Государственное управление земельными отношениями

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ 5
1.1 Сущность и методология государственного управления земельными отношениями 5
1.3 Теоретические положения определения эффективности системы управления земельными отношениями 11
1.4 Нормативно-правовое регулирование управления земельными отношениями 19
2 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ 28
2.1 Основная классификация и характеристика земельных ресурсов Чувашской Республики 28
2.2 Анализ структуры землепользования в Чувашской Республике 36
2.3 Оценка эффективности землепользования и управления землями в Чувашской Республике 40
3 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ И ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ 44
3.1 Структура управления земельными отношениями в Чувашской Республике 44
3.2 Состояние и проблемы земельного рынка в Чувашской Республике 44
3.3 Совершенствование государственного регулирования земельного рынка в Чувашской Республике 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
ИСТОЧНИКИ ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 55

Весь текст будет доступен после покупки

Земельный актив государства представляет собой национальное богатство, разумное пользование которого неосуществимо без организации управления, особенно в периоды крупных земельных реформ, когда происходят массовое перераспределение и приватизация земель, реорганизация существующих объектов земельных отношений.
Земельные отношения - это отношения между субъектами земельного права, основу в которых составляют показатели материального порядка: качество и количество земли, её местоположение, территориальное устройство, отраслевая принадлежность.
Рассматривая управление земельными отношениями (далее УЗО) как систему можно говорить о том, что эта концепция учитывает организационно -правовые, политические, социально-экономические условия страны и общества в целом. Помимо этого, преобразования России в области экономики по большей части определили значение управления земельными отношениями. Это связано с тем, что земля помимо ее базовых свойств, стала объектом правовых отношений, а также объектом недвижимости.
В связи с этим потребовалась модернизация основ теории и методических положений в системе УЗО, которые в дальнейшем позволят увеличить налогооблагаемую базу и сумму поступлений в бюджет, кроме этого помогут повысить приток инвестиций в муниципальные образования и регионы, благодаря чему сформируется оптимальная система регламентации прав, обязанностей и гарантий для субъектов земельных отношений.
Актуальность выбранной темы заключается в том, что земельные отношения являются основополагающим фактором обеспечения экономической безопасности государства в условиях глобальных вызовов и повышения уровня благосостояния его граждан. В связи с этим вопрос о земельных отношениях в России является актуальным на сегодняшний день. В настоящее время Россия как никогда нуждается в расширении отечественного производства во всех отраслях народного хозяйства, а богатство совокупных природных ресурсов служит объективной основой для прорыва в социально-экономическом развитии страны.
Земля является основой государственности, национального самоопределения и функционирования народного хозяйства, кладовой полезных ископаемых, бесценным богатством страны.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ
1.1 Сущность и методология государственного управления земельными отношениями
Государственное управление земельными отношениями – это рациональная, систематизированная и целенаправленная деятельность государства, регулирующая взаимоотношения субъектов по поводу земельных ресурсов. Структура государственной системы земельных отношений состоит из: объектов, субъектов, предмета, цели, задач и функции управления.
Земельные отношения - это отношения, которые возникают между субъектами земельного права по вопросам владения, пользования и распоряжения землей в качестве ограниченного природного ресурса, всеобщего труда и средства производства. Всё перечисленное является сложной многоаспектной проблемой, включающей в себя следующие вопросы:
- форму собственности и хозяйствования,
- рынок земли,
- цену земли,
- ренту,
- налог на землю,
- управление земельными ресурсами,
- разграничение федеральных и муниципальных земель,
- средства, поступающие от оборота земли, в том числе от аренды.
Земельные отношения являются базисом производственных отношений и влияют на развитие производительных сил, а также ускоряют или замедляют процесс производства.
Функционирование рынка земли определило появление многих беззаконных действий: значительные площади продаются, передаются в собственность без изменения в установленном порядке их целевого назначения.

Весь текст будет доступен после покупки

1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 01.12.2022).
2. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 19.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 12.01.2023).
3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 05.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
4. «Гражданский кодекс РФ (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ Ст. 3301 – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
5. «Гражданский кодекс РФ (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ Ст. 410 – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
6. «Водный кодекс РФ» от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 01.05.2022) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
7. «Лесной кодекс РФ» от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 29.12.2022) Ст. 5278 – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
8. «Налоговый кодекс РФ (часть первая)» от 31.07.1998 №146-ФЗ (ред. от 28.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
9. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78 – ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О землеустройстве» – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
10. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 № 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
11. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
12. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ (ред. от 14.07.2022) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 05.01.2023).
13. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.01.2023).
14. Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (ред. от 30.12.2022) – Режим доступа: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.01.2023).

Весь текст будет доступен после покупки