Договор строительного подряда, его особенности

Введение 3
1. Содержание договора строительного подряда. 6
1.1. Понятие и сущность договора строительного подряда. 6
1.2. Правовое регулирование договора строительного подряда. 13
1.3. Стороны договора их права и обязанности. 16
Заключение 24
Список используемых источников и литературы 26

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы моей курсовой работы обусловлена рядом обстоятельств: договор строительный подряд правовой
Во-первых, сегодня строительство занимает отдельное место среди других отраслей материального производства, поскольку обладает специфическими, только ему присущими чертами.
Во-вторых, в строительстве задействовано большое количество участников, производство осуществляется по заказам конкретных заказчиков, что в свою очередь коренным образом отличают её от других подрядных договоров.
В-третьих характеризуется крупными затратами и длительными сроками выполнения работ, конечный продукт, как правило, представляет собой недвижимость с присущими ей особенностями которые в свою очередь коренным образом отличают её от других подрядных договоров.
Эти факторы требуют относиться к составлению договора строительного подряда с особой тщательностью, с тем, чтобы в нем были урегулированы все потенциальные разногласия. Ведь практически любой спор между заказчиком и подрядчиком может привести к весьма ощутимым для обеих сторон убыткам.
Особое внимание следует обратить на соответствие положений договора законодательству, т.к. отношения в области строительства, помимо нормативных документов, регулируются договором (контрактом) строительного подряда.
Правовое регулирование строительного подряда в цивилистической и предпринимательской правовой литературе затрагивалась многими авторами. Вместе с тем в науке гражданского права специальных работ монографического характера, посвященных исследованию этого института не так много, большинство существующих современных работ носят скорее информативный характер, а не научный.
Проблема требует сегодня всестороннего изучения с учетом практики применения новейшего законодательства о подрядных отношениях, а также с учетом того, что многие аспекты все еще не получили надлежащего законодательного урегулирования.
Что же касается имеющихся правовых решений, то они в ряде случаев нуждаются в развитии и совершенствовании. Сказанное дает основание для утверждения, что тема данной работы должна быть отнесена к числу актуальных проблем науки гражданского права, представляющая несомненный научный и практический интерес.
Предметом исследования являются правовые основы регулирования договора строительного подряда.
Целью курсовой работы является изучение нормативно-правовых актов и авторских исследований и обобщение результатов правового исследования договора строительного подряда.
В соответствии с данной целью в курсовой работе поставлены следующие задачи:
? проанализировать понятие и сущность договора строительного подряда
? изучить правовое регулирование договора строительного подряда
? рассмотреть стороны договора их права и обязанности
? изучить элементы договора строительного подряда
Для написания работы были использованы общенаучные методы, такие как анализ, синтез, классификация, обобщение, наблюдение, описание, прогнозирование. Специальные методы:
? Системный для анализа исследования, систематизации данных;
? Ситуационный для рассмотрения значения договора строительного подряда;
? Статистический для сравнения с другими договорами;
? Экспертной оценки для обобщения и выяснения окончательных выводов.
Теоретической и методологической основой для написания работы стали труды специалистов, анализирующих роль строительного подряда в регулировании гражданско-правовых отношений: Ю.К.Толстого, Н.Ю.Рассказова, К.И. Анненкова, Г.Ф. Шершеневича, З.И. Шкундина, А.А. Каравайкина, В.Ф. Чигира, В.П. Грибанова, М.Я. Черняка, О.С. Иоффе, Я.А. Куник, И.Л. Брауде, В.В. Витрянского, М.И. Брагинского и других. Также при написании работы автор использовал электронные ресурсы официальные сайты органов государственного управления.
Структурно работа состоит из введения, в котором отражены цель и задачи, предмет и объект, а также актуальность работы. Работа включает в себя одну главу, которая раскрывает суть договора строительного подряда, и заключения с общими выводами по работе.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Содержание договора строительного подряда.
1.1. Понятие и сущность договора строительного подряда.

