Анализ социально-экономического положения городской формы расселения для целей территориального планирования

Введение 3
1. Глава 1. Общие положения о городской форме расселения для целей территориального планирования …………………………………………..……5
1.1 Сущность территориального планирования 5
1.2 Территориальное планирование в муниципальных образованиях, как основа планировки субъекта РФ 9
Глава 2. Особенности территориального планирования в Ленинградской области 13
2.1 Ленинградская область, как объект территориального планирования.......13
2.2 Оценка нормативной базы и состава документов по территориальному планированию Ленинградской области…………………………………...……18
Заключение 23
Список литературы 25
Приложение………………………………………………………………………27

Весь текст будет доступен после покупки

Территориальное планирование – это важный и современный комплекс мероприятий, играющий важную роль в градостроительстве и развитии территорий субъектов Российской Федерации. Территориальное планирование – планирование развития земель, в особенности, для установления функциональных зон, зон с особыми условиями использования земли, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Документы территориального планирования являются основополагающей, базисной опорой для проектирования и регулирования процессов грамотной застройки территорий, обязательными для органов государственной власти, органов власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. Следуя принципиальным правилам рационального планирования территорий, в совокупности с отраслевым планированием, органы власти имеют возможность на высоком уровне, с наибольшей эффективностью производить грамотное освоение развиваемых земельных участков, раскрывая при этом весь заложенный в данной местности потенциал.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОРОДСКОЙ ФОРМЕ РАССЕЛЕНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
1.1 Сущность территориального планирования

Территориальное планирование – планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий .
Сущность территориального планирования раскрывается в определении в документах территориального планирования функционального назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.3
Территориальное планирование решает такие важные вопросы, как :
1. Разработка предложений по совершенствованию административно-территориального деления территории субъекта Российской Федерации;
2. Подготовка предложений по перераспределению земель по формам собственности;
3. Определение по периодам динамики перераспределения земель по категориям и угодьям;
4. Определение потребности в земельных ресурсах на перспективу для различных отраслей экономики;
5. Формирование фонда перераспределения земель для обеспечения земельными участками граждан и юридических лиц в целях развития садоводства, личного подсобного хозяйства, при расселении беженцев, военнослужащих, продажи на аукционах и другое;
6. Упорядочение структуры землепользований и землевладений;
7. Разработка мероприятий по совершенствованию планирования рационального использования земель сельскохозяйственного назначения;
8. Территориальная привязка всей системы природоохранных мероприятий по защите земель от негативных воздействий;
9. Определение потребности в инвестициях, необходимых для осуществления организационно-территориальных мероприятий, намеченных в схеме землеустройства;
10. Оценка экологической, экономической и социальной эффективности мероприятий по планированию рационального использования земель и их охраны в регионе.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024)// СПС Консультант Плюс;
2. Постановление администрации муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 07.10.2009 №2436 "Об утверждении Положения о порядке предоставления дополнительных земельных участков собственникам или арендаторам смежных участков для целей эксплуатации индивидуального жилого (дачного) дома на территории муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области"// СПС Консультант Плюс;
3. Арефьев Н.В. Ландшафтно-экологическое районирование и мониторинг Северо-запада России/ Н.В. Арефьев// Научно-технические ведомости СПбГТУ. – 2020. - №2 (32). – С. 13-29;
4. Состояние и основные направления развития землеустройства в Российской Федерации/ под ред. С.Н. Волкова. – М.: Гос. ун-т по землеустройству, 2016. – 407 с.;
5. Территориальное планирование: новые функции, опыт, проблемы, решения/ под ред. Чистобаева А.И. – Спб.: Изд. СПбГУ, 2019. – 332 с.;

Весь текст будет доступен после покупки