Формирование стратегии продвижения объектов жилого комплекса (на примере АО «Кульбытстрой»)

Введение 3
1 Исследование тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости 5
1.1 Выявление мировых тенденций развития рынка первичной жилой недвижимости 5
1.2 Исследование тенденций развития российского и регионального рынка первичной жилой недвижимости 16
1.3 Выявление особенностей использования инструментов продвижения на рынке первичной жилой недвижимости 43
2 Формирование системы продвижения объектов жилого комплекса 57
2.1 Изучение поведения потребителей на рынке первичной недвижимости 57
2.2 Формирование системы продвижения с учетом стадий строительства 62
2.3 Выбор показателей оценки эффективности продвижения 69
3 Разработка мероприятий по продвижению объектов жилого комплекса «Лесной массив» с учетом стадий строительства 85
3.1 Разработка мероприятий по продвижению жилого комплекса «Лесной массив» на разных стадиях строительства 85
Заключение 104
Список использованных источников 105

Весь текст будет доступен после покупки

При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации. Само понятие "недвижимость" выходит далеко за пределы терминологических уточнений. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости – не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но и одновременно капитал в вечной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестиции с целью получения прибыли.
Актуальность данной работы заключается в том, что недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни общества страны, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Изучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели – исследовать основные теоретические и практические аспекты определения стоимости недвижимости.
Рынок недвижимости играет существенную роль не только в экономике региона, но и значительную социальную роль, так как создание объектов жилой недвижимости является основой улучшения качества жизни и тем самым повышения благосостояния населения.

Весь текст будет доступен после покупки

Рынок жилья - это сложная структура, которая связана между собой и включает в себя механизмы перераспределения объектов жилого фонда и создаваемых ими жилищных услуг. Они основаны на сочетании интересов всех участников рынка и конкуренции в области эффективного использования земли.
В настоящее время в Российской Федерации проводится множество государственных программ по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. В первую очередь все программы направлены на повышение уровня доступности жилья для населения, поскольку это непосредственно влияет на уровень миграции внутри страны и за ее пределами, а также на уровень рождаемости и смертности в целом и в отдельных регионах, на социальную стабильность общества, на уровень безработицы, мобильность рабочей силы и другие факторы.
Анализ состояния основных мировых рынков недвижимости в условиях нестабильной экономической ситуации показывает, что практически все они продолжают проходить этап посткризисного восстановления с разной степенью интенсивности. На практике это проявляется в возобновлении активности на рынке недвижимости, которая характеризуется увеличением спроса на жилье, объемов строительства, выдачи ипотеки, замедлением темпов снижения или планомерным повышением стоимости недвижимости. Тем не менее, некоторые рынки восстанавливаются гораздо медленнее.
Давайте проанализируем структуру ВВП стран-миро лидеров с целью определить объемы строительства в денежном выражении.[6]

Весь текст будет доступен после покупки

1. Акулич, И. Л. Маркетинг: учебник для студентов высших учебных заведений по экономическим специальностям / И. Л. Акулич. – Минск: Вышэйшая школа, 2010. – 524 с.
2. Анализ методов оценки эффективности рекламной кампании [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://scienceforum.ru/2012/article/2012001402
3. Аналитический обзор рынка жилой недвижимости 2019 [Электронный ресурс] // «Аревера Недвижимость». - Режим доступа: - http://www.arevera.ru
4. Аналитический центр при правительстве Российской Федерации. Жилищное строительство и рынок недвижимости в период спада экономики [Электронный ресурс]: – Режим доступа: ac.gov.ru/
5. Андреева М.М. Методическое обеспечение продвижения и разработка мероприятий рекламной деятельности девелоперской компании [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://core.ac.uk/download/pdf/132416791.pdf
6. Атамалиева, Л. А. Система маркетинговых коммуникаций : учебное пособие для вузов / Л. А. Атамалиева, Г. А. Веденин. - Витебск : ВГТУ, 2010. - 166 с.
7. Васильев, Г. А. Рекламный маркетинг: Учебное пособие / Г.А. Васильев, В.А. Поляков. — М.: Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2013. — 276 c. Герасимов, Б.И. Маркетинговые исследования рынка : учеб. пособие / Б.И. Герасимов, Н.Н. Мозгов. — М.: ФОРУМ, 2009. — 333 с.
8. Ведущий мультимедийный холдинг России РБК [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/5cd1069a9a7947b28feaebfd
9. Галицкий, Е.Б. Маркетинговые исследования. теория и практика 2-е изд., пер. и доп. учебник для вузов / Е.Б. Галицкий, Е.Г. Галицкая. - Люберцы: Юрайт, 2016. - 570 c.
10. Глобальные экономические перспективы: доклад [Электронный ресурс]:- Режим доступа: http://www.worldbank.org/ru/news/press-release/2015/01/13/global-economic-prospects-improve-2015-divergent-trends-pose-downside-risks
11. Голубков, Е. П. Маркетинг для профессионалов: практический курс : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / Е. П. Голубков. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 474 с.

Весь текст будет доступен после покупки