Личный кабинет

Курсовая работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №77371 от пользователя Разгуляев Денис Николаевич

Договор аренды: основные элементы, содержание ,виды

Name: Договор аренды: основные элементы, содержание ,виды
Price: 570.00 RUB

570 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 38

Год написания: 2024

Разгуляев Денис Николаевич

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение .……..3
1. Общие положения договора имущественного найма………………………...5
1.1. Понятие и объект договора имущественного найма 5
1.2. Юридические признаки и существенные условия договора аренды ...…7
1.3. Виды договоров аренды……………………………………………………...9
2. Содержание договора аренды 17
2.1. Права и обязанности арендодателя 17
2.2. Права и обязанности арендатора 19
3. Ответственность сторон по договору имущественного найма…………….23
3.1. Гражданская ответственность за нарушение обязательства……………..23
3.2. Изменение и расторжение договора аренды………………………………28
Заключение 35
Список используемой литературы 38

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Договор аренды – наиболее распространенный договор обязательств по передаче имущества в пользование в гражданском праве. По уровню использования он находится примерно на втором месте, уступая только договору купли-продажи. Большинство организаций, не имея возможности приобрести здание или помещение, а также оборудование, технику для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.
В отличие от договоров по передаче имущества в собственность договор аренды не влечет смены титула собственника, а, следовательно, в экономическом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею. Имущество по данному договору может передаваться арендатору только в пользование или в пользование и во владение одновременно. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования.
Актуальность данной тематики состоит в том, что договор аренды ¬— один из классических видов договоров, берущий своё начало с древнейших времён, и не претерпевая кардинальных изменений в содержании, остаётся необходимым по сей день за счёт своего массивного простора применения, который включает в себя предпринимательскую и иную деятельность.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Общие положения договора имущественного найма.
1.1. Понятие и объект договора имущественного найма.
А.А Багманов определяет договор аренды в качестве самостоятельного вида гражданско-правового договора, условия которого определяют обязанность арендодателя с одной стороны по предоставлению арендатору с другой стороны во временное владение (или) пользование имущества на определенный срок за установленную плату .
Договором аренды (имущественного найма) признается гражданско - правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью .
Исходя из определения, договор аренды является:
?консенсуальным, поскольку возникновение прав и обязанностей по договору связывается с достижением соглашения, а не с передачей имущества арендатору;
?возмездным - в качестве аренды может быть квалифицирован только договор, который предполагает передачу объекта аренды в интересах арендатора, а не, например, для обеспечения сохранности, за арендную плату;
?двусторонне обязывающим (взаимным), поскольку предполагает наличие прав и соответствующих им обязанностей у обеих сторон.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативно-правовые акты:
1."Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: [справочно-поисковая система].
2."Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023) // [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) // [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru.
4.Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1 (последняя редакция) // [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_343/
5.Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 19.10.2023) ") //[Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_30650/
6.. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации" от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 19.10.2023) ")// [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22916/
7."Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024) // [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/
8.. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)// [Электронный ресурс] Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Договор аренды: основные элементы, содержание ,виды

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net