Гражданско-правовая защита прав на земельные участки

Оглавление 2
Введение 2
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 8
1.1. Источники права, регулирующие защиту прав на земельные участки 8
1.2. Вещные права на земельные участки как объект защиты 14
1.3. Обязательственные права на земельные участки как объект защиты 36
ГЛАВА 2. КЛАССИЧЕСКИЕ ВЕЩНО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 43
2.1. Виндикационный иск 43
2.2. Негаторный иск (иск о признании права отсутствующим) 57
ГЛАВА 3. ОТДЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 74
3.1. Иные способы защиты прав на земельные участки 74
3.2. Применение вещно-правовых способов защиты субъектами обязательственных прав на земельные участки: соотношение вещно-правовых и обязательственных способов защиты 93
Заключение 104
Список использованных источников и литературы 110

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. С переходом российского государства к рыночному устройству экономики закономерно получило свое развитие частная собственность на землю. Физические и юридические лица, публично-правовые образования в лице органов государственной власти состоят в гражданско-правовых отношениях, влекущих возникновение, изменение и прекращение различных вещных и обязательственных прав на земельные участки, гражданско-правовая защита которых является отдельной сферой правового регулирования.
Правообладатели земельных участков наделены конкретными способами защиты своих прав, выбор которых зависит от соблюдения ряда условий. Актуальность темы исследования заключается в том, что судебной системой Российской Федерации в 2023 г. было рассмотрено 155 557 гражданских дел, связанных с землепользованием, из которых 133 392 исковых заявлений были удовлетворены . Особенно актуальная тема настоящей работы в связи с активизацией правоохранительных органов, выступающих в защиту прав и законных интересов Российской Федерации, которые инициируют судебные споры, направленные на возврат «незаконно утраченных» земельных участков в государственную собственность.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

1.1. Источники права, регулирующие защиту прав на земельные участки

Анализу гражданско-правовой защиты прав на земельные участки обязательно предшествует установление источников права, которые регулируют содержание, основания возникновения, изменения и прекращения прав, а также способы их защиты. Ниже в иерархическом порядке приводятся такие источники права.
В соответствии с пунктами «в» и «к» ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ находятся вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами и земельное законодательство. Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 2 ЗК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 1 ЗК РФ при регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а также принцип государственного регулирования приватизации земли. На практике часто возникает проблема реализации данного принципа, когда перед правоприменителем встает вопрос относительно того, какое законодательство, гражданское или земельное, имеет приоритет по юридической силе.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. с изм., одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 г. URL: http://pravo.gov.ru. 2022. 6 октября (дата обращения: 22.04.2024).
2. Федеральный конституционный закон от 21 июля 1994 г. № 1-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации» (ред. от 31.07.2023) // Российская газета. 1994. 23 июля.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (ред. от 24.06.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № 46. Ст. 4532.
5. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (ред. от 18.03.2023) // Парламентская газета. 2002. 27 июля.
6. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. Ст. 4147.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
9. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 04.08.2023). URL: http://www.pravo.gov.ru. 2015. 14 июля (дата обращения: 10.10.2023).
10. Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 21.11.2022) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. № 46. Ст. 5557.
11. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ред. от 31.07.2023) // Российская газета. 2007. 6 октября.
12. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ред. от 24.07.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2007. № 31. Ст. 4017.
13. Федеральный закон от 27 декабря 2005 г. № 192-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2005. 29 декабря.
14. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. от 13.06.2023) // Парламентская газета. 2002. 27 июля.
15. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 04.08.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 44. Ст. 4148.
16. Федеральный закон от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» (ред. от 13.06.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 23. Ст. 2750.

Весь текст будет доступен после покупки