Формирование межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного в Теучежском районе Республики Адыгея

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………… 4
1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ПРОЦЕССА ФОРМИРОВАНИЯ МЕЖЕВОГО ПЛАНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК……………………...
6
2. ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ТЕУЧЕЖСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ …………………..…………………….
21
3. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ МЕЖЕВОГО ПЛАНА…………………………………
28
4. ПРОЦЕДУРА ФОРМИРОВАНИЯ МЕЖЕВОГО ПЛАНА В СВЯЗИ С УТОЧНЕНИЕМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ И ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.………………………………………………….

34
4.1. Описание объекта межевания …………………………………………… 34
4.2. Комплекс работ по формированию межевого плана……………….….. 35
5. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ……………………………………………. 45
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………. 51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………… 53
ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………. 57

Весь текст будет доступен после покупки

В самых разных отраслях народного хозяйства возникают отношения, основанные на использовании земли. Объектом земельных отношений является земля и земельный участок.
Необходимо четко разграничивать понятие земли как природного ресурса и природного объекта и понятие земельный участок, как объект имущественных отношений.
Земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, качественную оценку, стоимость, отраженные в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.
При проведении любых операций с земельными участками (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, изменение площади и т.п.) необходимо провести кадастровые работы, которые включают в себя обмеры участка и формирование пакета документов, и последующую сдачу его в соответствующие государственные органы.
В настоящее время кадастровые работы выступают в качестве главного механизма образования новых земельных участков. Без их выполнения предоставление и изъятие земли невозможно. Итогом кадастровых работ является межевой план – основание для постановки участков на кадастровый учет в государственных органах и регистрации прав на эти участки.

Весь текст будет доступен после покупки

1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ПРОЦЕССА ФОРМИРОВАНИЯ МЕЖЕВОГО ПЛАНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках [4].
В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков [5].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW _51040/
2. Земельный кодекс Российской Федерации: текст с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01марта 2015 года [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_ LAW_33773/
3. Федеральный закон Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://yandex.ru/base. garant.ru
4. Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 13.07.2016) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/search/?q=218+%D1%84%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD
5. Федеральный закон Российской Федерации «О землеустройстве» от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32132/
6. Федеральный Закон Российской Федерации «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ search/base/?q= 221+%D1%84%D0%B7
7. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 08 декабря 2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/search/base/?q=921+%D 0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7
8. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://base.garant.ru/70871224/

Весь текст будет доступен после покупки