Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №96127 от пользователя Куклачев Дмитрий

Гражданско-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования

Name: Гражданско-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
Price: 1170.00 RUB

1 170 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 53

Год написания: 2024

Куклачев Дмитрий

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3
Глава 1. Правовые основы института ипотеки. 7
1.1. Генезиз института ипотеки. 7
1.2. Нормативное регулирование ипотечного жилищного кредитования. 12
Глава 2. Понятие и структура отношений в сфере ипотечного жилищного кредитования. 19
2.1. Понятие и юридическая сущность ипотечного жилищного кредитования. 19
2.2. Права и обязанности сторон по договору ипотеки (залога) жилого помещения 25
2.3. Кредитный договор, заключаемый при выдаче ипотечных кредитов. 33
Заключение. 45
Библиографический список. 47

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования обусловлена современным правовым регулированием системы ипотечного кредитования в России, а так же значимостью ипотечного кредита в решении проблемы социально-экономического и политического развития России - обеспечения собственным жильем основной части населения страны. Тем не менее, с юридической точки зрения, у ипотечного кредитования имеются наряду с большими перспективами и существенные проблемы. Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить правовую эффективность ипотечного кредитования.
В настоящее время одним из решений жилищного вопроса и обеспечения населения Российской Федерации достойными условиями проживания является ипотечное кредитование. При этом значение ипотеки и, соответственно регулирующего ее законодательства для экономики и гражданского права страны, а также хозяйствующих субъектов и отдельных граждан весьма велико. При этом основной функцией государства в процессе развития рыночной системы ипотечного кредитования состоит в совершенствовании надлежащей законодательной базы с целью правового обеспечения прав кредиторов-залогодержателей, а также обеспечения социальных гарантий, предоставляемых гражданам, приобретающих жилье с помощью ипотечных кредитов. Исходя из этого, основным аспектом является установление оптимального баланса прав, создающего систему кредитования рентабельной и наименее рискованной для банков, а также доступной и безопасной для граждан-заемщиков.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Правовые основы института ипотеки.
1.1. Генезиз института ипотеки.
Понятие ипотека в Российской истории появилось примерно в 1860-х годах. Заимствовано оно было из французского и германского прав. Тогда под ипотекой понимался залог недвижимого имущества. В современном законодательстве нет конкретного определения этому термину, однако из ст. 334 ГКРФ путем анализа можно выявить, что под ипотекой подразумевается залог недвижимого имущества .
История ипотеки берет свое начало в Древней Греции VI века до н. э., где афинским правителем Солоном было проведено несколько реформ. Он впервые предложил выдавать займы под залог имущества. Им же впоследствии был введен термин ипотека. Его значение сводилось к обеспечению необходимым уровнем ответственности должника по отношению к кредитору посредствам владения земельными ресурсами. Границу земельного участка, которым владел заемщик, обозначали специальными столбиками, которые называли ипотекой, что в переводе с греческого означает подпорка. На этих столбиках писали, что указанная земля выступает гарантией претензий по займу. Позже на смену столбикам пришли специальные ипотечные книги. До этих реформ в Греции займы выдавались поз залог честного имени или свободы самого должника .
Есть также информация, что в XV веке существовал феномен вторичного заклада имения в другие руки с оговорками на то, что имение не заложено в другие руки.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

Нормативные и правовые акты.
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020г.) // Собрание законодательства РФ. 11.01.1994 г., № 4, ст. 445.
2. Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395-1 (последняя редакция) // Собрание законодательства Российской Федерации от 2017г., № 18, ст. 2669.
3. Закон РФ «О недрах» от 21.02.1992 № 2395-1. // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 1992 г., № 16 , ст. 834.
4. Закон РФ «О залоге» от 29.05.1992 № 2872-1 (последняя редакция) // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 1992 г., № 23.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1994 г., № 32, ст. 3301.
6. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1996 г., № 1 , ст. 16.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) // "Российская газета" от 10.02.1996 г.
8. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 1997 г., № 30, ст. 3594.
9. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102 – ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 2016 г., № 27, ст. 4294.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Гражданско-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net