Договор строительного подряда в статье 740 ГК РФ трактуется следующим образом: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Предметом договора строительного подряда (субподряда) является конечный результат деятельности подрядчика (субподрядчика). По договору строительного подряда это соответствующий объект строительства (предприятие, здание, сооружение), сдаваемый подрядчиком заказчику, а по договору субподряда законченный комплекс определенных работ (монтажных, санитарно-технических и др.), составляющих часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых субподрядчиком генеральному подрядчику.
С точки зрения теории классификации договоров, договор строительного подряда можно охарактеризовать как консенсуальный, взаимный (двусторонним) и возмездный.
Раскроем содержание данных признаков.
Так, признак консенсуальности означает, что договор строительного подряда признается заключенным в момент согласования существенных условий сторонами договора, а так же получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 14.03.2020 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // Российская газета, N 290, 30.12.2004
5. О техническом регулировании : Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ (ред. от 02.07.2021) // Собрание законодательства РФ, 30.12.2002, N 52 (ч. 1), ст. 5140
6. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений : Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ (ред. от 14.03.2022) // Собрание законодательства РФ, 01.03.1999, N 9, ст. 1096
7. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации : Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ (ред. от 19.07.2011) // Собрание законодательства РФ, 20.11.1995, N 47, ст. 4473
8. Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации : Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 21.12.2021) // Собрание законодательства РФ, 01.07.2002, N 26, ст. 2519
9. Об электроэнергетике : Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // Собрание законодательства РФ", 31.03.2003, N 13, ст. 1177
10. О мерах по продаже не завершенных строительством объектов : Постановление Правительства РФ от 03.02.1992 N 59 (с изм. от 21.03.1994) // "СП РФ", 1992, N 7, ст. 35
11. Об упорядочении в Российской Федерации строительства объектов, осуществляемого за счет государственных валютных средств и государственных иностранных инвестиционных кредитов : Постановление Правительства РФ от 08.06.1993 N 531 // Собрание актов Президента и Правительства РФ, 14.06.1993, N 24,
12. О приватизации предприятий и организаций строительства и промышленности строительных материалов : Постановление Правительства РФ от 10.08.1993 N 763 // Собрание актов Президента и Правительства РФ", 23.08.1993, N 34, ст. 3179
13. О порядке использования объектов производственной базы строительных организаций, находящихся на балансе промышленных предприятий : Постановление Правительства РФ от 21.03.1994 N 209 // Российская газета, N 61, 31.03.1994,
14. О порядке размещения централизованных инвестиционных ресурсов на конкурсной основе : Постановление Правительства РФ от 22.06.1994 N 744 // Собрание законодательства РФ", 27.06.1994, N 9, ст. 1025
15. О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий : Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 23.03.2022) // Собрание законодательства РФ", 12.03.2007, N 11, ст. 1336
Литература:
16. Басин Ю.Г. Проект. Строительство. Закон. М., 2013г. 265с.
17. Гражданское право. Ч. 2./ Под ред.., Толстого Ю.К. М., 2012г. 784с.
18. Гражданское право. Учебник для вузов. Ч. 1 / Под общей редакцией Б.М. Илларионовой, В.А. Плетнева. М.: Издательская группа Норма-ИНФРА. М. 2012г. 464 с.
19. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. М.: «Лира-М», 2012. 387с.
20. Гражданское право. Том. 2. Полутом 1./ Под ред. Суханова Е.А. М., 2014. 659с.
21. Коваленко Н. И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку. Гражданское право России при переходе к рынку. М., 2018г. 300с.
22. Сборник Постановлений Пленумов ВС и ВАС РФ по гражданским делам / Сост. Сергеев А.П. М., 2011. 586с.
23. Научно-практический комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, части первой (постатейный), под редакцией В.П.Мозолина, М.Н. Малеиной. Издательство «Норма». М., 2018. 427с.
24. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный), части второй. Под редакцией Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкиной. М.: Издательство «Юрайт». 2019. 470с.
25. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая третья / Под редакцией Е.Л.Забарчука. М.: Издательство «Экзамен», издательство «Право и закон», 2014. 960с.Брагинский М.И., Витрянский В.В. 20. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 2019 г.
26. Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2017 г. Т. 5.
27. Черная Н.В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир. 2019 г. N 11.

Весь текст будет доступен после покупки