Анализ системы управления земельного фонда муниципального образования «Бодайбинский район» Иркутской области

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 5
1.1. Понятие, функции и значение земельных ресурсов 5
1.2. Система управления земельными ресурсами и её принципы 9
1.3. Методы и инструменты управления земельными ресурсами 13
2. Анализ системы управления земельного фонда муниципального образования «Бодайбинский район» Иркутской области 23
2.1. Общая характеристика района 23
2.2. Анализ использования земельных ресурсов района 38
2.3. Основные проблемы управления земельными ресурсами Бодайбинского муниципального образования 47
3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БОДАЙБИНСКИЙ РАЙОН» ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 51
3.1. Рекомендации по совершенствованию системы управления земельными ресурсами Бодайбинского муниципального образования 51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 66
ПРИЛОЖЕНИЯ 69

Весь текст будет доступен после покупки

Земельные ресурсы являются основой жизнедеятельности человека, обеспечивая продовольственную безопасность, экономическое развитие и экологическое благополучие. Эффективное управление земельными ресур-сами на районном уровне имеет решающее значение для достижения целей устойчивого развития, повышения качества жизни населения и сохранения природного наследия для будущих поколений.
Актуальность темы исследования обусловлена рядом факторов:
? Рост населения и урбанизация: увеличение численности населения и расширение городов создают повышенный спрос на земельные ресурсы, что приводит к конкуренции между различными видами землепользования и по-вышает риск деградации земель.
? Изменение климата: экстремальные погодные явления, повышение уровня моря и другие последствия изменения климата оказывают существен-ное влияние на состояние земель и требуют адаптации методов управления земельными ресурсами.
? Деградация земель: эрозия почв, засоление, опустынивание, загряз-нение и другие формы деградации земель приводят к снижению их продук-тивности и ухудшению экологической обстановки.
? Неэффективное управление: несовершенство земельного законода-тельства, слабая институциональная структура, коррупция и недостаточная информированность населения препятствуют эффективному управлению зе-мельными ресурсами.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
1.1. Понятие, функции и значение земельных ресурсов
Земельные ресурсы – это часть земной поверхности, пригодная для ис-пользования человеком для различных целей.
Земли, находящиеся в пределах Российской Федерации, составляют зе-мельный фонд страны. Согласно действующему законодательству и сложив-шейся практике, государственный учет земель в Российской Федерации осу-ществляется по категориям земель и угодьям.
Целью государственного учета земель является получение системати-зированных сведений о количестве, качестве и правовом положении земель в границах территорий, необходимых для принятия управленческих решений, напра-вленных на обеспечение рационального и эффективного использова-ния земель.
Категория земель – это часть земельного фонда, выделяемая по основ-ному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. От-несение земель к категориям осуществляется согласно действующему зако-нодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режи-мом.
В России выделяют семь основных категорий земель по их целевому назначению:
1. Земли сельскохозяйственного назначения: используются для произ-водства сельскохозяйственной продукции, включают пашни, сенокосы, паст-бища, земли под садами, виноградниками, оранжереями, теплицами, и дру-гие земли сельхозназначения.
2. Земли населенных пунктов: используются для размещения жилых домов, общественных зданий, производственных объектов, инфраструктуры и других объектов населенных пунктов.
3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовеща-ния, телевидения, информатики и космической деятельности: используются для размещения предприятий, сооружений и коммуникаций этих отраслей.
4. Земли лесного фонда: используются для сохранения лесов, произ-водства древесины, охоты, рекреации, защиты почв и водных объектов.
5. Земли водного фонда: используются для размещения водных объек-тов (рек, озер, морей, водохранилищ, каналов), и объектов водного транс-порта, рыбоводства, рекреации и других целей.
6. Земли особо охраняемых территорий и объектов: используются для сохранения уникальных природных комплексов и объектов, имеющих осо-бую экологическую, научную, историко-культурную или рекреационную ценность.
7. Земли запаса: земли, не предназначенные для использования в настоящее время и зарезервированные для будущего развития.
Земельные ресурсы района представляют собой совокупность земель различного целевого назначения и качества, расположенных в пределах ад-министративно-территориальной единицы – района. Они включают в себя земли сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, населенных пунк-тов, промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
Значение земельных ресурсов района трудно переоценить, так как они выполняют ряд важнейших функций:
? Пространственная база для хозяйственной деятельности: земля явля-ется основой для развития сельского хозяйства, промышленности, строи-тельства, транспорта и других отраслей экономики.
? Источник продовольствия и сырья: земли обеспечивают производ-ство продуктов питания и сырья для промышленности.
? Место проживания и рекреации населения: земли населенных пунк-тов предоставляют пространство для жилья, работы, отдыха и социальной инфраструктуры.
? Экологическая функция: земли играют важную роль в регулирова-нии климата, круговорота веществ, сохранении биоразнообразия и предот-вращении загрязнения окружающей среды.
? Культурно-историческая функция: земли являются носителем исто-рического и культурного наследия, а также основой для развития туризма и рекреации.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосо-ванием 12 нояб.1993 г. : (в ред. от 01 июля 2021) // СПС «Консультант-Плюс».
2. Водный кодекс Российской Федерации : Федер. закон РФ от 03 июня 2006 № 74-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации : Федер. закон РФ от 29 дек. 2004 г. № 190-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая : Федер. закон РФ от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ : (ред. от 03 март. 2021 г.) // СПС «КонсультантПлюс».
5. Земельный кодекс Российской Федерации : Федер. закон РФ от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
6. Лесной кодекс Российской Федерации : Федер. закон РФ на 04 дек. 2006 № 200-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
7. Трудовой кодекс Российской Федерации : Федер. закон РФ от 30 дек. 2001 г. № 197-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
8. О государственном кадастре недвижимости : Федер. закон РФ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
9. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объ-единениях граждан : Федер. закон РФ от 15 апр. 1998 г. № 66-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
10. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Федер. закон РФ от 21 июня 1997 г. № 122-ФЗ // СПС «Кон-сультантПлюс».

Весь текст будет доступен после покупки