Государственная регистрация сделок.

Введение 3

1. Формы гражданско-правовых сделок 5

1.1. Сделка в гражданском праве: понятие и виды 5

1.2. Устная форма сделки 11

1.3. Письменная форма сделки 14

2. Государственная регистрация сделок 18

2.1. Сделки, подлежащие обязательной государственной регистрации 18

2.2. Государственная регистрация сделок с недвижимостью 20

Зaключение 23

Cпиcок иcпользовaнных иcточников и литерaтуры 25

Весь текст будет доступен после покупки

Сделка является одной из старейших категорий в науке гражданского права. Появление сделок связано с развитием отношений между людьми, а закрепление отдельных положений о сделках нашло свое отражение уже в древнеримском праве.
Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения тре-буемой формы. Под формой сделки следует понимать способ фиксации во-леизъявления участников данной сделки. Порок формы сделки – это ее несо-блюдение. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не уста-новлена определенная форма . Следовательно, при решении вопроса о не-обходимой форме договора приоритетное значение имеют специальные тре-бования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Соответствующие требования могут быть предусмотрены только законом.
Сделки могут совершаться устно (в словесной форме), путем осуществ-ления конклюдентных действий, молчания (бездействия), в письменной фор-ме (простой или нотариальной), соответственно, выделяются и разновидно-сти несоблюдения формы сделки.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ФОРМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК
1.1. Сделка в гражданском праве: понятие и виды
Гражданским законодательством России определено, что сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на уста-новление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей . В научной литературе на сегодняшний день приводится большое количество мнений ученых-юристов как дореволюционного, советского так и современ-ного периодов по определению сущности сделки и выделению ее характер-ных признаков.
Так, Д. Д. Гримм рассматривал следку в двух аспектах. В узком смыс-ле он понимал под сделкой только тот частноправовой юридический акт, ко-торый соответствует всем требованиям закона. В широком смысле, по мне-нию Д. Д. Гримма, сделка подразумевает любой частноправовой распоряди-тельный акт, направленный на установление, прекращение юридически су-щественного отношения между лицами, вне зависимости от того, удовлетво-ряет ли такой акт необходимые требования закона
Сделка – понятие сугубо юридическое, и она может противоречить тем или иным нормам, устанавливаемым законодательством. Существует целый ряд условий, при несоблюдении которых можно утверждать, что сделка не состоялась, а желаемые правовые и экономические последствия не были до-стигнуты.
В литературе по гражданскому праву выделяют признаки, следующие признаки, характеризующие сделки:
1. сделки основаны на воле их участников. Воля является субъектив-ным элементом сделки и представляет собой желание, намерение лица поро-дить определенные юридические права и обязанности. Этим признаком сделки отличаются от событий;
2. сделка – это действие. Действие является внешним выражением воли лица и ее объективным элементом. Действие, направленное на реализацию воли лица, в юридической литературе также называют волеизъявлением;
3. сделка представляет собой единство субъективного и объективного элементов. Если волеизъявление не соответствует самой внутренней воле участника сделки, например совершение сделки пол влиянием насилия, об-мана, это влечет за собой признание ее недействительной;
4. сделка – это правомерный поведенческий акт. Этот признак позволя-ет отграничить сделки от неправомерных действий (деликтов);

Весь текст будет доступен после покупки

Нормaтивные прaвовые aкты и нормaтивные документы
1. Конcтитуция Роccийcкой Федерaции. Принятa вcенaродным го-лоcовaнием 12 декaбря 1993 г. // CПC КонcультaнтПлюc
2. Грaждaнcкий кодекc Роccийcкой Федерaции. Чacть первaя: Федерaль-ный зaкон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // CПC КонcультaнтПлюc
3. Грaждaнcкий кодекc Роccийcкой Федерaции. Чacть вторя: Федерaль-ный зaкон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // CПC КонcультaнтПлюc
4. Постановление Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых во-просах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // СПС Консультант плюс
5. Постановление ФАС Поволжского округа от 27 февраля 2007 г. по делу № А57-4172/2006-19 //СПС КонсультантПлюс
Моногрaфии, cборники, учебники и учебные поcобия
6. Байбак В.В. и др. Гражданское право. – М.: Проспект, 2016. – 336 с.
7. Брагинский М.И. Сделки: понятия, виды и формы. – М.: Центр дело-вой информации, 2015. – 227 с.

Весь текст будет доступен после покупки