Формирование проекта строительства нового спортивного объекта и обоснование инвестиционного плана ее реализации

Введение……………………………………………………………………….…2
Глава 1. Теоретические аспекты разработки бизнес-плана инвестиционного проекта компании……………………………………………………………..…4
1.1 Роль и задачи инвестиционного проекта…………………………………..4
1.2 Разработка идеи и плана ее реализации ……………………………….…..8
1.3 Принципы формирования бизнес-плана инвестиционного проекта…….12
Глава 2. Разработка бизнес-плана по проекту строительства спортивного объекта……………………………………………………………………………15
2.1 Разработка идеи строительства спортивного проекта и нормативно-правовая составляющая......…………………………………………………….15
2.2 План строительства спортивного объекта…………………………………20
2.3 Обоснование выбора идеи строительства спортивного объекта и оценка ее реализации………………………………………………………………………25
2.4 Бизнес-план инвестиционного проекта по строительству спортивного объекта…………………………………………………………………………..31
Глава 3. Совершенства и недостатки инвестиционного проекта по строительству спортивного объекта…………………………………………..33
3.1 Достоинства проекта………………………………………………………..33
3.2 Недостатки проекта…………………………………………………………35
3.3 Рекомендации по улучшению проекта……………………………………..38
Заключение………………………………………………………………………43
Список используемой литературы…………………………………………….44

Весь текст будет доступен после покупки

Инвестиционный проект проходит долгий путь от первоначальной идеи бизнеса или запуска нового продукта до полного его осуществления. Это и комплект документов, и работа большой команды, и комплекс действий, сосредоточенных на прогнозе спроса, объемом и издержками производства, задействованием новых мощностей и других параметрах.
Подготовка инвестиционных проектов на каждом этапе требует мер и решений для успешной его реализации, а, следовательно – получения финансовой выгоды и наращивания экономического потенциала. Все это основывается на результатах инвестиционного анализа, который дает объективную обратную связь между замыслом и фактическим положением дел. Аналитическая работа основывается на принципе сравнения «с проектом» и «без него». При принятии решения о целесообразности инвестирования – это ключевой момент.
Маркетинговый анализ при подготовке инвестиционного проекта показывает, для какого рынка он актуален, возможна ли продажа продукции и оправдает ли предполагаемый размер прибыли вложенные средства. Результаты такого анализа ложатся в основу маркетингового плана с четкой стратегией. Здесь отражается прогноз спроса и тактика конкурентов, наличие других товаров в ассортименте, план ценообразования и продвижения продукта, эффективная связь с потребителем и психология его поведения.
Коммерческий анализ определяет эффективность инвестпроекта в соотношении затрат и доходов. Важной его частью является определение точки безубыточности.
Финансовый анализ учитывает состояние фирмы (ликвидность, платежеспособность, рентабельность), предположительный размер денежных потоков и прибылей. Решающим становится положительное значение показателя чистой текущей стоимости.
Анализ рисков учитывает изменения любых внешних и внутренних факторов.
Особенностью инвестиционного процесса является то, что он сопряжён с неопределённостью в части производимых затрат и получаемых в будущем результатов, и степень этой неопределённости может значительно варьироваться.
На первом этапе инвестиционного проекта осуществляется разработка бизнес-плана, технико-экономических расчетов затрат и всестороннее изучение рынка, включая маркетинговые исследования и подготовку всех необходимых документов.
Цель данной работы заключается в создании инвестиционного проекта по строительству нового спортивного объекта.
Для этой цели нужны задачи:
- рассмотреть теоретические аспекты разработки бизнес-плана инвестиционного проекта компании, роль и задачи бизнес-плана, а также принципы его формирования, начиная от разработки идеи и заканчивая планом по ее реализации.
- разработать бизнес-план по проекту строительства спортивного объекта, сформировать идею, обосновать выбор именно этой идеи.
- составить инвестиционный план строительства спортивного объекта.
- составить бизнес-план инвестиционного проекта по строительству спортивного объекта.
- рассмотреть совершенства и недостатки инвестиционного проекта по строительству спортивного объекта, а также предложить меры и рекомендации по улучшению качества проекта.
Предмет исследования – создание инвестиционного плана.
Объект исследования – спортивный объект.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические аспекты разработки бизнес-плана инвестиционного проекта компании
1.1 Роль и задачи инвестиционного проекта
Полный жизненный цикл любого инвестиционного проекта условно можно разделить на четыре стадии:
- Прединвестиционная.
- Инвестиционная.
- Эксплуатационная.
- Ликвидационная.
Инвестиционный проект - это план (программа) вложения капитала с целью получения дохода. Он содержит документы, которые формулируют цель и действия для ее достижения, а также позволяет оценить целесообразность вложения средств, возможные трудности и способы их преодоления.
Инвестиционные проекты могут быть разного характера и направленности: экономические; социально-экономические; научно-технические; коммерческие; производственные.
Инвестиционные затраты – это совокупные расходы, которые связаны с реализацией бизнес-проектов. Их виды и состав варьируется в зависимости от конкретного проекта. Другими словами – это «сколько надо денег», чтобы планируемый инвестиционный проект в какой-то определенный период времени вышел на операционную прибыль.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ (в ред. от 14.03.2022) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
2. Адамович, В.В. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений / В.В. Адамович, Б.Г. Бархин, Ва. Варежкин, и др.. - Л.: Стройиздат; Издание 2-е, перераб. и доп., 2014.
3. Богословский, В.Н. Инженерное оборудование зданий и сооружений / ред. С.В. Яковлев, В.Н. Богословский, В.А. Гладков, и др.. - М.: Стройиздат, 2012.
4. Булычев, Н.С. Механика подземных сооружений / Н.С. Булычев. - М.: Недра; Издание 2-е, перераб. и доп., 2013.
5. Гимнастика. Спортивные термины на 5 языках / ред. В.И. Калогномос. - М.: Русский язык, 2016.
6. Громадский, Э.С. Единая всесоюзная спортивная классификация 1977-1980 / Э.С. Громадский. - М.: Физкультура и спорт; Издание 2-е, 2009.
7. Лысов, П. К. Анатомия (с основами спортивной морфологии) (комплект из 2 книг) / П.К. Лысов, Д.Б. Никитюк, М.Р. Сапин. - М.: Медицина, 2016.
8. Методические указания о порядке продления срока службы технических устройств, зданий, сооружений с истекшим нормативным сроком эксплуатации в горнорудной промышленности. РД 06-565-03. - Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2011.
9. Назаров, Ю. П. Динамика спортивных сооружений / Ю.П. Назаров. - М.: Наука, 2014.
10. Адамович, В.В.; Бархин, Б.Г.; Варежкин, Ва. и др. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений, 1985.
11. Авдотьин JI. Н. Градостроительное проектирование: учеб. для вузов / JI. Н. Авдотьин, И. Г. Лежава, И. M Смоляр. - M.: Стройиздат, 1989.
12. Архитектура и скорость // АКХ 03. - 2006. - № 4/5.

Весь текст будет доступен после покупки