об утверждении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы и содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ [Электронный ресурс]: Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 апреля 2015 г. № 254 – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс».
9. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения [Электронный ресурс]: Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 года № 90 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
10. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места [Электронный ресурс]: Приказ Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/0393 – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

Весь текст будет доступен после покупки