Государственный кадастровый учет земельных участков

Введение 3
Глава 1. Государственный кадастровый учет земельных участков 5
1.1. Понятие, цели государственного кадастрового учета 5
1.2. Правовой режим государственного кадастрового учета земельных участков 8
1.3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков 14
1.4. Подготовка и предоставление документов для государственного кадастрового учета 17
1.5. Проверка документов и принятие решения об осуществлении, приостановлении, либо отказе осуществления государственного кадастрового учета земельных участков 21
Глава 2. Результаты проверки документов на государственный кадастровый учет земельных участков 27
2.1. Получение кадастрового паспорта для регистрации прав на земельный участок 27
2.2. Обжалование решения о приостановке, либо об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в судебном порядке 32
Заключение 36
Библиографический список 38

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы настоящей работы состоит в том, что приобретение прав на земельные участки, совершение сделок с ними и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета земельных участков.
По статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее по тексту - Закон).
Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации, в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" в Земельном кодексе Российской Федерации слова "государственный земельный кадастр" исключены. Статья 70 ЗК РФ "Государственный земельный кадастр" изменена на "Государственный кадастровый учет земельных участков", поскольку без кадастрового учета земельный участок не признается объектом недвижимости.
По Закону технический учет зданий, строений, сооружений и государственный кадастровый учет земельных участков объединены в единый государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Кадастровый учет осуществляется не только земельных участков, зданий, сооружений, но и помещений, объектов незавершенного строительства подземных сооружений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Государственный кадастровый учет недвижимости по Закону обеспечивает подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также обеспечивает внесение сведений о таком имуществе в государственный кадастр недвижимости.
Целью настоящей работы является рассмотрение государственного кадастрового учета земельных участков.
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
- Проанализировать понятие, цели государственного кадастрового учета;
- Исследовать правовой режим государственного кадастрового учета земельных участков;
- Раскрыть орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков;
- Рассмотреть подготовка и предоставление документов для государственного кадастрового учета;
- Показать процедуру проверки документов и принятие решения об осуществлении, приостановлении, либо отказе осуществления государственного кадастрового учета земельных участков;
- Раскрыть вопросы получения кадастрового паспорта для регистрации прав на земельный участок;
- Рассмотреть обжалование решения о приостановке, либо об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в судебном порядке.
Предметом исследования курсовой работы является действующее законодательство регулирующие государственный кадастровый учет земельных участков. Объект исследования составляют правоотношения кадастрового учета земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Государственный кадастровый учет земельных участков
1.1. Понятие, цели государственного кадастрового учета

Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44. Ст. 4147.
3. Федеральный конституционный закон от 17.12.1997 N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 1997. N 51. Ст. 5712.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 31. Ст. 4017.
5. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 31.03.2010 N 16771) // Российская газета. 2010. N 75.
6. Письмо Роснедвижимости от 04.03.2008 N ВК/0876 "Разъяснения по ведению кадастровых дел" // Нормирование в строительстве и ЖКХ. 2008. N 3.

Литература
7. Афонина А.В. Комментарий к Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010.
8. Афонина А.В., Ефремова О.Н., Кутафьева А.Н. Постатейный комментарий к новому Закону "О государственном кадастре недвижимости" М.: ГроссМедиа, 2008.
9. Долганова Н.С., Зюзин В.А., Королев А.Н., Назимова А.А. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" М.: Юстицинформ, 2008.
10. Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009. 416 с.
11. Жижина О.Д. Кадастровая стоимость участка и земельный налог // Главбух, Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве", 2006. N 3.
12. Завидов Б.Д. Основные идеи и положения земельного кадастра России, его главные недочеты и противоречия (учебно-практический и аналитический комментарий) // СПС КонсультантПлюс. 2010.
13. Колесова О.Н. Кадастровый учет земельных участков. Проблемы правоприменения, апелляция. // Арбитражные споры. 2008. N 3.
14. Комментарий к Федеральному закону "О государственном земельном кадастре" (постатейный) / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская, Ю.Г. Жариков и др.; под ред. Е.А. Галиновской. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2007. 152 с.
15. Кресникова Н.И. Кадастровый учет земельных участков // Право и экономика. 2007. N 10.
16. Надеева Н.Н., Пивцова И.С. Формирование кадастровых дел объектов недвижимости // Жилищное право. 2010. N 2. С. 69 - 74.
17. Немоляев А.Д. О государственном кадастровом учете земельных участков, их регистрации и особенностях налогообложения // Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации. 2008. N 18.
18. Пашова М.С. Правовое регулирование государственного кадастрового учета земельных участков (по состоянию на 1 декабря 2009 года) // СПС КонсультантПлюс. 2009.
19. Прусакова В.А. Изменения в правовом регулировании государственного кадастрового учета земельных участков // Бюллетень нотариальной практики. 2009. N 2.
20. Хованский О.А. Оформление прав на земельный участок при отсутствии документов кадастрового учета // Право и экономика. 2008. N 3.

Весь текст будет доступен после покупки