Геодезическое сопровождение постановки на кадастровый учёт земель поселений (в г. Оренбурге)

Введение 5
1 Теоретические основы геодезического обеспечения кадастровых работ…… 8
1.1 Система кадастровых работ: сущность, характеристики, особенности. 8
1.2 Определение факторов влияния геодезических данных на процесс осуществления кадастровых работ……………………………………………….
11
1.3 Нормативное обеспечение геодезической съемки в городских условиях……………………………………………………………………………
15
2 Основные аспекты геодезических данных при ведении кадастровых работ в городских условиях (пример г. Оренбург)……………………………………
18
2.1 Анализ процесса осуществления кадастровых работ в городских условиях (пример г. Оренбург)………………………………………………….
18
2.2 Определение влияния геодезических данных на процесс кадастровых работ………………………………………………………………………………...
23
2.3 Развитие механизмов геодезического обеспечения с целью совершенствования процесса кадастровых работ……………………………….
30
3 Особенности применения современных методов геодезического обеспечения кадастровых работ в городских условиях (пример г. Оренбург)..
34
3.1 Методы получения, обработки и использования геопространственных данных об объектах кадастрового учета………………..
34
3.2 Особенности геодезического метода получения и использования геопространственных данных…………………………………………………….
40
3.3 Особенности фотограмметрического метода получения и использования геопространственных данных…………………………………...
46
3.4 Возможности использования беспилотных воздушных судов для получения геоданных о территории……………………………………………...
51
4 Сметная стоимость работ по подготовке при подготовке документов с применением современных методов геодезического обеспечения……………
58
Заключение………………………………………………………………………... 60
Список используемой литературы………………………………………………. 61
Приложение А (справочное) Геодезическое обоснование кадастровых работ при определении координат непосредственно от пунктов ГГС………………..
65
Приложение Б (справочное) Технологическая схема построения стереомоделей местности…………………………………………………………
67

Весь текст будет доступен после покупки

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), являющийся информационным ресурсом, необходимо рассматривать как основу цифровой трансформации системы управления территориями, источник актуальной и достоверной информации для принятия эффективных решений по территориальному развитию Российской Федерации (РФ). Тем не менее, в настоящее время в ЕГРН содержится более 2,5 млн ошибок – различного рода пересечений, наложений границ, а также 4,5 млн реестровых ошибок. Это приводит к затруднению реализации муниципальных программ развития территорий и государственных целевых программ, направленных на цифровизацию экономики РФ, и замедлению темпов промышленного и инфраструктурного развития территорий РФ. Также возникают проблемы, связанные с расчетом обоснованных платежей, что отражается в доходной части бюджетов всех уровней. Из 61 млн сведений о земельных участках в ЕГРН около 40 % не имеют данных об их границах, у многих объектов учета отсутствуют площадные характеристики.
На государственном уровне были предприняты попытки решения данных проблем за счет реализации государственных целевых программ. Так, Федеральная программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014–2020 годы)», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 10.10.2013 № 903, ставила конкретные задачи по уточнению границ объектов. В Проекте Распоряжения Правительства РФ «Об утверждении стратегии топографо-геодезического и картографического обеспечения Российской Федерации на перспективу до 2030 года» подчеркнута необходимость обеспечения объективными пространственными данными до 2030 г. государственных органов, граждан и бизнеса.
Разработанный Росреестром проект программы «Национальная система пространственных данных» рассматривает комплексный подход к развитию системы пространственной информации, учитывая задачи эффективного оборота объектов недвижимости и земельных участков. Кроме того, Правительство Российской Федерации 31.12.2020 приняло Постановление № 2429 «О проведении в 2021 году эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости».

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретические основы геодезического обеспечения кадастровых работ


Недвижимость - это объекты с определенным местонахождением и все, что с ними связано как внутри, так и снаружи земли, а также все, что является связанным собственностью, включая права, интересы и преимущества.


1.1 Система кадастровых работ: сущность, характеристики, особенности


Кадастровая деятельность представляет собой выполнение работ, связанных с недвижимым имуществом, в соответствии с требованиями федерального закона. Эти работы включают подготовку документов, содержащих информацию о недвижимом имуществе (кадастровый учет), а также предоставление услуг в определенных случаях, предусмотренных законодательством. Кадастровый инженер обладает специальным правом на осуществление такой деятельности [1].
Физическое лицо, которое является участником организации, саморегулирующей деятельность кадастровых инженеров, может быть признано кадастровым инженером. При этом каждый кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Весь текст будет доступен после покупки

CD-ROM) : цв. – (Электронное издание). – Режим доступа: http://www.garant.ru. – Загл. с экрана.\n\n2. Изменения в законодательстве о государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федер. закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ // Сайт ГАРАНТ. Энциклопедия Российского законодательства / Центр информац. технологий Моск. гос. ун-та. – Москва : ГАРАНТ-СЕРВИС, 2015. – 1 электрон. опт. диск (CD-ROM) : цв. – (Электронное издание). – Режим доступа: http://www.garant.ru. – Загл. с экрана.\n\n3. Основные положения о государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федер. закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ // Система ГАРАНТ. Энциклопедия Российского законодательства / Центр информац. технологий Моск. гос. ун-та. – Москва : ГАРАНТ-СЕРВИС, 2015. – 1 электрон. опт. диск (CD-ROM) : цв. – (Электронное издание). – Режим доступа: http://www.garant.ru. – Загл. с экрана.\n\n4. Основные изменения в законодательстве о государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федер. закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ // СCD-ROM).
2 О порядке предоставления информации из единого государственного реестра недвижимости и уведомления заявителей о процессе предоставления данной информации [Интернет-ресурс].приказ № 968 от 23 декабря 2015 года, выданный Министерством экономического развития Российской Федерации. CD-ROM) : цифров., 12 см. – (Серия: Энциклопедии ГАРАНТ). // Содержит: тексты законодательных актов, документов судебной практики, комментарии, аналитические материалы, образцы договоров, справочно-правовую информацию. // Система ГАРАНТ – это удобный инструмент для работы с российским законодательством. Она предоставляет доступ к полному и актуальному собранию законодательных актов, а также к другим важным юридическим документам. В состав системы входят тексты законов, постановлений, приказов, инструкций, а также документы судебной практики и комментарии экспертов. Система ГАРАНТ также содержит аналитические материалы, образцы договоров и справочно-правовую информацию. Все данные представлены в удобной и понятной форме, позволяющей осуществлять поиск и получать необходимую информацию быстро и эффективно. Система ГАРАНТ является надежным источником информации для юристов, бухгалтеров, аудиторов и других специалистов, работающих с российским законодательствомCD-ROM).
CD-ROM) : цвет. – (Издательский комплект). – ISBN 978-5-8088-1162-7.\n\nФедеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" является важным документом, регулирующим проведение кадастровых работ в России. Этот закон был опубликован в электронном виде в системе ГАРАНТ, которая является энциклопедией российского законодательства, выпущенной Центром информационных технологий Московского государственного университета. Издание представлено в формате электронного оптического диска (CD-ROM) и содержит цветные иллюстрации. Издательский комплект включает в себя ISBN 978-5-8088-1162-7.CD-ROM).
Учебное пособие "Землеустройство и кадастр недвижимости" было написано С. Н. Волковым и его соавторами. Книга состоит из 105 страниц и была издана в Москве в 2014 году издательством "Инфо".

Весь текст будет доступен после покупки