Государственно-частное партнерство в сфере строительства, реконструкции и модернизации объектов капитального строительства.

ВВЕДЕНИЕ 2
1. ТЕОРИЯ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА, КЛАССИФИКАЦИЯ И ИХ ПРОБЛЕМЫ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 6
1.1 Государственно-частное партнерство: понятие, основные формы и модели 6
1.2. Механизмы работы контрактов жизненного цикла в сфере строительства, практика применения и конфликты с нормативно правовой базой. 18
2. АНАЛИЗ ОПЫТА ПРИМЕНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА - ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО???? 27
2.1. Общая характеристика администрации Ленинского района городского округа город Уфа, основные задачи и функции отдела капитального строительства. 27
2.2. Опыт применения государственно частного партнерства в сфере строительства объектов городского округа город Уфа и проблемы на пути развития 36
2.3 Оценка текущего положения практики применения государственно частного партнерства в городе Уфа. 40
3. НАПРАВЛЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МЕХАНИЗМА ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИЙ И АНАЛИЗ ЗАРУБЕЖНОГО ОПЫТА 42
3.1. Пути совершенствования механизма государственно частного партнерства 42
3.2 Зарубежный опыт применения механизма государственно частного партнерства в реализации проектов капитального строительства 46
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 52

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования обусловлена тем что в России на текущий момент насущной является проблема обеспеченности жильем и улучшения жилищных условий граждан. Одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» является формирование рынка доступного жилья эконом класса, отвечающего требованиям энергоэффективности. Достойное и доступное жилье обеспечивает социальную и экономическую стабильность государства, но на данный момент, лишь небольшая часть населения России способна улучшить свои жилищные условия. Потребность в доступном жилье в нашей стране растет с каждым годом. Потребность в жилье можно охарактеризовать следующими цифрами:
- свыше 60% населения страны хотели бы улучшить свои жилищные условия;
- около 5 млн. семей, большинство из которых относится к малоимущим гражданам, стоят в очередях на получение квартир;
- перед 1014 тыс. граждан (в том числе 306 тыс. ветеранов и инвалидов, 708 тыс. граждан, относящихся к иным категориям) Российская Федерация в соответствии с федеральным законодательством имеет государственные обязательства по обеспечению жильем».

Весь текст будет доступен после покупки

1. ТЕОРИЯ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА, КЛАССИФИКАЦИЯ И ИХ ПРОБЛЕМЫ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1 Государственно-частное партнерство: понятие, основные формы и модели

Исходя из определения Министерства экономического развития России, Государственно-частное партнерство – является соглашением между частным и публичным лицом в течении определенного в соглашении времени по исполнению социально значимых задач, основанного на делении возможных инвестиционных рисках путем соединения частных и государственных ресурсов для инвестирования в проект.
Эксперты определяют ГЧП как союз частного и публичного лица для выполнения социально-экономических нужд путем совместного строительства, модернизации, реконструкции, технического обслуживания и эксплуатации объектов инфраструктуры с задачей предоставления услуг на взаимовыгодных условиях по разделению рисков, ответственности и своих компетенций.
Другие эксперты считают, что такое партнерство – это юридически подкреплённая форма сотрудничества государства и частной стороны, для непосредственной реализации объектов муниципальной и государственной собственности, и других частных и государственных услуг в обширном кругу экономической деятельности.
Рассмотрение данных определений экспертов позволяет нам определить основное направление реализации проектов ГЧП - а именно предоставление общественно-значимых услуг, что выполняется путем обеспечения населения объектами инфраструктуры.
Государственно-частное партнёрство как механизм подразумевает согласование главных интересов государства и бизнеса: для частного партнера это возможность стабильного и устойчивого получения прибыли, а для государства это повышение качества и рост объёмов предоставляемых услуг населению и своим агентам за счет новой инфраструктуры что достигается путем выполнения инвестиционно-строительного проекта.
Под инвестициями стоит понимать денежные средства, ценности как имущественные, так и интеллектуальные принадлежащие государству, юридическому и физическому лицу, используемых для создания объектов капитального строительства, реконструкции, модернизаций объектов недвижимости или покупки ценных бумаг и активов с целью получения дохода или любого другого положительного результата
Ключевым термином в определении государственно частного партнерства является определение, изложенное в Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ. В данном нормативно правовом акте под инвестициями понимают денежные средства и их эквиваленты включая, ценные бумаги, имущественные ценности и права имеющие денежную оценку, которые необходимы для ведения коммерческой деятельности предполагающих получение дохода и положительных финансовых результатах.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки