Гражданско-правовая защита прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЛИЦ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5
§ 1. ПОНЯТИЕ «НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ», ПРАВОСПОСОБНОСТЬ И ДЕЕСПОСОБНОСТЬ (ГРАЖДАНСКАЯ ПРАВОСУБЪЕКТНОСТЬ) НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ 5
§2. СИСТЕМА ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ 8
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ 17
§1. ЗАЩИТА ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ 17
§2. ПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК: 31

Весь текст будет доступен после покупки

Современной проблемой является защита прав несовершеннолетних, когда они совершают сделки с недвижимостью. Несовершеннолетние могут иметь наследственное или дарственное владение недвижимостью, а также право собственности на жилое помещение в результате приватизации. Несмотря на закрепление принципа приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних в Семейном Кодексе Российской Федерации, нарушение их прав в сфере имущественных отношений является распространенной практикой. Нарушение прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью - это основание для признания таких сделок недействительными. Защита прав и интересов несовершеннолетних является одной из главных проблем современного мира, поскольку она определяет дальнейшее развитие общества. Родители обязаны воспитывать и ухаживать за своими детьми в соответствии с Конституцией Российской Федерации, а в случае их отсутствия, опекунов, попечителей или государственных органов, на которые возложены функции опеки, несовершеннолетние не получат соответствующего образования и не станут достойными представителями общества.

Весь текст будет доступен после покупки

В гражданском праве существуют два понятия: "малолетний" и "несовершеннолетний". По возрасту гражданин признается малолетним с момента рождения до достижения 14 лет, а несовершеннолетним - с 14 до 18 лет. В ряде отраслей законодательство не дает четкого определения понятию "несовершеннолетний", при этом он является очевидным для применения. Российское законодательство имеет отрасли, где данное понятие имеет конкретное толкование, как это, например, в уголовном и семейном праве. По п.1 ст. 54 Семейного кодекса РФ, ребенок - это лицо, не достигшее 18 лет. Согласно ст.21 Гражданского кодекса РФ, правоспособность возникает у гражданина по достижении восемнадцатилетнего возраста и позволяет приобретать и осуществлять гражданские права, создавать гражданские обязанности и выполнять их. Однако, в Гражданском кодексе РФ различают правоспособность малолетних в возрасте от 6 до 14 лет и несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Также, дети от 0 до 6 лет считаются некомпетентными, у малолетних в возрасте от 6 до 14 лет присутствует частичная дееспособность, а у несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет - неполная дееспособность.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты и иные официальные документы:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. Часть первая (с посл. изм. и доп. от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32.
2. Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 12 ноября 2012 г. № 183-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. №1.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ (с посл. изм. и доп. от 25 декабря 2012 г. № 271 - ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2005. №1.
4. Федеральный закон от 24 июля 1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (с посл. изм. и доп. от 5 апреля 2013 г. № 58-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1998. №31, ст.3802.
5. Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (с посл. изм. и доп. от 01 июля 2011 г. № 169-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 2 Римское право. Васильева Т.Г., Пашаева О.М. М.: Высшее образование, 2011. — стр. 75
6. Международный пакт о гражданских и политических правах, одобренный Генеральной Ассамблеей ООН от 16 декабря 1966 г. ст. 17.
7. Закон о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 22.02.2017)

Материалы судебной практики:
8. Решение Индустриального районного суда г. Перми Пермского края от 17.06.2015 по делу № 2-1534/2015. // [Электронный ресурс] – режим доступа. – URL: http://sudact.ru/regular/doc/T№aWuW3xXE5g/ (дата обращения 25.02.2020).
9. О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 // [Электронный ресурс] – режим доступа. – СПС «Консультант-плюс» (дата обращения 20.02.2020).
10. О приватизации жилищного фонда в РФ: Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) // Бюллетень нормативных актов. № 1. 1992.
11. О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации: Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ // Российская газета. № 40.
12. Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2012 № 5-В11-127 // [Электронный ресурс] – режим доступа. – СПС «Консультант-плюс» (дата обращения 22.02.2020).
13. Постановление Конституционного Суда РФ от 14 июня 2006 г. N 8-П // СЗ РФ. 2016. № 26. ст. 2876.

Специальная литература:
1. Алистархов В. Неоднозначная позиция суда по вопросу злоупотребления правом при отказе приватизировать жилище // В. Алистархов Жилищное право. 2015. № 6. С. 15.
2. Астапова Т.Ю. Защита прав владения в современном гражданском праве // Т.Ю. Астапова Жилищное право. 2017. № 6. С. 25.
3. Бойцов Г.В. Приватизация, деприватизация жилья. / Г.В. Бойцов М., 2005. С. 41;
4. Титов А.А. Приватизация жилья. / А.А. Титов М., 2016. С. 35.
5. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2017. – стр. 427
6. Гражданское право. //Под ред. Суханова Е. А. Т.1. М.: Юрист, 2015. – стр. 26
7. Жилищное право. 7-е изд., перераб. и доп. Крашенинников П.В. М.: Статут, 2016. — стр. 52
8. Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилья / Н.П. Безрук, // Российский юридический журнал, № 3, май-июнь 2019. №17, ст.1755.
9. Крашенинников П.В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. / П.В. Крашенинников М., 2016. С. 2 - 3.
10. Никифоров С.Ю., Головкина Д.В. Защита прав несовершеннолетних, связанных с приватизацией жилого помещения // С.Ю. Никифоров, Д.В. Головкина. Вопросы современной юриспруденции: сб. ст. по матер. LXXIV междунар. науч.-практ. конф. № 6(67). – Новосибирск: СибАК, 2017. – С. 13-16.
11. Ростовская И.В., Тарасова А.Е. Деятельность органов и организаций в сфере защиты жилищных прав несовершеннолетних // Северо-Кавказский юридический вестник. 2015. № 1. С. 64.

Весь текст будет доступен после покупки