Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №78113 от пользователя Разгуляев Денис Николаевич

Договор аренды: понятие, содержание, особенности

Name: Договор аренды: понятие, содержание, особенности
Price: 1550.00 RUB

1 550 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 71

Год написания: 2024

Разгуляев Денис Николаевич

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 3
1. ОБЩАЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ…………………………………………….…………...
7
1.1. Понятие и развитие договора аренды по законодательству Российской Федерации…………….……………..…………………………….
7
1.2. Порядок заключения, исполнения и прекращения договора аренды ……...…………………………………………………………………...
12
1.3. Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору аренды………………………………………………………………...
20
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ………………………………...…………………..
23
2.1. Государственная регистрация договора аренды………………….. 23
2.2. Существенные условия и срок договора аренды ………................. 26
2.3. Права и обязанности арендодателя и арендатора………………… 36
3. ОСОБЕННОСТИ И ВИДЫ АРЕНДНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ……………. 40
3.1. Понятие и основные элементы договора аренды транспортного средства …………………………………………………………………..
40
3.2. Понятие и условия проката. Отличие проката от аренды транспортного средства ………………………………………………...
45
3.3. Договорные обязательства по недвижимому имуществу……….. 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………………... 54
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………… 57
ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………… 60

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Правовой институт арендного договора является одним из самых авторитетных в законодательстве. Это в значительной степени объясняется смыслом самого арендования как одной из методов решения задач хозяйства. Аренда в естественном порядке дополняет другие методы и способы общественной, финансовой и производственной трансформации.
Особенностью аренды является то, что она почти объединяет и восстанавливает систему имущественных отношений, гармонирует финансовые отношения в случаях строгой системы собственности, которая не позволяет в благополучном и почти использовании производственных ресурсов.
На сегодняшний день договор аренды активно применяется как в сфере бизнеса, так и в других областях. Его широкое распространение объясняется возможностью передачи прав использования и управления имуществом без передачи права собственности. Такая гибкость делает договор аренды незаменимым инструментом в различных ситуациях.
Аренда представляет собой заключенный по договору временный договор, который предоставляет возможность получить владение и пользование территорией, природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами. Также арендодателем может быть предоставлено другое важное имущество, необходимое арендатору для осуществления своей хозяйственной или другой деятельности.
В российском законодательстве впервые упоминается договор имущественного найма в псковской судебной грамоте, которая появилась в период развитого феодализма и установленных товарно-денежных отношений. Это создало благоприятные условия для формирования институтов гражданского права, включая договор имущественного найма. В дальнейшем, в XVIII веке, этот договор приобрел свое дальнейшее развитие, так же как и договор аренды недвижимого имущества.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. ОБЩАЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1.1. Понятие и развитие договора аренды по законодательству Российской Федерации

Договор аренды зародился в римском праве как договор найма вещей.
История развития аренды знает время, когда несколько договоров были включены в договор аренды и аренды имущества. Например, по мнению некоторых исследователей, разница между арендой недвижимости и арендной платой существовала в римском праве. Таким образом, аренда недвижимости была нацелена либо на их прямое использование, в этом случае договор считался арендой, либо - в дополнение к прямому использованию - также на использование их плодов. В последнем случае использование труда необходимо для получения выгоды - это аренда. Другие авторы говорили об аренде только в отношении пользования земельным участком. Другие авторы говорили об аренде только в связи с использованием земли. Еще более интересными являются суждения относительно определенных видов аренды: «договор аренды природных ресурсов имеет особенности, которые, как правило, не характерны для 7 гражданского права аренды недвижимости, что указывает на юридическую природу аренды земли».

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативные правовые акты:
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594.
Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // СПС «Консультант плюс».
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // Консультант Плюс
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 12.09.2023) // Консультант Плюс
Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2023)
Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Договор аренды: понятие, содержание, особенности

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net