АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА ДЛЯ АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

ВВЕДЕНИЕ 4
1 АНАЛИЗ ПРЕДМЕТНОЙ ОБЛАСТИ 6
1.1 Описание технологии учета работы риелторов в агентстве недвижимости ООО «Специализированный застройщик «Космос» 8
1.3 Описание выходной информации 11
1.4 Описание входной информации 12
2 ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЕДЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННОЙ БАЗЫ 13
2.1 Описание системы кодирования 13
2.2 Описание базы данных системы 14
3 ОПИСАНИЕ ПРОГРАМНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ 20
3.1 Описание ОС 20
3.2 Описание СУБД 20
3.3 Описание среды программирования 22
3.4 Описание языка программирования 24
3.5 Описание используемых компонент 25
3.6 Описание проектных методов 26
4 РУКОВОДСТВО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 33
4.1 Подготовка к работе 33
4.2 Описание действий пользователя во время работы с программным продуктом 33
4.3 Действия пользователя в аварийных ситуациях 36
5 ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 37
5.1 Организация внедрения системы 37
5.2 Расчет экономической эффективности разрабатываемого программного продукта 38
5.3 Расчёт планируемой экономии 41
5.4 Расчёт издержек на эксплуатацию программного продукта 42
5.5 Расчёт экономической эффективности разработки программного продукта 43
6 ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 44
7 ПЕРЕЧЕНЬ ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ 45
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 46
ПРИЛОЖЕНИЕ А 48
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 49
ПРИЛОЖЕНИЕ В 51
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 53

Весь текст будет доступен после покупки

Современное развитие информационных технологий коснулось всех сфер деятельности. Уже невозможно найти предприятие, на котором бы не использовались информационные технологии. Уровень информатизации предприятия оказывает значительное влияние на конкурентоспособность предприятия.
Автоматизированная система для агентства недвижимости предназначена для комплексного информационно-аналитического обеспечения процесса учета работы с клиентами. Ее целью является повышение эффективности функционирования предприятия на основе улучшения использования имеющихся ресурсов и рациональной организации работы.
Цель создания системы: повышение оперативности и эффективности деятельности, автоматизация стандартных операций, обеспечивающих деятельность компании.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
? провести анализ предметной области с целью формирования требований к приложению базы данных, выявления и формированию физических сущностей;
? выполнить концептуальное моделирование предметной области;
? построить логическую и физическую модель базы данных.
Актуальность темы исследования заключается в том, что базы данных (БД) составляют в настоящее время основу компьютерного обеспечения информационных процессов, входящих практически во все сферы человеческой деятельности.

Весь текст будет доступен после покупки

1 АНАЛИЗ ПРЕДМЕТНОЙ ОБЛАСТИ
Агентство недвижимости - компания, профессионально занятая посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путем сведения партнёров по сделке и получения комиссионных.
Обязательное условие при оказании услуг агентства недвижимости, не зависимо, кто оказывает - агентство или частный маклер/брокер/агент/ риелтор, — это договор на оказание этих услуг, где чётко прописываются сторонами обязанности сторон. Договор может быть эксклюзивным или нет.
Агентство недвижимости в ООО «Специализированный застройщик «Космос» было организовано 25 августа 2014 года путем постановки на учет юридического лица.
Агентство недвижимости в ООО «Специализированный застройщик «Космос» оказывает услуги: приватизация недвижимого имущества; оформление документов на объекты недвижимости и регистрация права собственности; осуществление работы по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов; юридическое сопровождение сделок; составление договоров купли–продажи, дарения, обмена; консультации по вопросам оформления документов и купли-продажи недвижимости.
Принцип, по которому работают агентства недвижимости – это принцип оказания посреднических услуг. Фактически, агентство берет на себя все клиентские проблемы по поиску предложения о продаже или запроса на покупку квартиры, занимается юридическим сопровождением сделки, оформление необходимых документов. Основой работы агентства является специализация в тех вопросах, которые не могут или не хотят решать самостоятельно владельцы или покупатели недвижимости. Главная ценность агентства недвижимости – это клиентская база. В нее заносятся все поступающие предложения от частных лиц, а также их запросы на приобретение или аренду недвижимости. Параллельно менеджеры компании проводят мониторинг доступных средств информации (торговые площадки «ЦИАН», «ДомКлик», «Авито», сайты в сети Интернет, и т.д.).

Весь текст будет доступен после покупки

1 Карпова, Т. С. Базы данных: модели, разработка, реализация / Т. С. Карпова. – СПб.: Питер, 2002.
2 Кириллов, В. В. Введение в реляционные базы данных / В. В. Кириллов, Г. Ю. Громов. – СПб. : БХВ-Петербург, 2009.
3 Компоненты Delphi страницы Standart [Электронный ресурс]: Компонент Delphi Edit. – URL: http://www.delphi-manual.ru/edit.php (дата обращения: 01.06.2024).
4 Компоненты Delphi страницы Standart [Электронный ресурс]: Компонент Delphi Label. – URL: http://www.delphi-manual.ru/label.php (дата обращения: 28.05.2024).
5 Компоненты Delphi страницы Additional [Электронный ресурс]: Компонент Delphi BitBtn. – URL: http://www.delphi-manual.ru/bitbtn.php (дата обращения: 12.06.2024).
6 Компоненты Delphi страницы Standart [Электронный ресурс]: Компонент Delphi MainMenu. – URL: http://www.delphi-manual.ru/mainmenu.php (дата обращения: 04.06.2024).
7 Компоненты Delphi [Электронный ресурс]: Компонент Delphi Timer. – URL: http://www.delphi-manual.ru/timer.php (дата обращения: 09.06.2024).
8 Компоненты Delphi Additional [Электронный ресурс]: Компонент Delphi Image. – URL: http://helpdelphi.ru/image/ (дата обращения: 10.06.2024).
9 Компоненты доступа к данным [Электронный ресурс]: DLookupCombobox. –URL:http://help.prognoz.com/ru/mergedProjects/UiDevEnv/02_components_constructor_forms/03_components_of_the_access_to_data/dblookupcombobox.htm (дата обращения : 07.06.2024).
10 Компоненты Delphi страницы Standart [Электронный ресурс]: Компонент Delphi Button. – URL: http://www.delphi-manual.ru/button.php (дата обращения: 10.06.2024).

Весь текст будет доступен после покупки