Личный кабинет

Курсовая работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №30809 от пользователя Усова Елена

Гражданско-правовое регулирование залога недвижимости (ипотеки)

Name: Гражданско-правовое регулирование залога недвижимости (ипотеки)
Price: 490.00 RUB

490 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 33

Год написания: 2023

Усова Елена

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение………………………………………………………………………..…2
Глава 1. Теоретические основы залога недвижимости (ипотеки)…...……4
1.1. Понятие и виды договора залога недвижимости, соотношение понятий «ипотека» и «залог недвижимости»……………………..………………………4
1.2. Субъекты договора залога недвижимости…………………………….……9
Глава 2. Особенности правового регулирования залога недвижимости……………………………………………...……………………15
2.1. Условия и порядок заключения договора залога недвижимости (ипотеки)………………………………………………….………………………15
2.2. Права и обязанности сторон договора залога недвижимости (ипотеки)………………………………………………………………………….22
2.3 Признание договора залога недвижимости (ипотеки) недействительным………………………………….……………………………26
Заключение………………………………………………………………...……32
Список использованных источников………………………………..………33

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни человека. Поэтому, государство закрепило конституционное право граждан быть обеспеченным жильем (статья 40 Конституции РФ). Однако, с исчезновением института предоставления жилья всем гражданам государственными и муниципальными властями, значительная часть населения России оказалась неспособной единовременно приобрести постоянное жилье на средства полученные своим доходом (заработная плата, прибыль от предпринимательской деятельности и т. д.). Одним из способов решения возникшей проблемы стал институт залога, который начал новый виток развития в первой половине 1990-х годов.
Актуальность данной темы обусловлена относительной новизной для российского общества, а также активного перемещения населения из сельских районов, малых городов в большие и между ними, роста населения и миграции из стран ближнего зарубежья. Также, в сентябре 2022 года по оценке Frank RG объем выданных ипотечных кредитов составил 137 тысяч кредитов на 521 млрд рублей, что на 13% больше, чем в августе 2022 и на 8% больше, чем в сентябре 2021 года.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Теоретические основы залога недвижимости (ипотеки)

1.1. Понятие и виды договора залога недвижимости, соотношение понятий «ипотека» и «залог недвижимости»

В повседневной жизни часто понятие «ипотека» ассоциируется с понятием «ипотечный кредит». Однако у термина «ипотека» есть самостоятельное значение. Современное понятие ипотеки можно рассмотреть с различных точек зрения.
Например, В.С. Ем употребляет слово «ипотека» в нескольких значениях. «Во-первых, для обозначения исторической формы залога с оставлением предмета залога у залогодержателя. Во-вторых, в качестве залога недвижимости, связанного с особой системой укрепления прав на недвижимость»1.
По мнению И.Т. Балабанова «ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения денежного требования кредитора (залогодержателя) к должнику (залогодателю). Ипотека - это и кредит, полученный под залог недвижимости»2.
Весьма распространено определение ипотеки как вида имущественного залога, служащего гарантом исполнения денежного обязательства с целью получения ипотечного кредита. По описанию Г.А.Цылиной «при этом ипотека представляет такой вид залога, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника (залогодателя)»3.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
4. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
5. Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 октября 2012 г. по делу № 33-19839/2012
6. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90 Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке
7. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90 29 Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
8. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / под ред. В.С. Ема. - М., 2009
9. Банки и банковское дело / под ред. И.Т. Балабанова.-СПб., 2012
10. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М., 2011.
11. Довдиенко И.В., Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка. - М., 2015.
12. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. - СПб., 2013.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Гражданско-правовое регулирование залога недвижимости (ипотеки)

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net