Экспертиза проекта строительства общеобразовательной школы на 1100 мест по ул. Калараш- Малышева Лазаревского внутригородского района г. Сочи

Введение 10
1. Техническая экспертиза 12
1.1. Архитектурный раздел 12
1.1.1. Описание здания исследуемого объекта 12
1.1.2. Генеральный план участка 13
1.1.3. Ситуационный план 14
1.1.4. Архитектурные решения 15
1.1.5. Теплотехнический расчет 18
1.2. Конструктивный раздел 24
1.2.1. Описание конструктивных элементов объекта 24
1.2.2. Сбор нагрузок 26
1.2.3. Расчет на продавливание фундаментной плиты средней колонной 32
1.2.4. Поверочный расчет на сейсмическое воздействие 38
1.3. Технологический раздел 41
1.3.1. Потребность строительства в кадрах 42
1.3.2. Потребность строительства в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах 44
1.3.3. Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов 48
1.4. Организационный раздел 49
1.4.1. Строительный генеральный план 49
1.4.2. Описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки 51
1.4.3. Расчёт потребности во временных зданиях и сооружениях 51
1.4.4. Обоснование размеров и оснащение площадок для складирования материалов 53
1.4.5. Потребность в энергоресурсах и воде 53
1.4.6. Пожарная безопасность 59
Выводы по главе: 62
2. Правовая экспертиза 63
2.1. Правовой статус земельного участка 64
2.2. Участники строительного процесса 65
2.3. Разрешение на строительство 75
2.4. Исходная документация для проектирования 78
Выводы по главе: 84
3. Экспертиза местоположения 85
3.1. Краткая характеристика объекта 86
3.2. Население 87
3.3. Транспортная и пешеходная доступность 88
3.4. Существующее функциональное зонирование 91
3.5. Местоположение и характеристика объекта 91
Выводы по главе: 94
4. Экологическая экспертиза 94
4.1. Климат и фоновое загрязнение атмосферного воздуха 95
4.2. Геологическое строение и гидрологические условия 98
4.3. Описание земельного участка под застройку 100
4.4. Санитарное состояние территории 101
4.5. Результаты радиоэкологического обследования 101
4.6. Оценка воздействия на окружающую среду 102
4.7. Оценка воздействия на атмосферный воздух 103
4.8. Оценка шумового воздействия и рекомендации по его устранению 113
4.9. Охрана и рациональное использование водных ресурсов 116
4.10. Расчет количества отходов 121
4.11. Благоустройство 124
4.12. Рекомендуемые природоохранные мероприятия 124
Выводы по главе: 125
5. Управленческая экспертиза 125
5.1. Общие сведения об объекте управления 126
5.2. Варианты управления общеобразовательным учреждением 126
5.3. Структура управления общеобразовательным учреждением 127
5.4. Численность и заработная плата персонала общеобразовательного учреждения 135
Выводы по главе: 141
6. Экономическая экспертиза 142
6.1. Виды смет и основные правила составления 142
6.2. Основные методы расчета смет 143
6.3. Виды затрат 146
6.4. Технико–экономические показатели 150
6.5. Определение сметной стоимости 150
Сводный сметный расчёт 154
Выводы по главе: 159
Заключение 160

Весь текст будет доступен после покупки

Темой данной выпускной квалификационной работы (ВКР) является «Экспертиза проекта строительства общеобразовательной школы на 1100 мест по ул. Калараш- Малышева Лазаревского внутригородского района г. Сочи».
В соответствии с выбранной темой ВКР объектом является проект капитального строительство общеобразовательной школы на 1100 мест. Располагается по адресу г. Сочи Лазаревского внутригородского района по улице Калараш-Малышева.
На сегодняшний день актуальность строительства новых общеобразовательных учреждений обусловлена ростом населения и увеличением числа детей в возрасте дошкольного и школьного обучения, за счет рождаемости и переселения, что приводит к нехватке мест и ухудшению условий обучения. Кроме того, новые общеобразовательные учреждения способствуют развитию инфраструктуры в районах, где они строятся, привлекая инвестиции и создавая новые рабочие места.
Данная школа строится по проекту «Образование». Эта масштабная программа стартовала в 2019 году и по сей день стремительно развивается на территории нашей страны. Финансирование проекта производится за счет федерального бюджета, а также бюджетов субъектов Российской Федерации.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Техническая экспертиза
1.1. Архитектурный раздел
1.1.1. Описание здания исследуемого объекта
Участок, отведённый под строительство общеобразовательного комплекса в г. Сочи в составе общеобразовательной школы на 1100 мест расположен по ул. Калараш-Малышева, Лазаревского внутригородского района города Сочи.
Здание общеобразовательной школы представляет собой разветвленный от входной группы 3-х этажный объем. Спортивный блок запроектирован двухэтажным отдельно стоящим. Осевые размеры школы приняты 84,6 м х 125,6 м. Высота здания от проезжей части до конька кровли составляет 19.225 м. На этажах расположены учебные классы и вспомогательные помещения.
В подвале здания расположены помещения технического персонала с душевыми и санузлом, санитарная комната для учителей, кладовые, а также все необходимые технические помещения.
Наружные стены: железобетон и из керамзитобетонных блоков, с утеплителем ROCKWOOL.
Окна и входные двери выполнены из металлопластиковых переплетов с заполнением однокамерными стеклопакетами с обыкновенным стеклом.
В здании предусмотрены отопление и горячее водоснабжение от котельной, находящейся на территории. В зданиях запроектирована общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с естественным и механическим побуждением.
Теплоснабжение запроектировано от тепловых сетей от существующей котельной.
1.1.2. Генеральный план участка

Рисунок 1 - Генеральный план участка
Технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства:
S участка в отведённых границах ? 36314.0 м2
S застройки здания школы ? 6178.7 м2
S застройки участка ? 6221.7 м2
S покрытий ? 16156,0 м2
S озеленения ? 13936.3 м2
Кроме того, подземные сооружения:
S Комплексная система очистки "Байкал КСО-110" ? 1,5 м2
S КНС Хозяйственно бытовой канализации ? 0.8 м2

Таблица 1 - Экспликация зданий и сооружений
№ Наименование Площадь, м2 %
1 Площадь земельного участка 36314 100,0
2 Площадь застройки
В том числе: 6221,7 17,2
Школа 6178,7
Дизельная электростанция 8,0
КПП (2 шт.) 35,0
Кроме того, подземные сооружения
Комплексная система очистки «Байкал КСО-110» 1,5
КНС хозяйственно бытовой канализации 0,8
3 Площадь твердых покрытий 16156,0 44,5
4 Площадь озеленения 13936,3 38,3

1.1.3. Ситуационный план

Рисунок 2 - Ситуационный план
Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства:
Участок, отведённый под строительство общеобразовательной школы на 1100 мест расположен в Лазаревском внутригородском районе г. Сочи по ул. Калараш-Малышева.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки