Договорная работа в ООО «Управляющая Компания «Домовладение»

Введение 3
1. Общая характеристика прохождения практики ООО «Управляющая Компания «Домовладение» 4
2. Договорная работа в ООО «Управляющая Компания «Домовладение» 8
3. Актуальные проблемы права собственности и других вещных прав на земельные участки 16
Заключение 22
Список использованных источников 23
Приложение №1 26
Приложение №2 45
Приложение №3 48
Приложение №4 51
Приложение №5 52

Весь текст будет доступен после покупки

Цель прохождения практики – это овладение профессиональным опытом, проверка готовности будущего специалиста к самостоятельной трудовой деятельности, накопление опыта и закрепление имеющихся навыков управленческой, организаторской, экспертно - аналитической деятельности.
Для достижения цели практики были поставлены следующие задачи:
1. Изучить информацию о деятельности организации.
2. Ознакомится с нормативно-правовой и локальной документацией, регламентирующей статус и деятельность организации.
3. Выработать навык составление различных юридическим документов: договоров, заявлений, ходатайств, писем, запросов и др.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Общая характеристика прохождения практики ООО «Управляющая Компания «Домовладение»

ООО «Управляющая Компания «Домовладение» - это организация, оказывающая услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости. Организация действует с 2003 года. На данный момент в управлении организации находится 257 жилых домов, а это более 25000 квартир.
Главной целью Управляющей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям.
Основными мероприятиями, проводимыми Управляющей компанией, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных, санитарно-технических работ.
Управляющая компания обладает обширной материально-технической базой, имеет личную аварийно-ремонтную службу, в наличии склады необходимых материалов и запасных частей для предотвращения любой аварийной ситуации.
Политика ООО «Управляющая Компания «Домовладение» нацелена на чёткое планирование своей деятельности.
В своей деятельности ООО «Управляющая Компания «Домовладение» опирается различные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации .
2. Жилищный кодекс РФ .
3. Гражданский кодекс РФ .
4. Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ;
5. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» ;
6. Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ;
7. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ;
8. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ;
9. Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ;
10. Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации, утв. Приказом Минстроя России от 08.05.2020 № 249/пр ;
11. Порядок и способами размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утв. Приказом Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28.12.2015 ;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Российская газета. – 1993. – 25 декабря (с учетом поправок, внесенных от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ).
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // Собрание законодательства РФ. 03.01.2005. № 1 (часть 1), ст. 14.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023)(с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023) // Собрание законодательства РФ. 05.12.1994. № 32. ст. 3301.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138- (ред. от 14.04.2023, с изм. от 26.04.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023) // Собрание законодательства РФ. 18.11.2002. № 46. ст. 4532.
5. Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» // Собрание законодательства РФ. 28.07.2014. № 30 (Часть I), ст. 4210.
6. Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2019) // Собрание законодательства РФ. 27.05.2013. № 21. ст. 2652.

Весь текст будет доступен после покупки