Формы гражданско-правовых сделок. Государственная регистрация сделок.

Введение 3

1. Формы гражданско-правовых сделок 5

1.1. Сделка в гражданском праве: понятие и виды 5

1.2. Устная форма сделки 11

1.3. Письменная форма сделки 14

2. Государственная регистрация сделок 18

2.1. Сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации 18

2.2. Государственная регистрация сделок с недвижимостью 20

Зaключение 23

Cпиcок иcпользовaнных иcточников и литерaтуры 25

Весь текст будет доступен после покупки

Сделка является одной из старейших категорий в науке гражданского права. Появление сделок связано с развитием отношений между людьми, а закрепление отдельных положений о сделках нашло свое отражение уже в древнеримском праве.
Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Под формой сделки следует понимать способ фиксации волеизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки – это ее несоблюдение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма . Следовательно, при решении вопроса о необходимой форме договора приоритетное значение имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Соответствующие требования могут быть предусмотрены только законом.
Сделки могут совершаться устно (в словесной форме), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия), в письменной форме (простой или нотариальной), соответственно, выделяются и разновидности несоблюдения формы сделки.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ФОРМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК
1.1. Сделка в гражданском праве: понятие и виды
Гражданским законодательством России определено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей . В научной литературе на сегодняшний день приводится большое количество мнений ученых-юристов как дореволюционного, советского так и современного периодов по определению сущности сделки и выделению ее характерных признаков.
Так, Д. Д. Гримм рассматривал следку в двух аспектах. В узком смысле он понимал под сделкой только тот частноправовой юридический акт, который соответствует всем требованиям закона. В широком смысле, по мнению Д. Д. Гримма, сделка подразумевает любой частноправовой распорядительный акт, направленный на установление, прекращение юридически существенного отношения между лицами, вне зависимости от того, удовлетворяет ли такой акт необходимые требования закона
Сделка – понятие сугубо юридическое, и она может противоречить тем или иным нормам, устанавливаемым законодательством. Существует целый ряд условий, при несоблюдении которых можно утверждать, что сделка не состоялась, а желаемые правовые и экономические последствия не были достигнуты.
В литературе по гражданскому праву выделяют признаки, следующие признаки, характеризующие сделки:
1. сделки основаны на воле их участников. Воля является субъективным элементом сделки и представляет собой желание, намерение лица породить определенные юридические права и обязанности. Этим признаком сделки отличаются от событий;
2. сделка – это действие. Действие является внешним выражением воли лица и ее объективным элементом. Действие, направленное на реализацию воли лица, в юридической литературе также называют волеизъявлением;
3. сделка представляет собой единство субъективного и объективного элементов. Если волеизъявление не соответствует самой внутренней воле участника сделки, например совершение сделки пол влиянием насилия, обмана, это влечет за собой признание ее недействительной;
4. сделка – это правомерный поведенческий акт. Этот признак позволяет отграничить сделки от неправомерных действий (деликтов);
5. специальная направленность сделок на создание гражданских прав и обязанностей, достижение определенного правового результата. Этим признаком сделка отличается от юридических поступков;
6. сделка порождает гражданские правоотношения. Соответственно, можно говорить о том, что сделка является юридическим фактом .

Весь текст будет доступен после покупки

Нормaтивные прaвовые aкты и нормaтивные документы
1. Конcтитуция Роccийcкой Федерaции. Принятa вcенaродным голоcовaнием 12 декaбря 1993 г. // CПC КонcультaнтПлюc
2. Грaждaнcкий кодекc Роccийcкой Федерaции. Чacть первaя: Федерaльный зaкон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // CПC КонcультaнтПлюc
3. Грaждaнcкий кодекc Роccийcкой Федерaции. Чacть вторя: Федерaльный зaкон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // CПC КонcультaнтПлюc
4. Постановление Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых во-просах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // СПС Консультант плюс
5. Постановление ФАС Поволжского округа от 27 февраля 2007 г. по делу № А57-4172/2006-19 //СПС КонсультантПлюс
Моногрaфии, cборники, учебники и учебные поcобия
6. Байбак В.В. и др. Гражданское право. – М.: Проспект, 2016. – 336 с.
7. Брагинский М.И. Сделки: понятия, виды и формы. – М.: Центр деловой информации, 2015. – 227 с.

Весь текст будет доступен после покупки