Анализ вариантов размещения объектов при реконструкции аэропортового комплекса города Воронеж и их влияние на застройку в границах населенных пунктов

Введение 4
Глава 1. Теоретическо-методические основы использования земель в границах приаэродромной территории 7
1.1. Терминология в области воздушного транспорта 7
1.2. Понятие, порядок установления и использования приаэродромной территории 9
1.3. Особенности использования земельных участков и объектов недвижимости в границах приаэродромной территории 18
Глава 2. Анализ вариантов размещения объектов при реконструкции аэропортового комплекса города Воронеж 24
2.1. Анализ современного использования земельного фонда Воронежской области 24
2.2. Краткая характеристика современного состояния и деятельности аэропорта 28
2.3. Анализ вариантов размещения объектов при реконструкции аэропортового комплекса города Воронеж. Реконструкция существующей ИВПП 31
2.4. Влияние приаэродромной территории на застройку в границах населенных пунктов при реконструкции аэропорта 51
Глава 3. Оценка экономической эффективности вариантов рационального освоения земель в границах приаэродромной территории 56
3.1. Оценка влияния реконструкции аэропортового комплекса на эффективность освоения земель в границах приаэродромной территории 56
Заключение 72
Список используемых источников 75
Приложение 79

Весь текст будет доступен после покупки

Авиация как индустрия продолжает активно развиваться в настоящее время, а аэропорты являются важнейшими элементами этой индустрии. Современные аэропорты выполняют не только транспортную функцию, но и являются градообразующими объектами, оказывающими влияние на пространственное, экономическое и социальное развитие территорий, на которых они расположены.
Аэропорты имеют большое значение для экономики региона и страны в целом. Они являются мощными источниками притока инвестиций, создают рабочие места и стимулируют экономический рост. Кроме того, аэропорты важны для развития туризма и международной торговли.
Так как аэропорт является сложным комплексом, то существует риск оказания негативного влияния на окружающую среду и качество жизни населения, проживающего вблизи аэропорта. Повышенный уровень шума, авиационные выбросы в атмосферу и другие факторы могут негативно сказываться на здоровье людей и экологической ситуации в регионе.
В связи с этим, важно проводить анализ вариантов размещения объектов при реконструкции аэропортового комплекса, а также оценивать экономическую эффективность вариантов рационального освоения земель в границах приаэродромной территории. Это позволяет достичь баланса между экономическим развитием региона и сохранением окружающей среды и качества жизни людей.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретическо-методические основы использования земель в границах приаэродромной территории


1.1. Терминология в области воздушного транспорта



Воздушный транспорт в настоящее время является одним из наиболее универсальных видов транспорта и широко используется для перевозки пассажиров и грузов на средние и дальние расстояния. Он обеспечивает быструю и комфортную транспортировку людей и грузов по всему миру, что является необходимым условием для развития международного бизнеса, туризма, науки и культуры.
Рост материального благосостояния и увеличение международных связей действительно приводят к повышению подвижности населения и усилению потребности в скоростных перемещениях. Воздушный транспорт является наиболее быстрым и удобным способом перемещения на дальние расстояния, что делает его незаменимым для многих людей и компаний.
Так, согласно ст.7.1 Воздушного Кодекса Российской Федерации: «К объектам инфраструктуры воздушного транспорта относятся следующие объекты:
1) аэродромы, вертодромы, обустроенные места для приводнения и причаливания воздушных судов, прочие объекты, необходимые для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов;
2) аэровокзалы (терминалы) и иные объекты, в том числе объекты капитального строительства, необходимые для посадки на воздушное судно и высадки из него пассажиров, погрузки, разгрузки и хранения грузов, перевозимых воздушным судном, обслуживания и обеспечения безопасности пассажиров и грузов;

Весь текст будет доступен после покупки

1. "Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ// "Собрание законодательства РФ", 24.03.1997, N 12, ст. 1383, "Российская газета", N 59-60, 26.03.1997.
2. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ//"Российская газета", N 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005
3. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ//"Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
4. Федеральный закон от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны"// Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.07.2017, "Собрание законодательства РФ", 03.07.2017, N 27, ст. 3932, "Российская газета", N 144, 04.07.2017.
5. Постановление Правительства РФ от 02.12.2017 N 1460 "Об утверждении Правил установления приаэродромной территории, Правил выделения на приаэродромной территории подзон и Правил разрешения разногласий, возникающих между высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации и уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти при согласовании проекта решения об установлении приаэродромной территории"// Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 06.12.2017, "Собрание законодательства РФ", 11.12.2017, N 50 (Часть III), ст. 7619.
6. Приказ Министерства транспорта РФ от 25 августа 2015 г. N 262 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки» [Электронный ресурс]: официальный сайт /URL.: https://base.garant.ru/71220192/ (дата обращения 05.05.2023).
7. Приказ Министерства транспорта РФ от 11 мая 2022 г. N 173 "Об установлении постоянных зон ограничения полетов и временных зарезервированных зон ограничения полетов" [Электронный ресурс]: официальный сайт /URL.: https://base.garant.ru/404831323/ (дата обращения 05.05.2023).
8. Методические рекомендации по разработке проекта решения об установлении приаэродромных территорий аэродромов гражданской авиации Российской Федерации (приложение к письму Росавиации от 27.11.2020 № Исх-47904/04) [Электронный ресурс]: официальный сайт /URL.: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/74979162/ (дата обращения 05.05.2023).
9. Постановление Правительства Московской области от 17 августа 2015 года n 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» [Электронный ресурс]: официальный сайт /URL.: https://docs.cntd.ru/document/537978947/ (дата обращения 05.05.2023).
10. Правила землепользования и застройки муниципального образования Айдаровское сельское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области, утвержденные Решением Совета народных депутатов Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области № 174 от 09.11.2018 года [Электронный ресурс]: официальный сайт URL.: http://aydarovskoe.ru/deyatelnost/gradostroitelstvo/ pravila-zastroyki-i zemlepolzovaniya/ (дата обращения 05.05.2023).

Весь текст будет доступен после покупки