АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1. Понятие, сущность и принципы ипотечного жилищного кредитования 5
1.2. Организации, формирующие рынок ипотечного жилищного кредитования 12
1.3. Тенденции и проблемы развития рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации 20
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 34
2.1. Оценка состояния рынка ипотечного жилищного кредитования в РФ 34
2.2. Анализ кредитной политики Банка ВТБ (ПАО) в области ипотечного жилищного кредитования 44
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ 58
3.1. Проблемы рынка ипотечного жилищного кредитования в РФ и рекомендации по его развитию 58
3.2. Экономический эффект от реализации рекомендаций по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в РФ 71
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ И ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСОВ 78

Весь текст будет доступен после покупки

Ипотечное жилищное кредитование играет важную роль в экономике, так как позволяет людям приобретать жилье, что является одним из основных потребностей человека. Это способствует развитию строительной отрасли и повышению спроса на недвижимость, что в свою очередь стимулирует экономический рост и создание новых рабочих мест.
Изучение рынка ипотечного жилищного кредитования является актуальным в свете его значительного влияния на рынок недвижимости и экономику в целом. Понимание тенденций и изменений на рынке ипотечных кредитов может помочь владельцам недвижимости, инвесторам и строителям принимать более обоснованные решения в отношении своих инвестиций и бизнеса.
Кроме того, изучение рынка ипотечного жилищного кредитования может помочь правительству и регуляторам разработать эффективные политики и меры для поддержки рынка недвижимости и экономики в целом. Это может включать в себя программы по стимулированию спроса на жилье, регулирование доступности и условий ипотечных кредитов, а также меры по поддержке строительства нового жилья.
Таким образом, темы выпускной квалификационной работы обуславливается тем, что изучение рынка ипотечного жилищного кредитования является необходимым для понимания его роли в экономике и принятия обоснованных решений в отношении инвестиций и бизнеса в недвижимости.
Отдельные вопросы рынка ипотечного жилищного кредитования рассматривались в трудах таких отечественных и зарубежных ученых как: Абдыбаева Г.З, Даллакян А.Р., Зеленеев А. Ю., Литвинова С.А., Ермилова М.И., Щукина Т.В., Фридман Дж. и др.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1 Понятие, сущность и принципы ипотечного жилищного кредитования

Жилищный ипотечный кредит играет важную роль в жизни людей, позволяя им приобретать собственное жилье, что является одним из основных факторов социальной стабильности и благополучия. Благодаря ипотеке люди могут решить проблему жилья, обеспечивая себе и своей семье комфортное и безопасное место для жизни. Кроме того, ипотечный кредит может стать инструментом для инвестирования, позволяя получать доход от аренды недвижимости или продажи ее в будущем. В целом, жилищное ипотечное кредитование является важным фактором экономического развития и социальной стабильности, способствуя улучшению жизни людей и развитию общества в целом.
На сегодняшний день ипотечное кредитование является достаточно актуальной темой. Это связано с ситуацией в стране, ведь платежеспособный спрос граждан снижается, растут цены на жилье, а темп роста строительства довольно высокий.
На долю ипотеки в ВВП России на фоне совокупного количества кредитов приходится всего около 10,5%, в это время как для стран со средним уровнем развития данный показатель установлен Всемирным банком на уровне 25% ВВП. Это свидетельствует о том, что ипотечная система в нашей стране пока находится на одной из начальных этапов ее формирования. Поэтому важно развивать и совершенствовать систему ипотечного кредитования, которая может предоставить шанс всем желающим обзавестись собственным жильем.
Рассмотрим более подробно сам термин «ипотечное жилищное кредитование».

Весь текст будет доступен после покупки

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ: [принят Государственной Думой 21 окт. 1994 г.]. – Текст: электронный. – Режим доступа: справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996 года N 14-ФЗ: [принят Государственной Думой 22 окт. 1995 г.] – Текст: электронный. – Режим доступа: справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
3. О банках и банковской деятельности: Федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ: [принят Государственной Думой 17 июля 1997 г. : Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 г]. – Текст: электронный. – Режим доступа: справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
4. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федер. закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ: [принят Государственной Думой 17 иля 1997 г. : Одобрен Советом Федерации 3 июля 1997 г.] – Текст: электронный. – Режим доступа: справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
5. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ: [принят Государственной Думой 16 июля 1998 г.] – Текст: электронный. – Режим доступа: справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
6. О несостоятельности (банкротстве): Федер. закон от 26 окт. 2002 г. № 127-ФЗ: [принят Государственной Думой 27 сент. 2002 г.; Одобрен Советом Федерации 16 окт. 2002 г.] – Текст: электронный. – Режим доступа: справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
7. Абдыбаева Г. З. Терминологизация понятия «Кредит» в экономической терминологии / Г. З Абдыбаева, М. К. Шайжанов, А. Ж. Досанова // Мир науки, культуры, образования. – 2019. – С. 129-131.
8. Бедин Б. М. Влияние системы ипотечного кредитования на доступность жилой недвижимости / Б. М. Бедин, Н. Ю. Ковалевская // Известия Байкальского государственного университета. – 2020. – № 2. – С. 326-336.
9. Бубнова Ю. Б. Совершенствование работы банка с просроченной ссудной задолженностью / Ю.Б. Бубнова, С.Б. Бодиева // Global and Regional Research. – 2019 – № 4. – C. 54-61.
10. Бутрова Е. А. Ипотечное жилищное кредитование как объект государственного управления в сфере жилищной политики // Фундаментальные и прикладные научные исследования. – 2020. – С. 129-132.
11. Власенко М. Н. Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования и основные показатели ипотечного жилищного кредитования // Экономический вектор. – 2020. – №4 (11). – С. 100-104.
12. Власов А. В. Совершенствование механизма ипотечного жилищного кредитования // Социосфера. – 2020 – № 2 – С. 128-133.
13. Воронов В. С. Агрегаторы изображений на финансовом рынке: приток свежего капитала и новые инвестиционные риски // Научный журнал НИУ ИТМО. Серия «Экономика и экологический менеджмент». – 2019. – №1. – С. 81-86.

Весь текст будет доступен после покупки