Государственное и муниципальное управление невостребованными земельными долями

Готовая работа не предполагает план (Содержание)

Весь текст будет доступен после покупки

Готовая работа не предполагает план (Содержание)

Весь текст будет доступен после покупки

Данная тема невероятно важна в современном мире. Невостребованные земли – это та часть «пирога», которая никому не нужна, но к сожалению, эта часть «пирога» больше, чем «лакомая». С этим учетом и учетом эффективности и рационального использования земельных участков и земли в целом возникает потребность регулирования этого вопроса, а также методов перевода не востребованных земель – в востребованные.
Невостребованные земели регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2025) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а именно их регулирует статья 12.1. Невостребованные земельные доли.
В этой статье сказано:
«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
3. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
4. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Конституция Российской Федерации: офиц. текст, с поправками от 14.03.2020 [Электронный ресурс] / Официальный интернет-портал правовой информации. – URL: http://www.pravo.gov.ru
2 Земельный кодекс Российской Федерации: [федер. закон: принят Гос. Думой 28 сент. 2001 г.: по состоянию на 14.04.2025 г.] / [Электронный ресурс]. Доступ из справ. -правовой системы «Консультант Плюс».
3 Гиниятов, И.А., к вопросу об основных понятиях в сфере землеустройства, кадастра недвижимости и мониторинга земель. / Вестник СГУГИТ. – 2022. – Том 27, № 6.– С. 152-159.
4 Боголюбов, С.А., Гаврилюк, М.Н. Правовое обеспечение управление земельными ресурсами в России: учебник / С.А. Боголюбов, М.Н. Гаврилюк. – Москва, 2022. – 222 с.
5 Липски, С.А. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров. - М.: "Инфра-М", 2022. - 187 с.

Весь текст будет доступен после покупки