Личный кабинет

Курсовая работаБухгалтерский учет и аудит

Готовая работа №29949 от пользователя Фемитцева Люция

Бухгалтерский финансовый учёт операций по ипотеке (залогу недвижимости).

Name: Бухгалтерский финансовый учёт операций по ипотеке (залогу недвижимости).
Price: 260.00 RUB

260 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 26

Год написания: 2023

Фемитцева Люция

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1.Сущность и функции ипотечного кредитования 5
1.2 Понятие рынка ипотечного кредитования и его элементы 9
1.3 Правовая основа ипотечного кредитования 11
Глава 2. Анализ бухгалтерского учета ипотечных кредитов (залога недвижимости) 15
2.1. Отражение в бухгалтерском учете операций по ипотеке 15
2.2. Основные проблемы ипотеки и пути их решения 18
Заключение 24
Список использованных источников 26

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Развитие ипотечного кредитования в России является одним из показателей стабильного экономического роста и увеличения благосостояния населения. Очень важно, чтобы кредитование под залог имущества продолжило свое развитие как в сфере кредитования юридических лиц, так и в сфере кредитования физических лиц. Эта тема очень актуальна, учитывая экономические тенденции последнего времени, а именно: динамичное развитие ипотечного кредитования и рост российской банковской системы, а также быстро развивающийся финансовый кризис.

В ходе хозяйственной деятельности организации могут возникать обязательства перед контрагентами, которые необходимо обеспечивать и гарантировать исполнение. Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является ипотека. Ипотека — это форма залога, которая позволяет кредитору (залогодержателю) взыскать стоимость недвижимости, если должник (залогодатель) не выполняет свои обязательства. Ипотека используется для обеспечения обязательств по кредитным договорам, договорам займа и иным договорам, связанным с куплей-продажей, арендой, подрядом и другими взаимоотношениями.

В развитых странах ипотека (залог недвижимости) является наиболее привлекательной для банков и других кредитных учреждений, так как каждая залоговая сделка обязательно регистрируется государственными органами, что гарантирует законность сделки и сохранность заложенного имущества.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Ипотечный кредит - это денежные средства, предоставляемые банком клиенту взаймы под залог недвижимости. За пользование предоставленным кредитом клиент должен заплатить банку проценты, а также ежемесячно производить возврат заемных средств в сроки, установленные кредитным договором. Ипотечный кредит обычно выдается на длительный срок.

В соответствии с Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 (в ред. от 22.12.2019) ипотечный кредит предоставляется банками на территории Российской Федерации юридическим и физическим лицам на строительство (реконструкцию) жилья, обустройство земельных участков, а также на приобретение жилья при условии залога недвижимого имущества.

Ипотечное кредитование – предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости под залог недвижимого имущества. Ипотечное кредитование граждан имеет ряд отличительных черт:

1) Кредиты носят целевой характер и предоставляются гражданам на цели приобретения жилья или строительства индивидуального жилья;

2) Обеспечением кредита, как правило, является жилье, приобретаемое с помощью кредита, или (в случае строительства индивидуального дома) залог земельного участка. На срок кредита недвижимость находится в залоге, и в случае дефолта заемщика кредитор может покрыть свои потери путем обращения взыскания на предмет залога;

3) Срок погашения кредита (кредитный период) достаточно длителен – как правило, 15-20 лет и более (Таблица 1).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: от 30.11.1994г. №51-ФЗ // ГД ФС РФ. - 1994. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.
2. Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: от 16.07.1998г. №102-ФЗ // Справочно-правовая система Консультант Плюс. - 1998. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.
3. О кредитных историях [Электронный ресурс]: от 30.12.2004 №218-ФЗ // Справочно-правовая система Консультант Плюс. - 2004. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.
4. О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения [Электронный ресурс]: от 27.02.2017 г. №379-П // Информационно-правовое обеспечение «Гарант». - 2017. - Режим доступа: http://base.garant.ru.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: от 29.12.2004 №188-ФЗ // Справочно-правовая система Консультант Плюс. - 2004. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.
6. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Электронный ресурс]: от 29.07.1998 №135-ФЗ // Справочно-правовая система Консультант Плюс. - 1998. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.
6. Гусев А.П.Ипотечное жилищное кредитование: жилье взаймы: учеб. пособие. - М. : Феникс, 2015.
7. Ковалева А.М. Финансы и кредит: учеб. пособие: Изд-во - Финансы и статистика, - 2015. - 512 с.
8.Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования [Электронный ресурс]: // ЦБ РФ. - Режим доступа: https://cbr.ru.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Бухгалтерский финансовый учёт операций по ипотеке (залогу недвижимости).

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net