Актуальность исследования. В условиях активного развития в последнее десятилетие жилищного права в целом, принятия нового Жилищного кодекса РФ, появления новых субинститутов найма жилья усовершенствование правового регулирования договора найма жилого помещения осталось за рамками внимания отечественного законодателя.
Комплексный, структурный анализ норм, регулирующих договор социального найма и найма коммерческого, позволяет заключить, что правовое регулирование последнего существенно отстает от развития правовой мысли в современной России. Это обусловлено в первую очередь тем, что принимаемые в жилищном законодательстве изменения плохо продуманы, бессистемны, отрывочны.
Объектом исследования являются общественные отношения, касающиеся вопросов правового регулирования договора найма жилого помещения.
Предмет исследования включает в себя:
? нормы российского гражданского законодательства;
? научные публикации по исследуемым вопросам.
Цель настоящего исследования заключается в анализе вопросов правового регулирования договора найма жилого помещения.
Для достижения указанной цели при написании данной курсовой работы были поставлены следующие задачи:
1. Дать общую характеристику договора найма жилого помещения.
2. Раскрыть особенности договора найма жилого помещения.
При написании настоящей работы в качестве базового использован традиционный для всех юридических наук диалектический метод. В качестве общенаучных методов автор оперировал общелогическими методами, методом функционального анализа, историческим, системно-структурным методом. В качестве частно-научных методов на первый план выходит использование формально-юридического метода исследования.
Эмпирической базой настоящего исследования послужили труды Р.С. Бевзенко, Т.А. Ахвердовой, А.О. Иншаковой, П.М. Филиппова, И.В. Балтутите, О.В. Кириченко, Н.В. Корниловой, Д.А. Формакидова и др.
Структура работы обусловлена целью и задачами настоящего исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.
Весь текст будет доступен после покупки