ФОРМИРОВАНИЕ И ПОСТАНОВКА НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В Г. САРАТОВЕ

ВВЕДЕНИЕ 12
Глава 1.
14
1.1 Правовая основа регулирования кадастровых отношений 14
1.2 Схема кадастрового деления территории муниципального
образования
17
1.3 Кадастровый учет объектов недвижимости 20
1.4 Основания для выполнения кадастровых работ 23
1.5Результат кадастровых работ 28
Глава 2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Г. САРАТОВА 34
2.1Природно – климатические условия г. Саратова 34
2.2 Административное деление г. Саратова 35
Глава 3. НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ УТОЧНЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
42
3.1 Земельные участки, по которым проводится уточнение границ 42
3.2 Документы, на основании которых проводится уточнение границ 43
3.3 Порядок действий при отсутствии графических документов, определяющих местоположение уточняемых границ для земельных участков

49
3.4. Порядок действий в случае уточнения границ земельных участков, точность определения координат по сведениям ЕГРН ниже нормативной или отсутствует

50
3.5 Порядок согласования уточненных границ 51
Глава 4. КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО УТОЧНЕНИЮ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 64:48:010310:13

55
4.1 Технология уточнения сведений о местоположении границ земельного участка
55
4.2 Составление межевого плана 57
4.3 Ведение кадастровой деятельности при уточнении прав использования на объект недвижимости (на примере Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д. 126)

63
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 72
ПРИЛОЖЕНИЕ А 76
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 81
ПРИЛОЖЕНИЕ В 82

Весь текст будет доступен после покупки

Образование земельных участков - это создание объекта недвижимости. Новые участки могут быть созданы в результате преобразования уже существующих (посредством их раздела, перераспределения, выдела или объединения) либо при освоении неэксплуатируемой территории из государственных и муниципальных земель.
Земельный участок всегда имеет строго зафиксированную и обозначенную в документах границу. Поэтому, согласно законодательству РФ, подтверждением факта создания земельных участков является осуществление их государственного кадастрового учета.
Действующим законом закреплено правило, согласно которому в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела, перераспределения государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.
Другими словами, если из одного земельного участка в результате раздела будет образовано несколько новых, то в орган регистрации прав необходимо предоставить одно заявление об осуществлении кадастрового учета всех образуемых земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

1.1 Понятие и функции земли

В жизни современного государства и общества земля имеет важное значение, как предел суверенитета государства, как основа жизнедеятельности народов, как природный ресурс, как территориальный базис, как средство производства, как составная часть единой глобальной экологической системы и как элемент рыночных товарноденежных отношений. Понятие «земля» можно рассматривать в двух смыслах: в первом — имеется в виду планета Земля со всеми ее естественными компонентами и характеристиками, во втором — только земная поверхность.
С точки зрения земельных отношений земля является важнейшей частью окружающей природной среды, характеризующейся определенными природными (пространство, рельеф, почвы, растительность, в том числе и леса, недра, воды и др.), социально-экономическими (средство производства, ценность, престижность и др.) и производственными (предмет, орудие и средство труда, средство производства) характеристиками.
Представление о земле, ее возможностях и функциях в процессе общественного развития постоянно уточнялось и обогащалось. На этапе потребительского хозяйства это была лишь территория обитания, которая располагала определенными природными ресурсами, обеспечивающими жизнь человека, затем были оценены биологические свойства верхнего слоя земли — почвы, используя которые можно производить гораздо больше продуктов, чем при естественном процессе воспроизводства.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Технология уточнения границ земельного участка в случае выявления ошибки в описании местоположения границ несмежных земельных участков / А. С. Цыганкова, А. К. Кравцова, А. В. Бабушкина, М. А. Губанищева // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2023. – Т. 7, № 2. – С. 237-242.
2. Юлмухаметова, Ю. М. Кадастровые работы при уточнении местоположения границ и при образовании земельных участков, порядок проведения и особенности / Ю. М. Юлмухаметова, В. К. Павлова // Студент года 2023 : Сборник статей II Международного учебно-исследовательского конкурса, Петрозаводск, 06 декабря 2023 года. – Петрозаводск: Международный центр научного партнерства "Новая Наука" (ИП Ивановская И.И.), 2023. – С. 228-233.
3. Шост, Р. В. Кадастровые работы при уточнении местоположения объекта недвижимости в границах земельного участка / Р. В. Шост, И. А. Селиванова // Молодая аграрная наука : Материалы Международной научно-практической конференции (к 30-летию образования Майкопского государственного технологического университета, 1993-2023 гг.), Майкоп, 28 апреля 2023 года. – Майкоп: ИП Магарин Олег Григорьевич, 2023. – С. 443-446.
4. Марченко, А. Н. Установление и уточнение границ земельного участка (проблемы арбитражной практики) / А. Н. Марченко // Аграрное и земельное право. – 2023. – № 11(227). – С. 170-174.
5. Зарубин, О. А. Решение проблемы актуализации сведений ЕГРН посредством уточнения местоположения границ и площади земельных участков / О. А. Зарубин, А. Е. Мясникова // Актуальные проблемы социально-гуманитарного знания : Сборник статей. – Москва : Издательство "Перо", 2023. – С. 44-49.
6. Колбнева, Е. Ю. Уточнение границ ранее учтенных земельных участков / Е. Ю. Колбнева, Е. А. Головнева // Актуальные проблемы землеустройства, кадастра и природообустройства : Материалы V международной научно-практической конференции факультета землеустройства и кадастров ВГАУ, Воронеж, 28 апреля 2023 года. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2023. – С. 89-97.
7. Бабков, Д. И. Уточнение понятия земельного участка и определение его границ / Д. И. Бабков // Актуальные тенденции социально-экономического развития России на современном этапе : материалы международной научно-практической конференции, Брянск, 08–10 июня 2016 года. – Брянск: ООО "Новый проект", 2016. – С. 253-259.
8. Удовиченко, А. А. Оборот земельных участков, границы которых подлежат уточнению / А. А. Удовиченко // Журнал научных и прикладных исследований. – 2017. – № 3. – С. 46-48.
9. Иванова, А. Л. Кадастровые работы при уточнении границ земельного участка в муниципальном районе Кушнаренковский район РБ / А. Л. Иванова // NovaInfo.Ru. – 2018. – Т. 1, № 78. – С. 256-260.
10. Степанов, А. И. Процедура выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка / А. И. Степанов // Молодой исследователь: вызовы и перспективы : Сборник статей по материалам LXVI международной научно-практической конференции. Том 13 (66) : Общество с ограниченной ответственностью "Интернаука", 2018. – С. 134-135.
11. Ануфриева, О. В. Уточнение местоположения границы и площади земельного участка / О. В. Ануфриева // Материалы 69-й научно-практической конференции студентов и аспирантов : сборник научных статей: в 2 частях, Мичуринск, 21–23 марта 2017 года. Том Часть I. – Мичуринск: Мичуринский государственный аграрный университет, 2017. – С. 31-35.

Весь текст будет доступен после покупки