Анализ зарубежного опыта земельного контроля в городских условиях

Введение 3
1.Теоретические основы земельного контроля 5
1.1 Общие сведения об управлении земельными ресурсами 5
1.2 Система управление земельными ресурсами в зарубежных странах 12
2. Особенности земельного контроля в РФ 15
2.1 Основные направления совершенствования земельных отношений в России 15
2.2 Проблемы осуществления государственного земельного контроля РФ на федеральном уровне 18
2.3 Осуществление государственного земельного контроля РФ на муниципальном уровне 23
3. Особенности управления земельными ресурсами городов в зарубежных странах 28
3.1 Механизм системы управления земельными ресурсами 28
3.2 Сравнительный анализ зарубежного и Российского опыта 44
Заключение 52
Список литературы 54

Весь текст будет доступен после покупки

Земельно-имущественные отношения определяют немалую часть социально-экономического развития общества. Они должны быть регламентированы государственными органами, осуществляющими земельный учет, надзор и контроль. Вопросы осуществления земельного контроля во многом зависят от целевого назначения земель, а так же от сложившихся правовых и традиционных особенностей земельно-имущественных отношений. Поэтому осуществление земельного контроля в разных странах может иметь некоторые отличия. Особенно выделяется земельный контроль в городских условиях, что обусловлено спецификой управления такими территориями. Этот процесс представляет собой составную часть внутренней социально-экономической политики, обеспечивающей сбалансированное развитие территорий, сдерживание неуправляемого роста мегаполисов, поддержку малых городов и депрессивных регионов, создание зон экономического роста, а также реализацию программ освоения земель. Степень и формы государственного регулирования изменения видов использования земель в различных странах зависят от многих факторов: землеобеспеченности населения, продовольственной безопасности, экологической ситуации, интенсивности процессов урбанизации и т.д.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что контроль за рациональным использованием и охраной городских земель является одним из традиционных инструментов земельного законодательства.
Цель настоящей работы – проанализировать зарубежный опыт осуществления земельного контроля в городских условиях.

Задачи, решаемые в выпускной квалификационной работе:
1. Изучить основы земельного контроля в зарубежных странах
2. Выявить особенности осуществления земельного контроля в Российской Федерации
3. Проанализировать особенности управления земельными ресурсами городов в зарубежных странах и сравнить с такими действиями в Российской Федерации

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы земельного контроля
1.1 Общие сведения об управлении земельными ресурсами

