Государственный кадастровый учёт земельных участков в городе Барнауле

ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ВЕДЕНИЯКАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 8
1.1. Роль государственного кадастра недвижимости в системе управления земельными ресурсами 8
1.2. Нормативно-правовая база 10
1.3 История развития современного кадастра недвижимости 13
ГЛАВА II. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ 18
2.1. Природно-климатические условия 18
2.2. Характеристика земельного фонда 21
ГЛАВА III. ВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЁТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ОСНОВАНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ» 26
3.1. Состав сведений государственного кадастра недвижимости 26
3.2. Порядок проведения государственного кадастрового учёта 31
в городе Барнауле 31
3.3. Осуществление взаимодействия ведения система межведомственного электронного взаимодействия 36
3.4. Автоматизация процесса кадастрового учета недвижимости 38
ГЛАВА IV. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗЕМЕЛЬНО - КАДАСТРОВЫХ 42
ДЕЙСТВИЙ 42
4.1. Экономическая эффективность ведения государственного 42
кадастрового учета земельных участков 42
4.2. Экологическая эффективность ведения государственного 46
кадастрового учета земельных участков 46
ГЛАВА V. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ 50
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 56

Весь текст будет доступен после покупки

Земля была и не прекращает быть одной из ключевых областей первенствующих вложений средств. Её можно приобрести, продавать, сдавать в аренду. Рыночная цена земли, в главную очередь, находится в зависимости от её зоны положения и воздействия внешней среды, от спроса и предложения на существующем рынке.
Анализ земли включает в себя количественное и качественное наличие коммуникаций и вероятность подсоединения к существующим сетям в случае, если на земельном участке планируется постройка объектов разных видов строительства. В данном случае территория – считается одним из ключевых объектов при создании инвестиционной политики, основной компонент имущественных отношений и основная составляющая взаимоотношений собственности на недвижимость, а правовое, технологическое и экономическое обеспечение регистрационной и учётной функции Государственного земельного кадастра – один из ключевых вопросов при регулировании земельных отношении в стране и обществе.
Государство, его субъекты, муниципальные образования, юридические лица и граждане заинтересованы в обеспечении своих гарантий на определенные земельные участки и другие объекты недвижимости, учёте их правовых, количественных и качественных характеристик.
В связи с этим следует проведение государственного кадастрового учёта земельных участков и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кроме этого, проведение количественного и качественного учёта земель. Помимо этого, ситуация осложняется динамикой развития и регистрации новых земельных участков.

Весь текст будет доступен после покупки

1.1. Роль государственного кадастра недвижимости в системе управления земельными ресурсами

Систему управления земельными ресурсами каждого муниципального образования решают сделать в следующей последовательности:
оформляют список проведенных анализов состояния и возможностей формирования социально – экономической и политической ситуации в государстве, регионе, муниципальном образовании, вещественные и другие средства, какими обладает или какими способен действительно привлечь муниципальное образование для своего развития;
принимают во внимание возможности формирования муниципального образования, сообщества муниципальных образований, и кроме этого и интересы соседних территорий;
исследуют основные направления формирования муниципального образования: экономическое, финансовое, градостроительное, экологическое и другие направления;
дают оценку стоимости программ, прогнозируемый результат и устанавливают определенных создателей и исполнителей;
обеспечивают периодическую конкретизацию в форме годовых проектов в соответствии с изменениями социально – экономической ситуации, взглядов сообщества муниципального образования на развитие территории.
Отталкиваясь от сложности системы, в основу процесса управления земельными ресурсами муниципального образования должна быть положена земельно-информационная система, которая даст возможность:
осуществлять мониторинг состояния объекта управления;
обеспечить контроль эффективности исполнительных механизмов и исполнения решений;

исследовать внутренние и внешние проблематичные требования и давать прогноз их развитию;
поддерживать процедуры принятия решений;
регулировать деятельностью органов местного самоуправления;
реализовывать автоматизированную поддержку процедур обработкиинформации.
На сегодняшний день понятие государственного кадастра недвижимости, как в Российской Федерации, так и во многих зарубежных странах, со временем сближается с понятием «земельной информационной системы», поддерживаемой страной и назначенной с целью учета физических, экономических, правовых сведений о единых объектах недвижимости, кроме этого налоговых, управленческих и правовых целей [28].
Государственный кадастр недвижимости проводится и формируется в целях информационного обеспечения:
государственного и муниципального управления земельными ресурсами; государственного контроля за охрану и использование земель;
мероприятия, направленные на увеличения и поддержку плодородия земель;
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
экономической оценки земли и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
установление налогообложения.
Все данные функции государственного и муниципального управления имеют своей целью обеспечить средствами права рациональное использование и охрану земельных ресурсов страны, что и является главной целью государственного кадастра недвижимости [28].
Государственный земельный кадастр проводится в целях планирования оптимального применения и управления земельными ресурсами, оценки
земель, определение платежей за землю, налог на землю и на недвижимость, контроля правительства за охраной земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а кроме этого, и так же поддержка гражданского оборота земли и недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

-

Весь текст будет доступен после покупки