Личный кабинет

Курсовая работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №32995 от пользователя Усова Елена

Договор аренды и его основные разновидности

Name: Договор аренды и его основные разновидности
Price: 370.00 RUB

370 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 26

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3
Глава 1. Общие положения договора аренды 5
1.1 Понятие и элементы договора аренды 5
1.2 Права и обязанности сторон 8
Глава 2. Классификация договоров аренды 14
2.1 Договор проката и аренды транспортных средств 14
2.2 Договор аренды недвижимости. Финансовая аренда (лизинг) 18
Заключение 24
Список использованных источников 26

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

В договорные арендные отношения приходилось вступать многим из нас: снимать жилье или помещение для офиса, брать напрокат предметы быта или транспорт, получать оборудование в лизинг. Объединяет все эти правоотношения то, что по договору аренды арендатор получает имущество не в собственность, а только во временное владение и (или) пользование. Договор аренды может предусматривать и последующий выкуп имущества, как в период действия договора, так и после его прекращения.
Согласно статье 607 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору аренды собственником (или уполномоченным им лицом) могут быть переданы земельные участки, обособленные природные объекты, предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспорт и другое имущество.
Аренда является одним из видов гражданско-правовых договоров, получивших широкое распространение как в предпринимательской деятельности, так и в иных сферах, включая бытовую. Большинство организаций, не имея возможности приобрести здание или помещение для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.
Особенно распространено использование в хозяйственной деятельности арендованного имущества в организациях торговли и общественного питания. Это касается торговых и складских площадей, зданий, сооружений, а также транспортных средств.
Объектом исследования являются правоотношения, складывающиеся в процессе заключения, изменения и прекращения договора аренды.
Предметом исследования являются нормативные правовые акты, регламентирующие правоотношения, складывающиеся в процессе аренды.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Общие положения договора аренды
1.1 Понятие и элементы договора аренды

Договором арендыпризнаетсягражданско- правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606ГК РФ).
Главным требованием к арендному имуществу является сохранение своих натуральных свойств в процессе использования (так называемые непотребляемые вещи). Доходы и продукция, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. Дополнительно закон может ограничивать или полностью запрещать возможность аренды некоторого имущества и устанавливать особенность аренды природных объектов, в том числе земельных участков. ГК РФ выделяет отдельные разделы по аренде движимого имущества (прокату); транспорту с экипажем и без; зданий и сооружений; предприятий и финансовой аренде (лизингу), найму жилых помещений .
На сегодняшний день в договоре аренды можно выделить такие элементы: стороны договора, предмет, срок договора и цена.
Субъектами (сторонами) договора аренды (имущественного найма) являются:
арендодатель (наймодатель);
арендатор (наниматель).

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 28.02.2023) // Собрание законодательства РФ. 1996. N 5. Ст. 410.
2. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (ред. от 14.07.2022) // Собрание законодательства РФ. 1998. N 44. Ст. 5394.

2. Литература

3. Ахмедов Р.М. Арендатор и арендодатель: права и обязанности // Молодой ученый. 2023. № 4 (451). С. 219-221.
4. Багманов А.А. Договор аренды: понятие, содержание, особенности // Академическая публицистика. 2020. № 5. С. 326-331.
5. Бакина Е.С. Проблемы правоприменительной практики договора финансовой аренды (лизинга) // Аллея науки. 2022. Т. 1. № 10 (73). С. 685-689.
6. Белов В.А. Арендная плата по договору аренды // Право и экономика. 2019. № 3. С. 12-14.
7. Быковская Е.А. Договор аренды транспортных средств: теория и практика применения // Вестник СГУПС: гуманитарные исследования. 2017. №2. С. 58-61.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Договор аренды и его основные разновидности

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net