Чтобы понять суть земельных ресурсов, нужно обозначить главные понятия и дать им определения.
Земля предполагает собой поверхность земной коры, включающий голую материнскую породу, поверхностный слой дна водоемов, почвы и другие элементы. Земля обеспечивает основное пространство и сырьевые ресурсы, необходимые во всех видах производства.
Земельные ресурсы – земли, которые находятся в границах территории государства, за исключением территориального моря.
Земельные отношения – общественные отношения между органами государственной власти и местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землями, а также по поводу государственного управления земельными ресурсами.
Земельный участок – часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации
Граница участка устанавливается на планах, и устанавливается в натуру. Площадь земли определяется после того, как граница будет вынесена в натуру. Правовой статус участка характеризуется целевым назначением, разрешенным использованием и формой законной собственности. Владельцы земельного участка – общее наименование лиц, имеющих право собственности на земельный участок постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации
2. Земельный Кодекс Российской Федерации
3. Волков, С. Н. Землеустройство. Т. 7. Землеустройство за рубежом. / Волков С. Н. - Москва : Колос, 2013. - 408 с. (Учебники и учеб. пособия для студентов высш. учеб. заведений) - ISBN 5-9532-0276-8. - Текст : электронный // ЭБС "Консультант студента" : [сайт]. - URL : https://www.studentlibrary.ru/book/ISBN5953202768.html (дата обращения: 05.06.2022). - Режим доступа : по подписке.
4. Государственное регулирование земельных отношений за рубежом/ [под редакцией Л.И. Кошкина]. - М.:ВШПП, 2005 - 178 с.
5. Филиппова А.П. Зарубежный опыт функционирования кадастровых информационных систем Земельный вестник России, № 1 -2, 2005 - с.63-68.
6. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации.С.А.Боголюбов [и др.]; отв. ред. С.А.Боголюбов. - 7-е изд., перераб. и доп. - Москва: Проспект, 2011. - 199 с.
7. Постановление Правительства Российской Федерации № 53 от 27.01.2009 года "Об осуществлении государственного контроля в области охраны окружающей среды (государственного экологического контроля)" Собрание законодательства Российской Федерации, N 5, 02.02.2009, ст.625.
8. Федеральный закон от 18.07.2011 № 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
9. Постановление Правительства Российской Федерации № 689 от 15.11.2006 года "О государственном земельном надзоре" N 263, 23.11.2006.
10. Правительства РФ № 476 от 05.06.2013 "О вопросах государственного контроля (надзора) и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации " Собрание законодательства Российской Федерации, N 24, 17.06.2013, ст.2999.
11. Федеральный закон № 294-ФЗ от 18.07.2011 "О защите прав юридических лиц при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ,N 266, 30.12.2008.
12. Кодекс об Административных правонарушениях Российской Федерации N 256, 31.12.2001.
13. Проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного надзора" (подготовлен Минэкономразвития России) (не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 17.06.2013
14. Акимова В. И. Эффективность осуществления государственного земельного контроля на территории города Липецк Редакционная коллегия: ПА Саскевич (гл. редактор), АВ Колмыков (отв. редактор), ВВ Савченко (отв. секретарь). – 2017. – С. 95.
15. Атымтаева А. Х. Состояние государственного земельного контроля Республики Казахстан Журнал зарегистрирован в Министерстве культуры, информации и спорта РК. Свидетельство о постановке на учет СМИ № 5888-ж от 11.04. 2005. – Т. 7. – №. 05. – С. 272.
16. Герасимов А. А. Государственный и муниципальный земельный контроль: анализ практики, предложения по совершенствованию Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2011. – №. 10.
17. Дегтярев И.В., Осипов Л.И. Земельное право и земельный кадастр.-Москва: Юрид. лит., 1986.-240 с.
18. Демьяненко В.Н. Земля как объект купли-продажи (российская действительность и зарубежный опыт).-Москва: Изд. центр ''Россия молодая", 1992.- 40 с.
19. Джабаилдаева Г. Т. Государственный земельный контроль в Республике Казахстан: проблемы правового регулирования. – 2019.
20. Дяков А. И. Проблемы регулирования земельных отношений в городах Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2007. – Т. 2. – №. 2.
21. Ершов А. В., Кутилова Л. В., Дьяченко Ю. В. Государственный земельный надзор в России и Казахстане: современная роль, содержание и тенденции развития Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2018. – Т. 1. – №. 8.
22. Коробицына Д. А., Тараненко Н. А. Опыт зарубежных стран в реформировании земельных отношений в рыночных условиях (на примере Германии, Франции, Чехии, Венгрии, Казахстана, Украины) Международная научно-практическая конференция «Уральская горная школа–регионам». – 2016. – С. 800.
23. Пархоменко Д.В., Мосин В. О. Сравнение земельного контроля в \земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2019. – Т. 1. – С. 226-231.
24. Помелов А. С. Государственный контроль за использованием и охраной земель Беларуси: проблемы и решения. – 2012.
25. Поставная Н. П. Муниципальный земельный контроль и интересы населения Журнал российского права. – 2009. – №. 8 (152).
26. Цыганов А. Р., Радченко С. В. Государственный контроль за использованием и охраной земель в системе управления земельными ресурсам проблемы экономики. – 2008. – №.

Весь текст будет доступен после покупки