Личный кабинет

Дипломная работаГосударственное и муниципальное управление

Готовая работа №78674 от пользователя Успенская Ирина

Аспекты кадастровой оценки земельных ресурсов для реализации функций муниципального управления на примере Безымянского МО

Name: Аспекты кадастровой оценки земельных ресурсов для реализации функций муниципального управления на примере Безымянского МО
Price: 1650.00 RUB

1 650 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 66

Год написания: 2024

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….. ……..9
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ……....................................................................................................................11
1.1 Основные подходы формирования земельной политики в существующих условиях........…………………………………………………………………….11
1.2 Особенности государственного регулирования рынка земли и критерии его эффективности....................…………………………………….............……14
1.3 Существующие методы кадастровой оценки земельных участков…………………………………………......................................................….16
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В
РАЙОНЕ И ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ………………………………………………33
3. АНАЛИЗ КАЧЕСТВА РЕЗУЛЬТАТОВ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО РАЙОНА……………………………………………………39
3.1 Анализ результатов проведенных туров кадастровой оценки
земель сельскохозяйственного назначения ……………………………………39
3.2 Определение рыночной стоимости земельных участков в
кадастровом квартале 64:38:170604……………………………………………43
3.2.1 Идентификация параметров почвенного покрова на объекте оценки…43
3.3 Обоснование нормативной урожайности культур оценочного
севооборота………………………………………………………………………50
3.4 Расчёт рентного дохода и рыночной стоимости земельных участковв кадастровом квартале 64:38:170604………………………………………………53
3.5 Анализ качества государственной кадастровой оценки земель…………64
4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ РАБОТЫ……………………...70
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….75

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Социальные изменения в обществе, становление рынка недвижимости, формирование института собственности создали предпосылки и сформировали потребность реформирования системы имущественного налогообложения в России. Применяемая в налогообложении ежегодно индексируемая нормативная цена земли не отражала связи между стоимостью земли и налогами на нее. Реформирование системы налогообложения Российской Федерации предусматривало, в частности, изменение подходов к налогообложению земли, переход к налогообложению земельных участков на основании кадастровой стоимости.
Введению нового порядка исчисления налога предшествовали работы по государственной кадастровой оценке различных категорий земель, которые выполнялись на всей территории Российской Федерации. Массовая кадастровая оценка земель в целях налогообложения в Российской Федерации началась в 1998–1999 гг. с оценки земель сельскохозяйственного назначения. Затем были оценены земли населённых пунктов, земли промышленности, земли водного и лесного фондов, земли особо охраняемых территорий и объектов.
Для введения земельного налога необходимо было провести государственную кадастровую оценку всех категорий земель. Для каждой категории земель были разработаны методика, технические указания, специальное программное обеспечение для проведения работ.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ
1.1 Основные подходы формирования земельной политики в существующих условиях
Земельные ресурсы являются одним из главных достояний любого государства. Их рациональное использование одна из основных задач государства, материальная основа его существования. В связи с тем, что земля ресурс ограниченный и невосполнимый, каждое государство разрабатывает жесткие правила землепользования. Эффективное распоряжение земельными ресурсами в стране происходит благодаря существующей земельной политике [1].
Земельная политика – это комплекс мер, призванных обеспечить адекватные рентные отношения, создание законодательной и нормативной базы распоряжения земельными ресурсами, распределение полномочий по управлению землями, привлекательность инвестиций в земельно-имущественный комплекс.
В регионах для реализации государственной политики землепользования стоит задача выявить особенности использования земельных ресурсов на территории своего региона и затем разработать программу по эффективному их использованию. А для этого необходима разработка правил регулирования рынка земельных отношений, основанных на действующем законодательстве и других нормативных актов по использованию земли.
Каждый регион должен разрабатывать свои стандарты для привлечения инвестиций в земельно-имущественный комплекс, согласованные с государственной политикой землепользования. В этих стандартах должны быть отражены способы формирования, учета и оценки земельных участков, определена роль и место межевания и других работ по землеустройству, определены пути использования земельного фонда в региональных интересах.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Аспекты кадастровой оценки земельных ресурсов для реализации функций муниципального управления на примере Безымянского МО

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net