Аукцион по продаже земельного участка либо на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в муниципальной или государственной собственности

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА О ПУБЛИЧНОЙ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 7
1.1 Право государственной и муниципальной собственности и процедура предоставления прав на земельный участок. Права и характеристика земельного участка 7
1.2 Договора аренды земельного участка 24
1.3 Понятие, подготовка, порядок проведение аукциона земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и необходимая документация 32
2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ 44
2.1 Администрация Пермского муниципального округа Пермского края - организатор аукциона аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и договора купли-продажи земельных участков 44
2.2 Особенности проведение аукциона аренды земельных участков 58
2.3 Проведение аукциона земельного участка Пермского муниципального округа Пермского края от опубликования извещения о проведении аукциона до оформления документации 62
3. ЦЕЛОСТНОСТЬ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ………………………………………………………..76
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 78
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:………………………………82
ПРИЛОЖЕНИЕ…………………………………………………………………….87

Весь текст будет доступен после покупки

Земля является очень важным фактором в жизни человека. По мере развития цивилизации земельные ресурсы стали средством производства и труда, общим местом обитания всех поколений людей. Это единственная среда обитания всех экосистем и производительных сил.
В целях обеспечения рационального использования и охраны земель осуществляется государственный кадастровый учёт земель. Государственный кадастровый учет земельных участков – описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земельных участков, придающая каждому земельному участку такие характеристики, которые позволяют чётко выделить его среди других и провести его качественную и экономическую оценку.
Земля может иметь форму частной, муниципальной или государственной собственности. Основным законом, регулирующим порядок отвода земельных участков в государственную или муниципальную собственность, является Земельный кодекс Российской Федерации.
Земельные торги – аукционы по продаже земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или права аренды такой земли. Земельные торги могут проводиться как в форме аукциона, так и в форме конкурса, в форме конкурса аукционы проводятся при необходимости установления собственником земельного участка условий (обязательств) пользования земельным участком.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА О ПУБЛИЧНОЙ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1.1 Право государственной и муниципальной собственности и процедура предоставления прав на земельный участок. Права и характеристика земельного участка
Государственная собственность на землю имеет сложную структуру. Согласно статье 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное имущество в Российской Федерации находится в собственности на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и имущество на праве собственности субъектов Российской Федерации – республик, края, области, города федерального значения, автономные области, автономные округа (собственность субъекта РФ).
От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в пределах их компетенции, установленной законами, определяющими статус этих субъектов. В случаях и в соответствии с федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами органов Российской Федерации, государственных органов, органов местного самоуправления, а также юридические лица и граждане могут от их имени по своему специальному закону о поручении (статья 125 ГК РФ).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) М.: Велби: Проспект, 2005. 32 с.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) URL: http:// /document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения: 12.03.2024).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 54-ФЗ (ред. 25.02.2022) (с изм. и доп. вступил в силу с 01.09.2022) URL: http:// document/cons_doc_LAW_5142 (дата обращения: 12.04.2024).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть втора) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. 01.07.2021) (с изм. и доп. вступил в силу с 01.01.2022) URL: http:// document/cons_doc_LAW_5142 (дата обращения: 12.04.2024).
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. 14.07.2022) URL: http:// document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения: 12.04.2024).
6. Федеральный закон «О реализации земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (ред.30.12.2021) URL: http:// document/cons_doc_LAW_37816/ (дата обращения: 12.04.2024).
7. Федеральный закон «О гидрометеорологической службе» от 19.07.1998 № 113-ФЗ (ред.11.06.2021, с изм. 29.09.2021) URL: http:// document/cons_doc_LAW_19456/ (дата обращения: 12.04.2024).
8. Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред.27.12.2019) URL: http:// document/cons_doc_LAW_164516/ (дата обращения: 31.08.2022). Федеральный закон «О защите конкуренции» от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред.11.06.2022) URL: http:// document/cons_doc_LAW_61763 (дата обращения: 12.04.2024).
9. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред.14.07.2022, с изм. вст в силу 01.09.2022) URL: http://document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения: 12.04.2024).
10. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред.02.07.2021) URL: http:// document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения: 12.04.2024).

Весь текст будет доступен после покупки