Государственное регулирование землеустройства в Республике Беларусь

Введение.......................................................................................................................5
Глава 1. Понятие землеустройства и генезис его правового регулирования…………………………………………………………………..........7
1.1. Земельная реформа и землеустройство в Республике Беларусь........................................................................................................................7
1.2. Понятие и роль землеустройства......................................................................15
Глава 2. Государственное регулирование землеустройства..................................22
2.1. Порядок проведения и организация землеустройства в Республике Беларусь......................................................................................................................22
2.2.Предоставление земельных участков................................................................30
Глава 3. Проблемы правового регулирования землеустройства и направления их решения ................................................................................................................39
3.1. Перспективы развития рынка земли в Республике Беларусь.........................39
3.2. Приоритетные направления развития цифрового землеустройства в Республике Беларусь.................................................................................................43
Заключение.................................................................................................................53
Список использованных источников.......................................................................56

Весь текст будет доступен после покупки

Земельные ресурсы являются основным национальным богатством любого государства. Их количество и качество определяют в значительной мере потенциал развития агропромышленного комплекса Республики Беларусь, поэтому повышение эффективности использования и охраны земельных ресурсов является важным условием устойчивого социально-экономического развития страны, а также основной задачей государственной земельной политики. Вместе с тем рациональное управление земельными ресурсами невозможно без правильного их учета, планирования и прогнозирования использования.
В связи с этим значительно возрастает роль землеустройства как комплекса мероприятий по инвентаризации земель и планированию землепользования в целом. С помощью землеустройства осуществляются государственное управление земельными ресурсами, перераспределение земель между отраслями народного хозяйства, реформирование земельных отношений, внедрение новых форм хозяйствования на земле, образование новых и территориальное совершенствование существующих землепользований, организация эффективного использования и охрана земель, внутрихозяйственное устройство территории сельскохозяйственных организаций.
Земля является главным источником благосостояния любого общества. Она представляет собой не только территорию в границах государств, но и является местом жительства населения, главным природным ресурсом, обеспечивающим получение продовольствия и сырья для промышленности, базой для размещения и развития поселений, отраслей промышленности, транспорта, энергетики, водного и лесного хозяйства. Земля – это самый надежный объект вложения инвестиций, базовый элемент имущественных отношений, главная составляющая рынка недвижимости, основа отношений собственности. Поэтому планирование и организация рационального использования земель и их охраны – важнейшее условие роста экономики всякого государства.

Весь текст будет доступен после покупки

Земельные реформы, проводимые на территории Беларуси, связаны с развитием земельных отношений, собственности на основные средства производства и имеют различные исторические аспекты.
Согласно научному определению земельная реформа – это «осуществляемый государством, законодательно оформленный переход к новым, более совершенным земельным отношениям, связанный, как правило, с преобразованием форм собственности, перераспределением земель и реорганизацией территории» [26, с. 94].
Предвестником последней земельной реформы в Беларуси, начатой в 1991 году, была земельная реформа 80-х годов, связанная с введением в действие 1 июля 1971 г. Земельного кодекса Белорусской ССР, в котором подтверждалось, что «в соответствии с Конституцией Белорусской ССР земля является государственной собственностью, т.е. всенародным достоянием и предоставляется только в пользование» [36, с. 105].
Земельным Кодексом предусматривались в отдельных районах БССР землепользования единоличных крестьянских хозяйств, использующих предоставленные им «...участки полевой и приусадебной земли» для ведения сельского хозяйства в порядке и в пределах норм, установленных Советом Министров БССР [39].
В соответствии с этим же кодексом в 70 и 80 гг. продолжалась реорганизация существующих сельскохозяйственных предприятий и образование новых землепользований. В результате к началу земельной реформы 1991 г. основными организационно–правовыми формами использования земель в республике остались колхозы, совхозы, а также приусадебные землепользования сельского населения. Так, в1990 г. численность колхозов в республике составила 1644, средняя площадь сельскохозяйственных земель в них – 3409 га, численность совхозов – 871, средняя площадь землепользования в них – 6488 га.
Таким образом, основными организационно-правовыми формами использования земель в канун новой земельной реформы были совхозы (государственная собственность), колхозы (коллективная собственность), подсобные хозяйства, земли граждан (приусадебные землепользования, коллективные сады и огороды, служебные наделы).
Предпосылками новой земельной реформы стали необходимость преобразования отношений собственности, в том числе и земельной собственности, развития новых форм хозяйствования на земле, постепенный переход от национализации к денационализации земли, создание правовых основ, повышение эффективности сельскохозяйственного производства и в целом агропромышленного комплекса республики.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Аверьянова, Н. Н. Земельное право. Практикум / Н. Н. Аверьянова. – М. : Проспект, 2018. – 581 c.
2. Антосевич, Г. С. Земельное право. Краткий курс / Г. С. Антосевич. – М. : Окей–книга, 2018. – 128 c.
3. Асташкин, А. Толковый терминологический словарь по землеустройству и земельному кадастру/ А. Асташкин. – Тарту : Землемерный институт, 2014. – 185 с.
4. Бибова, Н. Г. Об использовании геоинформационных технологий при планировании землепользования / Н. Г. Бибова // Землеустройство, геодезия и картография: проблемы и пути их решения: сб. науч. тр./ науч.– исслед. респ. унитарн. пред–е по землеустройству, геодезии и картографии. – Минск: УП «Технопринт», 2013. – №. 1. – С. 88–92.
5. Бобер, Н. Технология взаимодействия при выполнении работ по предоставлению земельного участка и регистрации права на него/ Н. Бобер, А. Филипенко, В. Холодцов // Земля Беларуси. – 2017. – № 4. – С. 5–8.
6. Боголюбов, С. А. Земельное право / С. А. Боголюбов. – М. : Высшее образование, 2019. – 414 c.
7. Болтанова, Е. С. Земельное право / Е. С. Болтанова. – М. : РИОР, 2020. – 884 c.
8. Бохуров, В. Н. Комментарий к земельному Кодексу Белорусской ССР / В. Н. Бохуров. – Минск : Беларусь, 1978. – 223 с.
9. Бутин, В. Система информационного обеспечения эффективного управления социально–экономическим развитием региона на основе технологий дистанционного зондирования Земли / В. Бутин // Земля Беларуси. – 2013. – №1. – С. 45–47.
10. Варламов, А. А. История земельных отношений и землеустройство / А. А. Варламов. – М. : Колос, 2010. – 336 с.
11. Васильева, Н. В. Основы землепользования и землеустройства / Н. В. Васильева. – М. : Изд–во Юрайт, 2018. – 376 с.

Весь текст будет доступен после покупки