Аренда и лизинг в системе финансового управления организацией

Введение 3
1.Основные понятия лизинга. 5
1.1 Суть лизинга. Формы лизинга. 5
1.2 Лизинг в России. Преимущества и недостатки. 9
1.3 Учет лизинговых операций в коммерческой организации 13
2. Лизинговые операции в ООО «Перспектива24» 17
2.1 Специфика лизинговых операций 17
2.2 Проблемы и пути решения лизинговых операций 22
Заключение. 27
Список используемых источников 28

Весь текст будет доступен после покупки

Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения, нетрадиционных для хозяйства РФ методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг.
Лизинг (финансовая аренда) – сравнительно молодое экономическое явление для России. И за это время лизинговые экономические отношения стали весьма популярны и выгодны в современных условиях Российской Федерации.
Лизинг до 60-х годов зарубежом затрагивал только розничные компании, т.к. они очень часто арендовали помещения для торговли.
Популярность лизинга возросла за последние три десятилетия, теперь компании вместо того чтобы тратить сразу крупные суммы или занимать их для покупки нового оборудования, автоомобиля и др. могут взять это в лизинг.
Переход к рыночной экономике поставил перед промышленными предприятиями ряд проблем, основной из которых является утверждение в условиях возрастающей конкуренции.
В данный момент времени большая часть отечественных предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Сейчас есть множество видов кредитования: под залог партий товара, недвижимости, ипотечное, под залог ценных бумаг (операция РЕПО). Но для предприятия из-за необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. В этом случае экономия финансовых средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, в большинстве случаев, от одного года до пяти лет. Сложившаяся экономическая ситуация в России благоприятствует развитию лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, кредитным учреждением, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона – гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа.
Актуальность выбранной темы состоит в том, что лизинг – один из самых молодых экономических институтов, а следовательно, мало исследованный. Финансовая аренда – перспективный метод хозяйствования.
Целью данной работы является рассмотрение основных понятий и учета лизинга в коммерческом предприятии на примере ООО «Перспектива24».
Исходя из цели, ставятся следующие задачи:
1. Изучить сущность лизинга и его основные формы.
2. Рассмотреть лизинг в России, его преимущества и недостатки.
3. Рассмотреть Учет лизинговых операций, выявить проблемы и пути решения в коммерческой организации на примере ООО «Перспектива24».

Весь текст будет доступен после покупки

1.Основные понятия лизинга.
1.1 Суть лизинга. Формы лизинга.
Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату.
Классический лизинг можно представить в виде трех отношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества. [13, c. 35]
Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме:

Рисунок 1.
Когда договор заканчивается от его условий зависят дальнейшие действия с имуществом, т.е. имущество либо возвращается лизингодателю, либо переходит в собственность лизингополучателя.
Число участников сделки может увеличиться в связи с реализацией дорогостоящего проекта. Обычно это происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.).
Если рассматривать лизинговую сделку со стороны имущественных отношений, то сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли-продажи и лизинга (передачи имущества во временное пользование).[12]
В случае если в договоре лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения купли-продажи, только теперь между лизингодателем и пользователем имущества.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) [Электронный источник] / URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/
2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2016) [Электронный источник] / URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) [Электронный источник] /http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/
4. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О финансовой аренде (лизинге)» [Электронный источник] / URL:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_20780/
5. Алексеева, К.И. Лизинг в строительстве / Дальний Восток: проблемы развития архитектурно-строительного комплекса. 2019. № 1. С. 94-97.
6. Байтасов, Р. Р. Управление инвестиционной деятельностью: теория и практика / Р.Р. Байтасов. — М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2018. — 421 с.
7. Барткова, Н. Н. Амортизационная политика: формирование и анализ: Монография / Н.Н. Барткова, Н.Н. Крупина. — М.: НИЦ ИНФРА-М, 2017. — 302 с.
8. Бахолдина, И. В. Бухгалтерский финансовый учет: Учебное пособие/Бахолдина И. В., Голышева Н. И. — М.: Форум, НИЦ ИНФРА-М, 2019. — 320 с.
9. Бахмарева, Н.В. Лизинг: сущность и перспективы / Учет, анализ и аудит: проблемы теории и практики. 2018. № 15. С. 35-39.
10. Воронина, М. В. Финансовый менеджмент: Учебник для бакалавров / Воронина М.В. — М.:Дашков и К, 2019. — 400 с
11. Гребнева, Т.В. Лизинг в РФ: достоинства и недостатки лизинговых операций / Новая наука: Опыт, традиции, инновации. 2020. № 3-1 (71). С. 78-81.
12. Жуковина, О.А. Особенности отражения в бухгалтерском учете операций по договору финансовой аренды (лизинга) / Вестник

Весь текст будет доступен после покупки