Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Курсовая работа за 2023 год

ВВЕДЕНИЕ 5
1. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯСДЕЛОК С НЕДВИЖЕМЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА ПРАВОВОМ УРОВНЕ. 7
1.1. Сделки с недвижимым имуществом: Понятие, виды. 7
1.2. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
1.3. Законодательство РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 13
2. ПРОЦЕСС СОГЛАСОВАНИЯ, ОТКАЗА СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ. 25
2.1. Ответственность, допустимые лица при сделках с недвижимым имуществом. 25
2.2. Требования к документам, на государственную регистрацию прав
2.3. Особенности правового регистрирования, государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. 39
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 54

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность изучения темы "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество" заключается в необходимости разобраться в процессах согласования, отказа и проведения сделок с недвижимым имуществом, а также в укреплении навыков работы с недвижимостью. Предметом исследования являются правовые нормы, которые регулируют государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом. Целью дипломной работы является изучение теоретических основ правовой регистрации прав на недвижимое имущество.
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
- Изучить теоретические основы понятий "недвижимое имущество" и "проведение сделок с недвижимостью".
- Разобраться в процессах проведения сделок с недвижимым имуществом.
- Рассмотреть методы регистрации прав на недвижимое имущество.
При государственной регистрации прав на недвижимое имущество учитываются различные факторы, такие как основания для регистрации, свидетельства о праве на наследство, судебные акты и межевой план.
Основные цели регистрации прав на недвижимое имущество включают регистрацию права пользования недвижимым имуществом, проверку законности сделок с недвижимостью и обеспечение безопасности сделок для собственников.
Новизна исследования заключается в обучении проведению сделок с недвижимым имуществом, их регистрации и утверждении в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Практическая значимость дипломной работы состоит в использовании теоретических навыков на практике, проведении сделок по регистрации прав на недвижимое имущество, проверке достоверности сделок и их утверждении в практике Министерства земельных и имущественных отношений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖЕМЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА ПРАВОВОМ УРОВНЕ.

1.1. Сделки с недвижимым имуществом: Понятие, виды.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество имеет различные значения, но основное из них связано с подтверждением и признанием возникновения, обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация не является актом, который сам по себе влечет возникновение или переход права.

Возникновение прав на недвижимое имущество осуществляется через совершение сделок, других действий граждан и юридических лиц, а также посредством актов государственных органов, предусмотренных законом. Юридический акт, совершаемый органом, осуществляющим государственную регистрацию, не приводит к возникновению прав на недвижимость, и поэтому государственная регистрация не наделяет правовой силой.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним способствует обеспечению публичности гражданского оборота недвижимости и организации рынка недвижимости. Она направлена на снижение риска на рынке недвижимости, защиту имущественных прав участников гражданского оборота и создание отношений, отвечающих требованиям закона, для привлечения дополнительных инвестиций.

Текущая система государственной регистрации нацелена не только на честных участников рынка, но и на борьбу с преступными проявлениями в этой сфере. Это отражается в нормах, устанавливающих порядок регистрации, а также в организации взаимодействия между регистрирующими и правоохранительными органами.

Цель государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество заключается в защите зарегистрированных имущественных прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество. Это достигается путем установления системы государственных гарантий защиты этих прав, обеспечивающих стабильность гражданского оборота недвижимости в стране.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Россииская Федерация. Конституция (2020) Конституция Россиискои Федерации. – Москва: ИНФРАМ-М, 2020. 25 декабря. – 70 с. ISBN 978-5-16-016390-1. Текст: электронныи – URL: http://www.constitution.ru/10003000/10003000-3.htm.
2. Россииская Федерация. Кодексы. Арбитражныи процессуальныи кодекс Россиискои Федерации от 24. 07. 2002 № 95- ФЗ. Москва. Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3012. Текст: электронныи – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37800/.
3. Россииская Федерация. Кодексы. Гражданскии кодекс Россиискои Федерации. Москва. от 30.11.2021 № 51- ФЗ. Собрание законодательства РФ. 1994.№32. Ст.3301. Текст: электронныи. – URL - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/.
4. Россииская Федерация. Кодексы. Земельныи кодекс Россиискои Федерации. 25. 10. 2001 № 136- ФЗ. Москва (2001). Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147. ISBN 978-5-16-016390-2. Текст: электронныи – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/.
5. Россииская Федерация. Кодексы. Кодекс административного судопроизводства Россиискои Федерации. 08. 03. 2015 № 21- ФЗ. Москва (2015). Собрание законодательства РФ. 2015. № 10. Ст. 1391. ISBN 978-5-16-016390-7. Текст: электронныи. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176147/.
6. Россииская Федерация. Кодексы. Кодекс Россиискои Федерации об административных правонарушениях. 30. 12. 2001 № 195- ФЗ. Москва (2001). Собрание законодательства РФ. 2002. № 1. Ст. 1. ISBN 978-5-16-016390-4. Текст: электронныи. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/.
7. Россииская Федерация. Кодексы. Налоговыи кодекс Россиискои Федерации (часть 2) от 05. 08. 2000 № 117- ФЗ. Москва (2000). Собрание законодательства РФ. 2000. № 32. Ст. 3340. ISBN 978-5-16-016390-3. Текст: электронныи. – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/.

Весь текст будет доступен после покупки