Личный кабинет

Дипломная работаДокументоведение и архивоведение

Готовая работа №52401 от пользователя Федотова Надежда

ДОКУМЕНТАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (НА ПРИМЕРЕ АН «СОВА»)

Name: ДОКУМЕНТАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (НА ПРИМЕРЕ АН «СОВА»)
Price: 1520.00 RUB

1 520 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 69

Год написания: 2023

Федотова Надежда

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение……………………………………………………………………………...5
Глава 1. Теоретические аспекты документирования сделок с недвижимостью…..……...…………………………………....................................10
1.1. Нормативное обеспечение сделок с недвижимостью в РФ………………...10
1.2. Классификация и характеристика сделок с недвижимостью ……………..19
1.3. Система документации по сделкам с недвижимостью……………………..25
1.4. Договор как вид документа в сделках с недвижимостью………………….32
Глава 2. Практические аспекты работы с документами в АН «СОВА» …...….47
2.1. Общая характеристика организации………………………………………...47
2.2. Организация работы риэлтора с документами при проведении сделок.....49
2.3. Анализ электронной регистрации сделок и технологии электронной регистрации…………………………………………………………………………59
Заключение.…..……………………………………………………………………..64
Список источников и литературы………………………………………………....66
Приложения

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность. Актуальность данного исследования заключается в изучении особенностей документооборота при заключении сделок с недвижностью в коммерческой организации АН «СОВА». В нашей стране профессия риэлтора появилась после 1990-х годов, когда стало возможным продавать и покупать недвижимость. Стоит отметить, что недвижимость играет значимую роль, ведь люди часто сталкиваются с вопросами, касающимися недвижимости. Кроме того, одним из главных показателей развития страны является состояние рынка недвижимости, что еще раз доказывает важность данной темы. Также можно сказать, что риэлтор XXI века в идеале должен сочетать в себе минимум шесть квалификаций: специалиста в сфере активных продаж, психолога, юриста, оценщика, переговорщика и маркетолога. Он больше не информированный посредник, хотя бы потому, что в век Интернета информация перестала быть недоступной ценностью.
Абсолютно в каждом агентстве недвижимости ведётся работа по разным видам сделок, в процессе которых происходит работа с большим количеством различной документации. Именно поэтому в организациях данного типа документооборот имеет огромное значение. Сами же документы играют значимую роль в работе организации, будь это вопросы, связанные с правовым статусом или же с финансовой деятельностью. Предоставление организацией коммерческих услуг обусловлено, прежде всего, спросом потребителей на недвижимость.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ДОКУМЕНТИРОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
1.1. Нормативное обеспечение сделок с недвижимостью в РФ
Понятие сделки играет значимую роль в жизни гражданского общества. Определение недвижимого имущества закреплено законодателем в п. 1 ст. 130 ГК РФ, в котором установлено, что «к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество». Также, согласно п. 1 ст. 132 ГК РФ особым объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс.
Классификация недвижимого имущества дана законодателем в п.1 ст. 130 ГК РФ, где все оно делится на два основных вида:
- недвижимое имущество, являющееся таковым по своей природе,
- недвижимое имущество, признаваемое таковым законом.
В.А. Белов утверждает, что "причина выделения недвижимости в особое юридическое понятие в настоящее время коренится в особой организации ее оборота, а вовсе не в особых ее природных свойствах".

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Белов В.А. Практика применения гражданского кодекса Российской Федерации - М. Юрайт, 2011. - С. 548.
2. Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право. - Кн. вторая. Договоры о передаче имущества. - М: Статут, 2008. - С. 629.
3. Булыгина М. А. Договор мены недвижимого имущества // Марийский юридический вестник, 2015. - С. 133.
3. Васильева А.А О характеристике договора дарения // Вестник науки, 2020. -№5 - С. 151 [Электронный ресурс] URL: https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 05.04.2023).
3. Валеева Е.Ю. Обзор законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью // Отечественная юриспруденция. М., 2015. - №2 (2). URL: https://cyberleninka.ru/ (дата обращения: 28.01.2023).
4. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства. Промежуточные итоги. М.: Статут, 2016 – С. 28.
5. Высоцкая Е.В. Признаки договора аренды недвижимости // Достижения науки и образования, 2019. - №5 - С.1.
4. Гатин А. М. Гражданское право. Учеб. пособие / А. М. Гатин. - М.: Дашков и К, 2009. - С. 86.
5. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник для вузов. М.: Статут, 2017 - С. 55.
6. Гладких Т.В., Старцева С.В. Договор купли-продажи недвижимости // Международный журнал гуманитарных и естественных наук, 2022. - С. 113.
7. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 1. 2-е изд. перераб. и доп.– М.: Статут, 2017. – С. 249.
8. Груздев В. Состав и существо договорных обязательств сторон // Хозяйство и право, 1999. - № 7. - С. 90.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

ДОКУМЕНТАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (НА ПРИМЕРЕ АН «СОВА»)

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net