Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №138628 от пользователя Жуковский Роман

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ

Name: ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ
Price: 2600.00 RUB

2 600 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 108

Год написания: 2025

Жуковский Роман

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 11
1.1. Понятие и признаки коммерческого найма жилого помещения 11
1.2. Место договора коммерческого найма в системе договоров 21
1.3. Виды коммерческого найма жилого помещения 31
ГЛАВА 2. ДОГОВОРНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 40
2.1. Основания заключения договора коммерческого найма 40
2.2. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма 51
2.3. Пользование жилым помещением по договору коммерческого найма 61
ГЛАВА 3. ПРАВОВОЕ И ДОГОВОРНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 67
3.1. Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения 67
3.2. Прекращение договора коммерческого найма по инициативе одной из сторон 75
3.3. Ответственность сторон по договору коммерческого найма 83
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 94
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 99

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Жилищная потребность относится к разряду базовых, что предопределяет ценность жилища как неотъемлемого условия нормальной жизнедеятельности личности. Действующее гражданское и жилищное законодательство предполагают различные варианты удовлетворения потребности гражданина в жилом помещении, в том числе получение его в возмездное пользование от третьих лиц на основании договора найма жилого помещения.
Общественные отношения, сопряжённые с пользованием жилым помещением, обладают высокой социальной значимостью, поскольку связаны с одной из важнейших потребностей человека - потребностью в жилье. Социально-политическая значимость жилища связана с тем, что удовлетворение соответствующей потребности - естественная нужда человека и, как следствие, предпосылка к нормальному функционированию общественных отношений. Добавим, что социальные государства, в числе которых и Россия, стремятся к обеспечению насколько это возможно высокого уровня жизни общества. С учетом замкнутости общества как социальной системы, достижение его благополучия возможно только путем максимального удовлетворения потребностей каждой личности через обеспечение равного доступа к ним. Очевидно, что имманентным элементом концепта социального государства выступает право на жилище и степень удовлетворения жилищной потребности в обществе. В связи с чем, требуется адекватное современным социальным и экономическим реалиям правовое регулирование таких отношений, основанное на детальной научной проработке.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1.1. Понятие и признаки коммерческого найма жилого помещения

В ст. 40 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) провозглашается право граждан на жилище. Это право вызывает споры в научной литературе относительно его понимания, содержания и порядка реализации.
Действительно, на данный момент в Российской Федерации право на жилище не подразумевает под собой именно субъективного права гражданина на получение жилья. Такой подход к трактовке права на жилище был свойственен советской частноправовой юриспруденции. Однако в современных условиях рыночного хозяйствования право на жилище ассоциируется с предоставлением всем гражданам равного доступа к актуальным благам, а не самих благ. Сказанное в полной мере актуально и для жилища. Справедливым будет добавить, что социальность современного российского государства предполагает предоставление жилища бесплатно, но только определенным категориям граждан, нуждающихся в дополнительной социальной защите. Такое предоставление - скорее исключение из общего правила о самостоятельном выборе каждого относительно поиска актуальных для него средств разрешения жилищной проблемы.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // http://pravo.gov.ru.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). ст. 14.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.
6. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. № 29. ст. 3400.
7. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140.
8. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» // СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 702.
9. Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» // Официальный интернет-портал правовой информации http://pravo.gov.ru.
10. Закон г. Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2017. № 28, том 2.
11. Закон г. Москвы от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2007. № 69.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net