Договор купли-продажи земельных участков в РФ Работа выполнена в 2023 году и зачтена преподавателем на хорошую оценку.

ВВЕДЕНИЕ…………………………….…………………………………………3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТНОШЕНИЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РОССИЙCКОЙ ФЕДЕРАЦИИ…………….……………………………………………………….7
1.1. Сущность, элементы и источники правового регулирования отношений купли-продажи земельных участков ……………………………………………7
1.2. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи…………….………………..19
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ НЕКОТОРЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ …………….35
2.1. Особенности договора купли-продажи земельного участка с жилым домом…………………………………………………………………………….35
2.2. Особенности договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения…………………………………………….51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...……..55
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………………..63
ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………….68

Весь текст будет доступен после покупки

Тема использования и охраны земли и природных ресурсов в Российской Федерации является актуальной и регулируется статьей 9 Конституции РФ. Соблюдение этой статьи имеет большое значение для правового регулирования земельных отношений и содержания земельного законодательства. Один из наиболее распространенных способов передачи прав собственности на недвижимость - это договор купли-продажи земельных участков, который является универсальным и востребованным правовым средством.

Весь текст будет доступен после покупки

Для регулирования правовых отношений при заключении договора купли-продажи земельных участков в Российской Федерации устанавливаются основы по Земельному кодексу. Земельные участки являются объектами правовых отношений и недвижимым имуществом. Эти отношения основаны на принципах и нормах Конституции и Земельного кодекса, а также на общих положениях о купле-продаже, установленных Гражданским кодексом РФ. Источниками правового регулирования отношений по договору купли-продажи земельных участков также являются другие законы и акты законодательства РФ. Суть отношений по договору купли-продажи земельного участка заключается в том, что продавец обязуется передать земельный участок в собственность покупателю, а покупатель принимает земельный участок и уплачивает за него цену. Земельные отношения регулируются также статьями Гражданского кодекса РФ о продаже недвижимости. Согласно законодательству, отчуждение земли возможно разными способами, предусмотренными правовыми актами о земле и природных ресурсах.

Весь текст будет доступен после покупки

?. Законы и иные нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.\\ Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, N 4;
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая (принят Государственной Думой 21.10.1994) от 30.11.1994 года №51- ФЗ/ Собрание законодательства Российской федерации – 1994. №32;
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации Часть вторая (принят Государственной Думой 22.12.1995) от 26.01.1996 года №14-ФЗ / Собрание законодательства Российской Федерации. –1996.№5;
4. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) //"Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147;
5. "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую": Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ //"Собрание законодательства РФ", 27.12.2004, N 52 (часть 1), ст. 5276;
6. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ //"Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018;
7. "О землеустройстве": Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ //"Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, N 26, ст. 2582;
8. "О государственной регистрации недвижимости": Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ //"Собрание законодательства РФ", 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344;
9. "О кадастровой деятельности": Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) //"Российская газета", N 165, 01.08.2007.
??. Судебная практика:
1. Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. № 8// СПС "Консультант Плюс";
2. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 04.03.2015 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. № 5;
3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах» // "Вестник ВАС РФ", N 5, май, 2014,
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/;
5. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.08.2017 N Ф07-8454/2017 по делу NoА05-12488/2016 // СПС «Консультант –плюс» (дата обращения 28.10.2019);
6. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.07.2017 N Ф05-9707/2017 по делу No А41-76832/2016// СПС «Консультант плюс» (дата обращения 28.10.2019);
7. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.03.2017 N Ф05-2280/2017 по делу N А41-45560/2016// СПС «Консультант плюс (дата обращения 29.10.2019);
8. Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 24 апреля 2018 года (Дело № 33-1653/2018) // http://uloblsud.ru;
9. Решение Арбитражного суда Московской области (Дело №А41-89046/17 от 15 марта 2018 года) //Судебные и нормативные акты РФ: http://sudact.ru.;
10. Определение Ленинградского областного суда от 04.09.2013 N 33-4191/2013//интернет-источник: правовая система «Консультант-плюс».
???. Литература (монографии, учебные пособия, комментарии законодательства, статьи):
1. Анисимов А., Рыженков А., Чаркин С. Гражданское право России: Издательство: Юрайт, 2013;
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право. Книга первая: Общие положения: Изд. 2-е - Москва, 2009;
3. Гатин А.М. Гражданское право. Учебное пособие. М.: Дашков и К. 2012;
4. Гражданское право России. Обязательственное право; ред., Садиков О.Н.; М: Юристъ. 2016;
5. Гражданское право. Учебник под редакцией Толстого Ю.К., Сергеева А.П. Часть 2. Изд. «Проспект» М. 2013;
6. Гражданское право. Учебник. Часть 2. Отв ред. Мозолин В.П., Масляев А.И. М. Юристъ. 2018;
7. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. Под ред. Е.А. Суханова. М. Волтерс Клувер, 2010;
8. Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. – М.: «Статут», 2009;
9. Жариков Ю. Г., Масевич М. Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Научно-практическое пособие. М., 2018.;
10. Кадастр недвижимости: научный журнал. – М., 2016.;

Весь текст будет доступен после покупки